Sided-max25-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Wittmund Sided-max25-2

Objektbeschreibung Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung für Senioren in der Villa Fresena. Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung im Betreuten Wohnen mit toller Hausgemeinschaft im Herzen Wittmunds.

JEWEILS von 11:00 bis 12:00 UHR an allen 4 Tagen Deichstraße 17 in 26409 Wittmund-Carolinensiel Das top renovierte und gepflegte 1 bzw. 2-Familienhaus ist voll ausgestattet und liegt strategisch gut im schönen Küstenort Carolinensiel an der Nordsee. Das Haus liegt in einer Ferienhaussiedlung an der Harle mit Blick immer wieder auf den einzig noch intakten Raddampfer Ostfrieslands, die Concordia II, die vorbei schippert.

Dank der zwei vorhandenen Küchen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus (Mehrgenerationswohnen) denkbar. Die Fenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2018 und eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die 2023 installiert wurde, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Sonne auf den zwei einladenden Terrassen oder der großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.

erhöhte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das gepflegte, pflegeleicht angelegte Gartengrundstück und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage des Hauses ist ideal, nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums bequem erreichen können. Mit all diesen Renovierungen und der ausgezeichneten Lage stellt dieses Haus eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer dar, die ein Zuhause mit viel Charme, Komfort und einer schönen Ausstattung suchen.

Zudem wurde in den Jahren 1993/1994 eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Dämmung des Dachstuhls mit 180 mm Glaswolle, der Austausch der Fenster (2-fach verglast, Baujahr 1993), eine Neueindeckung des Dachs sowie die Erneuerung der Klinkerfassade. Diese Immobilie bietet vielversprechende Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus langfristig vermieteter Gewerbefläche, attraktiven Wohnflächen und touristischer Nachfrage stellt eine zukunftssichere Investition dar.

Erdgeschoss Eingangsflur / Diele: ca. 7,32 qm Küchenbereich : ca. 16,44 qm Wohnzimmer 1: ca. 21,68 qm Wohnzimmer 2: ca. 22,54 qm Schlafen Eltern; ca. 18,11 qm Badezimmer: ca. 8,20 qm (mit Dusche, Waschtisch, WC) Flur HWR-Ber.: ca. 5,37 qm Vorratskeller: ca. 3,35 qm HWR-Raum 1: ca. 10.93 qm HWR-Raum 2: ca. 14,03 qm Heizungsraum: ca. 3,38 qm Holzanbau: ca. 30,13 qm (davon 50%) Raumaufteilung / Obergeschoss Treppenhaus /Empore: ca. 4,54 qm Schlafzimmer: ca. 13,04 qm Gästezimmer: ca. 12,56 qm Nutzfläche ausbaufähig: ca. 32,41 qm (in Haupthaus) Nutzfläche ausbaufähig: ca. 37,42 qm (in Anbau 1975) Dachbodenbereich Haupthaus ohne Berechnung (da teilgeöffnet bis in Dachspitze) Weitere separate Nebengebäude PKW-Garage: ca. 25,18 qm (Metallschwingtor u.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Haus 2 ist zurzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.100,00 € vermietet.

Highlights auf einen Blick: - Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand - Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m² - Baujahr 1979 - 2 Schlafzimmer - Sanierungsbedürftig - viel Potenzial zur kreativen Entfaltung - Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.

die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Frei und Übergabe nach Kaufpreiszahlung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Diese befindet sich in einem Raum mit separatem Zugang, der auch als Hausanschlussraum und für die vorhandene Waschmaschine genutzt wird. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-Fach isolierverglast und wie oben beschrieben alle mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich ist die Terrassentür mit einer Fliegengittertür ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen neben der schönen Außenterrasse mit kleinem Gartenstück ein Gartenhaus (3x2m) mit Elektroanschluss für Fahrräder und Gartengeräte, ein Abstellraum neben dem Eingangsbereich und ein eigener KFZ-Einstellplatz zur Verfügung.

Ein Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit anliegendem Abstellraum. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zur Miete Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird.

Diese charmante ca. 70 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im beliebten Stadtzentrum von Esens. Sie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung...

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Dann schauen Sie sich diesen Neubau an: Im Erdgeschoss kann sowohl großzügiges offenes Wohnen gelebt werden als auch mit einer nachträglichen Abtrennung eingeteilter Wohn- oder Schlafbereich ermöglicht werden. Im Dachgeschoss ist das Bad und 2 Schlafräume eingerichtet. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Böden erhalten einen Vinyl-Designbelag.

Im Jahre1984 erbaut. Insgesamt gibt es elf Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und wird voll möbliert übergeben. Die Wohnung wird über eine separate Wohnungseingangstür betreten. Rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad, links von der Eingangstür ein Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Einbauschrank.

Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen, 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet. Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese Wohnung wird zur Vermietung an Feriengästen genutzt.

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die voraussichtlich erforderlichen Sanierungsmaßnahmen beinhalten unter anderem folgende Gewerke: - Fenster und Haustüren - Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Innentüren - Badsanierungen, Sanitär- und Klempnerarbeiten - Dachsanierung - Elektroarbeiten Der Gartenbereich mit Terrasse, eine Garage und ein anliegender Abstellraum mit direktem Zugang in den Garten runden dieses Angebot ab.

Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses durchdachte Wohnangebot ab. Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 171?m² Etagen: 2 (Maisonette, 1. OG + Dachgeschoss) Zimmer: 5 Dachterrasse: großzügig, mit unverbaubarem Ausblick Wohn-/Essbereich: offen mit großer Fensterfront Kachelofen: im Wohnbereich Gäste-WC: separat Heizung: neue Brötje-Gasbrennwerttherme (Einbau 2025) Abstellraum: separat und abschließbar Carport: überdachter Stellplatz Baujahr: 1998 Lage Zentrale Lage von Carolinensiel, einem Ortsteil der Stadt Wittmund in Ostfriesland - und zugleich einem der bekanntesten und beliebtesten Küstenorte an der Nordsee.

1517 renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Osteraccum Baujahr: ca. 1935; Grundstück: ca. 7.001 m²; Wohnfläche: ca. 80 m²; Nutzfläche: ca. 100 m² EG: geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit Pelletofen, Bad (Wanne/WC) im Rohbau, Hinterküche, Abstellräume, Werkstatt, Garage, Stall und Teilkeller OG: 2 Schlafzimmer, Flur sowie großer Bodenraum Idyllische, ruhige Einzellage; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück mit großem Teich; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind im benachbarten Esens vorhanden; Ofen- bzw.