Sidea-max25-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Wittmund Sidea-max25-2

Zudem wurde in den Jahren 1993/1994 eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Dämmung des Dachstuhls mit 180 mm Glaswolle, der Austausch der Fenster (2-fach verglast, Baujahr 1993), eine Neueindeckung des Dachs sowie die Erneuerung der Klinkerfassade. Diese Immobilie bietet vielversprechende Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus langfristig vermieteter Gewerbefläche, attraktiven Wohnflächen und touristischer Nachfrage stellt eine zukunftssichere Investition dar.

Erdgeschoss Eingangsflur / Diele: ca. 7,32 qm Küchenbereich : ca. 16,44 qm Wohnzimmer 1: ca. 21,68 qm Wohnzimmer 2: ca. 22,54 qm Schlafen Eltern; ca. 18,11 qm Badezimmer: ca. 8,20 qm (mit Dusche, Waschtisch, WC) Flur HWR-Ber.: ca. 5,37 qm Vorratskeller: ca. 3,35 qm HWR-Raum 1: ca. 10.93 qm HWR-Raum 2: ca. 14,03 qm Heizungsraum: ca. 3,38 qm Holzanbau: ca. 30,13 qm (davon 50%) Raumaufteilung / Obergeschoss Treppenhaus /Empore: ca. 4,54 qm Schlafzimmer: ca. 13,04 qm Gästezimmer: ca. 12,56 qm Nutzfläche ausbaufähig: ca. 32,41 qm (in Haupthaus) Nutzfläche ausbaufähig: ca. 37,42 qm (in Anbau 1975) Dachbodenbereich Haupthaus ohne Berechnung (da teilgeöffnet bis in Dachspitze) Weitere separate Nebengebäude PKW-Garage: ca. 25,18 qm (Metallschwingtor u.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Haus 2 ist zurzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.100,00 € vermietet.

Highlights auf einen Blick: - Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand - Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m² - Baujahr 1979 - 2 Schlafzimmer - Sanierungsbedürftig - viel Potenzial zur kreativen Entfaltung - Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.

die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Frei und Übergabe nach Kaufpreiszahlung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Diese befindet sich in einem Raum mit separatem Zugang, der auch als Hausanschlussraum und für die vorhandene Waschmaschine genutzt wird. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-Fach isolierverglast und wie oben beschrieben alle mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich ist die Terrassentür mit einer Fliegengittertür ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen neben der schönen Außenterrasse mit kleinem Gartenstück ein Gartenhaus (3x2m) mit Elektroanschluss für Fahrräder und Gartengeräte, ein Abstellraum neben dem Eingangsbereich und ein eigener KFZ-Einstellplatz zur Verfügung.

Ein Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit anliegendem Abstellraum. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zur Miete Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird.

Diese charmante ca. 70 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im beliebten Stadtzentrum von Esens. Sie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung...

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Dann schauen Sie sich diesen Neubau an: Im Erdgeschoss kann sowohl großzügiges offenes Wohnen gelebt werden als auch mit einer nachträglichen Abtrennung eingeteilter Wohn- oder Schlafbereich ermöglicht werden. Im Dachgeschoss ist das Bad und 2 Schlafräume eingerichtet. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Böden erhalten einen Vinyl-Designbelag.

Im Jahre1984 erbaut. Insgesamt gibt es elf Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und wird voll möbliert übergeben. Die Wohnung wird über eine separate Wohnungseingangstür betreten. Rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad, links von der Eingangstür ein Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Einbauschrank.

Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen, 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet. Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese Wohnung wird zur Vermietung an Feriengästen genutzt.

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die voraussichtlich erforderlichen Sanierungsmaßnahmen beinhalten unter anderem folgende Gewerke: - Fenster und Haustüren - Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Innentüren - Badsanierungen, Sanitär- und Klempnerarbeiten - Dachsanierung - Elektroarbeiten Der Gartenbereich mit Terrasse, eine Garage und ein anliegender Abstellraum mit direktem Zugang in den Garten runden dieses Angebot ab.

Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses durchdachte Wohnangebot ab. Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 171?m² Etagen: 2 (Maisonette, 1. OG + Dachgeschoss) Zimmer: 5 Dachterrasse: großzügig, mit unverbaubarem Ausblick Wohn-/Essbereich: offen mit großer Fensterfront Kachelofen: im Wohnbereich Gäste-WC: separat Heizung: neue Brötje-Gasbrennwerttherme (Einbau 2025) Abstellraum: separat und abschließbar Carport: überdachter Stellplatz Baujahr: 1998 Lage Zentrale Lage von Carolinensiel, einem Ortsteil der Stadt Wittmund in Ostfriesland - und zugleich einem der bekanntesten und beliebtesten Küstenorte an der Nordsee.

1517 renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Osteraccum Baujahr: ca. 1935; Grundstück: ca. 7.001 m²; Wohnfläche: ca. 80 m²; Nutzfläche: ca. 100 m² EG: geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit Pelletofen, Bad (Wanne/WC) im Rohbau, Hinterküche, Abstellräume, Werkstatt, Garage, Stall und Teilkeller OG: 2 Schlafzimmer, Flur sowie großer Bodenraum Idyllische, ruhige Einzellage; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück mit großem Teich; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind im benachbarten Esens vorhanden; Ofen- bzw.

1446 geräumiges Wohnhaus in Dunum Baujahr ca. 1981; Grundstücksgröße ca. 868 m²; Wohnfläche ca. 188 m²; Nutzfläche ca. 46 m² Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne/ebenerdige Dusche), WC, Gäste-WC, Abstellraum, Garage, Heizungsraum, Partyraum, Unterstand, Holzlager sowie Werkstatt Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad (Wanne/Dusche), WC, große Dach-terrasse und Spitzboden idyllische, ruhige Wohnlage; hübsches, pflegeleichtes und gut zugeschnittenes Grundstück mit Blick über eine benachbarte Wiese; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

Kurzbeschreibung Sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche Objekt Diese kürzlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich in einer zentralen Lage im Ortskern von Wittmund. Die Wohnung bietet eine bequeme Erreichbarkeit des Innenstadtbereichs sowie verschiedener Lebensmittelmärkte zu Fuß.

Diese sehr attraktive Eigentumswohnung im 2. OG möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Innenbereich ist modern gestaltet und bereits beim Reinkommen fühlt man sich gleich wohl. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen und bietet viel natürliches Tageslicht.

Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küchenzeile aus dem Jahr 2016 ausgestattet. Ein modernes Gäste-WC ist im Eingangsbereich. Die 2 Schlafzimmer und das Duschbad mit WM-Anschluss befinden sich im Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden ist eine ideale Nutzfläche. Lauschige Abende können sie bei gutem Wetter von drinnen nach draußen verlegen auf die teilüberdachte Terrasse.