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In der zweiten Etage befindet sich ein sonnig-heller Galeriebereich und ein weiterer Wohnraum. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse, ebenso ein Kellerraum und eine Garage. Weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch den Einbau eines Personenaufzugs. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielwiese für Kinder. Eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Diese Tatsache eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.

Kurzbeschreibung 2 Garagen für insgesamt 5 PKW - Terrasse - Garten - Balkon - voll unterkellert Objekt In Friedberg - Dorheim befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² großen Grundstück! Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und in 1978 aufgestockt und grundlegend modernisiert!

Seitdem wurde weiter regelmäßig, insbesondere in die technische Erhaltung (Heizung, Sanitär, Fenster, Wände, Böden usw.) des Gebäudes, investiert. Das Objekt verfügt über eine Garage mit motorbetriebenem Tor sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück, welche direkt von der Straße aus anfahrbar sind. Zusätzlich ist unter der Terrasse der Wohnung im 1. OG noch eine weitere Garage vorhanden, die vielfältig genutzt werden kann.

Das Plätschern des Wassers durch den am Garten langlaufenden Bach, die Privatsphäre durch den undurchsichtigen Hof und das viele Sonnenlicht machen gutes Gastgeben einfach. Die Ausgebaute Scheune bietet eine Waschküche, eine Garage und potenzial für einen großzügigen Hobbyraum. ?? Flächenübersicht: ? Wohnhaus: Ca. 100 m² Wohnfläche - gemütlich, einladend und perfekt zum Wohlfühlen. ?? Scheune (teilausgebaut): Ca. 60 m² - vielseitig nutzbar als zukünftiger Partyraum oder charmante Einliegerwohnung.

Die beiden Wohnungen sind - wie es zu dieser Zeit üblich war - baugleich mit Ausnahme von Terrasse bzw. Balkon. STATUSINFORMATIONEN: Beide Wohnungen und die Garage sind aktuell gut vermietet. Gerne informieren wir Sie dazu persönlich. BEBAUUNGSOPTIONEN: Es gab bereits eine Baugenehmigung zur Erweiterung des Baukörpers Richtung Garten. Ebenso sind eine Aufstockung oder ein zweites Gebäude vorstellbar.

Neben den 2 Garagen sind noch bis zu 3 weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück verfügbar sowie weitere Parkplätze im öffentlichen Raum auf der Straße. Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer (ggf. als Mehrgenerationenhaus) gleichermaßen.

Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Ankleide und ein geräumiges Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben der Garage, welche der größere Einheit zugeordnet ist, steht beiden Wohnungen jeweils ein Stellplatz zur Verfügung. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis Ende 2091. Die aktuelle Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 4.260 €/Jahr und ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Obergeschoss ein Raum mit reiner Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Scheune, aus Naturstein gebaut, wird überwiegend als Lagerfläche und Garage genutzt. Der Garten nimmt ca. 300 qm des Grundstücks ein und wurde stets liebevoll gepflegt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Blumen, einen kleinen Teich sowie ein Gartenhäuschen für Gartengeräte.

Es stehen im Erdgeschoss auf ca. 165m² ein Vorraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Zugang zum überdachten Bereich hinter dem Haus und dem Aufgang zum Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein Bad mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Waschbecken und zwei Lagerräume zur Verfügung. Im vordern Bereich des Grundstückes befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, ein Lagerraum und eine kleine Werkstatt.

Hier befinden sich die entsprechenden Kellerraäume, Waschküche sowie Heizungs- und Technikraum. Von der Terrasse führt der Weg zur Garage, an die ein Werkstatt-/Technikraum angeschlossen ist - ideal für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung von Gartenutensilien. Die Garage selbst bietet Platz für Regale und Fahrräder. Fazit Diese Wohnung vereint Wohnen mit gehobenem Anspruch, technische Modernität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Der Balkon wird derzeit neu angelegt und erhält eine neue Brüstung. Weitere Annehmlichkeiten Die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, schafft zusätzlichen Komfort für den Alltag. Genießen Sie moderne Heizkosten durch eine effizient arbeitende Holz-Pellet-Zentralheizung. Die Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt monatlich € 320,00 und beinhaltet auch die Heizkosten.

Besonders praktisch ist die separat von außen zugängliche Waschküche mit angebundenem Kellerraum, welcher weiteren Stauraum darstellt und funktional überzeugt. Hervorzuheben ist des Weiteren die Garage, welche mit insgesamt ca. 25 m² Grundfläche, nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch über ein weiteres Geschoss verfügt, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Für handwerklich begabte Käufer, die das Haus selbst renovieren möchten, ist dieser Bereich ideal: Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Rückzugsort fürs kreative Arbeiten - hier entsteht Raum für Projekte, Reparaturen oder einfach das gute Gefühl, direkt am eigenen Zuhause etwas mit den eigenen Händen zu schaffen.

verwandelt sich Stornfels von 10 bis 16 Uhr in ein buntes Flohmarkt-Dorf! Zahlreiche Stornfelser Haushalte öffnen ihre Höfe, Garagen und Gärten und bieten Schätze aus Keller, Dachboden und Kinderzimmer an.   Kommt vorbei, schlendert durch den Ort und entdeckt echte Flohmarktperlen! Für das leibliche Wohl ist an mehreren Ständen gesorgt.  

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum (Gas-Zentralheizung) , weitere Kellerräume für Vorräte und ein Waschraum. Eine Garage sowie Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von der Möglichkeit der Umnutzung profitieren möchten, als auch für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus oder ein großes Einfamilienhaus suchen.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das recht ebene, ca. 726 m² große Grundstück wurde bereits ca. 1975 mit einem voll unterkellerten Satteldachbungalow nebst Garage bebaut. Eine Aufstockung und/oder Erweiterung ist möglich (siehe unten Bebauungsplan). STATUS: Der aktuelle Eigentümer hat die Liegenschaft 2021 erworben und gleich mit der Kernsanierung begonnen.

Hier befinden sich: .Drei Kellerräume .Heizungsraum Der Keller ist sowohl über die untere Wohnung als auch über eine Außentreppe zugänglich. Grundstück & Außenbereich Das ca. 273 m² große Grundstück umfasst: .Eine 1,5-fach große Garage (Baujahr 1977) .Einen kleinen Garten .Stellplätze für PKWs Besondere Hinweise Die untere Wohnung ist mit einem Wohnrecht belegt. Der Wohnrechtsnutzer trägt die Nebenkosten selbst und nutzt die Garage.

Hier befinden sich ein Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gästezimmer, drei Lagerräume, der Heizungsraum und eine große Garage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus sind drei Stellplätze für die Pkw.

älteres Einfamilienhaus mit Wintergarten und großer Garage in nahezu einmaliger Blicklage auf tollem Hanggrundstück. Das Haus verfügt zurzeit über 4 Zimmer, 2 WCs, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche auf zwei Stockwerken. Auf der Rückseite des Hauses schließt sich ein über 30 m² großer, beheizter Wohnraum mit Gartenzugang an.

Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.722 m², welches viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen großen Garten bietet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 3 Garagen sowie weitere Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist über das Haus sowie über einen Hofeingang erreichbar. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde ca. 1993 errichtet.