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Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist. Es sei darauf hingewiesen, dass die untere Einheit im Nebengebäude ehemals gewerblich genutzt wurde und diese Nutzung bei Bedarf wiederaufleben kann, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die ehemalige Gaststätte mit angrenzendem großen Saal und Kegelbahn. Ebenso befindet sich hier die ehemalige Gastroküche, ein weiterer kleiner Raum und die Toilettenanlage. Im Zwischenbau des Erdgeschosses war ehemals die Metzgerei mit einem Verkaufsladen und angrenzenden Metzgereiräumen beherbergt. Das Obergeschoss diente als Wohnung der Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gleich!

Das Hauptwohnhaus beeindruckt durch seine sehr gepflegten Räumlichkeiten: Das große Wohnzimmer mit prächtigem Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und zahlreiche Abstellräume. Zudem der gemütliche, teilausgebaute Dachboden, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und einen beeindruckenden Ausblick in die Ferne bietet. Darüber hinaus verbirgt sich hier weiteres Ausbaupotential in der Scheune. Ein ehemaliger Stall wurde im Zuge der Sanierung zu modernen Büroräumen ausgebaut, der ebenso mit einer Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und zusätzlichen Nebenräumen dient.

Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung beheizt. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört ein Anbau mit einem weiteren Zimmer, einem kleinen Bad, einer Küche sowie einem Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zum Beispiel privat als Gästewohnung - bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Stellplatz direkt vor der Tür.

Vor vielen Fenstern und der Terrassentür befinden sich hochwertige Fliegengitter. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Büro im Souterrain. Die weiteren Räume im Souterrain sind frisch renoviert und über einen separaten Eingang vom Hausflur sowie barrierefrei per Aufzug erreichbar. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtduschbad und einen Hauswirtschaftsraum - ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung oder als separate Wohneinheit um z.B.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden zusätzlichen Raum, der sich perfekt als exklusives Ankleidezimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen lässt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Rückzugsort. Die großzügige Küche bildet das Herzstück für kulinarische Abende und geselliges Beisammensein; eine moderne Einbauküche kann der neue Mieter individuell nach seinen Wünschen mitbringen.

Die Wohnung ist vermietet, eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sind eingesetzt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Das kleinere der beiden Häuser hat ca. 77 m², wurde erst im Jahr 2018 errichtet und ist unterkellert. Im EG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Gästebad, im OG liegen ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie das Schlafzimmer mit eigenem großen Balkon. Das Vorderhaus wurde in ca. 1900 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Es hat ca. 202 m² Wohnfläche, die sich über 8 Zimmer und 2 Bäder verteilt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser geräumigen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick – der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum vervollständigen dieses einmalige Angebot. Warten Sie nicht zu lange – vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit meinem Büro!

Ergänzt wird das Angebot durch eine massiv gebaute Doppelgarage, die Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bietet. Die großzügige, gepflasterte Einfahrt bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge. Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir freuen uns auf Sie!

Klimafreundliche Neubau-Wohngebäude KFW 297, 298 oder Förderung Wohneigentum für Familien KFW 300 Hessengeld: Bei Kauf der ersten Wohnimmobilie in Hessen zur Selbstnutzung Unser Finanzierer berät Sie gerne zu den verfügbaren Förderungen und Finanzierungsoptionen. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer zweiten Terrasse, die Ihnen zusätzliche Sonnenstunden und einen weiteren direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Das danebenliegende Tageslichtbad bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, mit neuen Materialien und frischem Design in eine Wellness-Oase verwandelt zu werden.

Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad - ideal als zusätzliche Wohneinheit oder zur Eigennutzung. Der Bungalow ist zur Zeit bewohnt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die angeschlossene Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² Nutzfläche. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Praxis, Atelier oder Lagerfläche. Dank separatem Zugang und guter Erreichbarkeit ist die Gewerbeeinheit auch unabhängig vom Wohnbereich problemlos nutzbar.

Über den Windfang kommen Sie in den riesigen offenen Wohnbereich mit Übergang zur Terrasse + den Küchen-, Essbereich. Ein Bad und 2 Zimmer liegen auf der Etage. Über die Empore erreichen Sie 3 weitere Zimmer und das Bad. Von hier aus gibt es auch eine Loggia und eine Leseecke. Im Souterrain befindet sich ein auch von außen erreichbarer Gästebereich mit Kochecke + Bad. Haustechnik, ein Raum mit Sauna + der HWR liegen auf der Etage.

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und wir lassen Ihnen sehr gerne ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Fotos zukommen.

Durch die Grenzbebauung zur Straße hin wie auch die Nähe an das rechte Nachbargrundstück verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, weitläufigen mit Bäumen bewachsenen Garten. Ein überdachter Grillplatz sowie ein großes Gewächshaus sind bereits vorhanden. Des Weiteren ist das Grundstück komplett umzäunt.

Handwerker vermietet - der Mietvertrag ist abgelaufen und wurde nicht verlängert - bislang wurde keine Nutzungsänderung (Bauarbeiterunterkunft oder Wohnhaus) beantragt - nach Auskunft der zuständigen Behörde wäre dies noch erforderlich - im Vorderhaus befinden sich im EG und OG mehrere Zimmer sowie zwei Bäder - das ursprüngliche Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt (geschätzt ca. 1890) - gemäß Bauakte wurde ca. 1966 das Vorderhaus teilweise umgebaut und durch einen Anbau (Backstube/Lager) erweitert - der Anbau (Backstube) wurde inzwischen als großer Aufenthaltsraum mit Küche umgebaut (ohne Nutzungsänderung) - das ehemalige Mehllager wird u.a. als Waschküche genutzt - zusätzlich gibt es noch weitere Nebengebäude, die als Lager- o. Abstellflächen genutzt werden - Ölzentralheizung (Marke Vissmann - Vitola 100) - Reparatur- u. Sanierungsstau aufgrund der Insolvenz vorhanden - es kann keine Beräumung (Sperrmüll etc.) erfolgen - angrenzend an die Gebäude befindet sich im hinteren Grundstücksbereich ein großzügiger Garten - die Flächen mussten aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig geschätzt werden - über durchgeführte Renovierungen sind leider keine Nachweise vorhanden Weitere Details auf Anfrage.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und die Vorzüge der Denkmalabschreibung kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie mit Denkmalabschreibung! Die Grundrissgestaltung ist flexibel, sodass bei Bedarf auch 3 Zimmer möglich sind.