Mehren - Immobilien kaufen in Landkreis Wetteraukreis Mehren

Für Ihre Fahrzeuge stehen neben den beiden Garagen auch eine großzügige Freifläche vor dem Haus zur Verfügung, auf der problemlos mehrere Autos abgestellt werden können.

Dieses Immobilienangebot ist hervorragend geeignet für Familien mit bis zu einem Kind bzw. für Paare, denen 4 Zimmer und insgesamt 115 m² Wohnfläche im Wohnhaus genügen, die sich dafür jedoch im Außenbereich viel Fläche für Hobbys und Freizeit-Aktivitäten auf dem mehr als 1000 m² großen Grundstück wünschen. Am Besten ist das Objekt geeignet für Leute mit mehreren Hunden bzw. sogar für Zuchtaktivitäten, da 3 Gebäude, 1x Holzaufbau, 2x sogar massiv erstellte Gebäude mit insgesamt ca. 14 Zwingerabteilen zur Verfügung stehen.

80 m²neue, weitere Wohnfläche entstehen. Das Vorderhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche ist zu mehr als 50% saniert und mit relativ wenig Aufwand fertigzustellen zur Bezugsfertigkeit, wahlweise Selbstnutzung oder Vermietung. Die Zimmer des Vorderhauses verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, mit folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste- oder Esszimmer, ein direkt an die Küche angrenzendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und der Zugang zum Hof.

Das Bauprojekt ist in Teilen noch nicht vollständig abgeschlossen, bietet aber großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Pferdehof mit mehreren Offenställen, errichtet in den 1990er-Jahren. Insgesamt stehen 20 Pferdeboxen mit Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung. Ein ca. 580m² großer Reitplatz liegt unmittelbar an der Anlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Reitsportbegeisterte, Einstellerbetriebe oder alternative Nutzungskonzepte im Pferdebereich.

Das Bauprojekt ist in Teilen noch nicht vollständig abgeschlossen, bietet aber großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Pferdehof mit mehreren Offenställen, errichtet in den 1990er-Jahren. Insgesamt stehen 20 Pferdeboxen mit Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung. Ein ca. 580m² großer Reitplatz liegt unmittelbar an der Anlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Reitsportbegeisterte, Einstellerbetriebe oder alternative Nutzungskonzepte im Pferdebereich.

Im Haupthaus befinden sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80?m² Wohnfläche und bietet mit mehreren Zimmern, Küche und Bad ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 83?m² besticht durch großzügige Räume, gemütliche Dachschrägen und eine helle Atmosphäre.

Die im Erdgeschoss vorhandene Küche* kann auf Wunsch separat erworben werden - ideal für Käufer mit individuellen Ausstattungsplänen. Besonderes Highlight bei diesem Immobilienangebot ist das mehr als 2000 m² große Grundstück mit einem über 1200 m² großen Gartenanteil, in Südausrichtung hinter dem Haus gelegen. Der Gartenbereich ist pflegeleicht mit Rasen ausgestattet und ebenerdig bespielbar.

Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung. Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet mehrere Kellerräume, einen Heizungsraum, eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie weitere Nutzflächen, die sich als Lager- oder Werkstattfläche eignen.

Zum Wohnhaus selbst: Es offeriert insgesamt im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss 4 Zimmer und weitere 2 wohnlich nutzbare Räume im Souterrain (baurechtliche Nutzfläche von ca. 45 m² und somit noch nicht mit in der Wohnflächenberechnung enthalten). Im Erdgeschoss ist das mehr als 50 m² große, repräsentative Wohnzimmer angesiedelt mit großen Fensterfronten nach vorne zum Garten hinaus und seitlich ausgeprägt zur Terrasse hin. Dieser Raum stellt das Herzstück des Raumangebotes im Erdgeschoss dar.

Das Erdgeschoss offeriert hierbei ca. 130 m² Fläche, das 1.Obergeschoss erstreckt sich über insgesamt 270 m² Fläche. Ein ca. 270 m² großer Dachboden und ein gut nutzbarer Keller mit mehreren Räumen bietet weitere Stau- und Lagerfläche an. Der traditionell gepflasterte Innenhof bietet 8 oder mehr PKW-Stellplätze an, die landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude von solider Qualität gliedern sich auf in 2-3 ehemalige Viehställe, einen großen Holzlagerraum, einen großen weiteren Lagerraum sowie eine große Scheune mit Durchgang zum ebenerdig nach hinten hinaus gelegenen, gut gepflegten Gartenbereich, knappe 800 m² groß, direkt am Dießenbach/Gönsbach gelegen- den durch Ebersgöns fließenden Bach.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 45 m² Fläche zur Verfügung, die sich ideal als separater Eltern- oder Arbeitsbereich eignen. Für mehr Komfort im Alltag steht Ihnen hier ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Die Dachgaube sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein bodentiefes, dreiteiliges Türelement maximiert die Lichtausbeute.

Für die Fahrzeuge der Familie stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze bereit. Fazit: Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Perfekt für Familien, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten und Wärme. Hinweis: Zur besseren Präsentation der Räumlichkeiten und zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümer oder Mieter, sind die Fotos im Exposé und die Panoramabilder des 360°-Rundgangs teilweise bearbeitet worden.

und Geschäftshaus in Gedern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen von monatlich 2.985 €, die durch die vermieteten Wohnungen sowie den Gewerbebereich gemeinsam erwirtschaftet werden können. Das Gebäudeensemble besteht aus mehreren Einheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Gebäudeteil erstreckt sich der Ladenbereich über zwei Etagen, welcher langfristig vermietet ist. Der Verkaufsraum befindet sich im Erdgeschoss und sorgt für eine optimale Präsentation der Waren, während sich im Untergeschoss Lagerflächen, ein Büro sowie eine Annahmestelle befinden, die eine effiziente Betriebsführung ermöglichen.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie ist sowohl als renditestarke Kapitalanlage geeignet als auch für Familien, die nach einem Eigenheim mit separaten Wohnbereichen für mehrere Generationen suchen. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung ist problemlos möglich. Wer langfristig denkt, kann sich hier eine solide Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Lage sichern - mit der Option, durch den Kauf der Nachbarimmobilie ein noch größeres Wohn- oder Anlageprojekt zu realisieren.

Im Jahr 2010 wurden eine Pelletheizung und eine Solarthermieanlage montiert, die in den Sommermonaten und Übergangszeiten für die Warmwasserversorgung und zur Heizunterstützung sorgt. Sie wollen mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Dann fragen Sie noch heute das Exposé an.

Zwei komfortable Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Wohnangebot ab. Diese einzigartige Wohnung ist mehr als nur ein "Dach über dem Kopf" - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Ob für Paare mit Anspruch, kleine Familien oder Ruhesuchende mit einer Vorliebe für das gärtnern: hier verbinden sich Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein Hauch von Landhausgefühl zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Wölfersheim.

Handwerker vermietet - der Mietvertrag ist abgelaufen und wurde nicht verlängert - bislang wurde keine Nutzungsänderung (Bauarbeiterunterkunft oder Wohnhaus) beantragt - nach Auskunft der zuständigen Behörde wäre dies noch erforderlich - im Vorderhaus befinden sich im EG und OG mehrere Zimmer sowie zwei Bäder - das ursprüngliche Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt (geschätzt ca. 1890) - gemäß Bauakte wurde ca. 1966 das Vorderhaus teilweise umgebaut und durch einen Anbau (Backstube/Lager) erweitert - der Anbau (Backstube) wurde inzwischen als großer Aufenthaltsraum mit Küche umgebaut (ohne Nutzungsänderung) - das ehemalige Mehllager wird u.a. als Waschküche genutzt - zusätzlich gibt es noch weitere Nebengebäude, die als Lager- o.

HAUS Traumhaus sorgt für angenehmes Raumklima und Wohlbefinden und ist für Generationen gebaut! Raumaufteilung Mehr als nur ein Dach und 4 Wände! Mit dem Bau eines Hauses stellen Sie die Weichen für Ihre Zukunft. Ein individuell auf Ihre Anforderung und Wünsche zugeschnittenes „Zuhause“ soll auf Ihrem Grundstück entstehen, so dass dieses abgebildete Haus nur ein Beispiel für die unzähligen Möglichkeiten darstellt.

Großzügiges Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in Wöllstadt - viel Platz und noch mehr Potenzial Willkommen in Wöllstadt - einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet! Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Immobilienangebot: Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 900 m², das zusätzlich bebaut oder geteilt werden kann.

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