Entspannung - Haus kaufen in Landkreis Wetteraukreis Entspannung

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung/Brennwertgerät (Baujahr 2018). Ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet der weitläufige Garten, ca. 550 m² groß in sonniger Südausrichtung. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine gepflasterte Auffahrt mit Hofcharakter und schließt mit einer Einzelgarage ab.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Zwei Tageslichtbäder sowie eine praktische Einbauküche runden das Raumangebot ab. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Vorzüge des Wohlfühlens in den eigenen vier Wänden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Wohlfühlen ein. Die schöne Gartenlandschaft bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen und ruhige Stunden im Freien zu verbringen.

helle Küche und der Essbereich öffnen sich zum Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der romantische Garten mit Blick in die Felder lädt zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer und ein frisch renoviertes Familienbad mit Badewanne und Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad - ideal für Eltern, Büro oder Gäste.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der schöne, nicht einsehbare Garten schafft ein privates Idyll - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die große Terrasse mit gemauertem Außenkamin lädt ganzjährig zu geselligen Abenden im Freien ein. Mit durchdachten Grundrissen und viel Wohnfläche auf mehreren Etagen bietet das Haus Raum zur freien Entfaltung.

So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich.

In Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls die Treppe in den ausgebauten Spitzboden*. Der pflegeleicht gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Er bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Gartenliebhaber. Ein massiv gebauter Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und mehr.

Ein angrenzender Garten mit Gartenhäuschen bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien oder zum Entspannen. Das 1.159qm große Grundstück liegt fußläufig nur fünf Minuten vom Wölfersheimer See entfernt und ist somit der perfekte Ort für Naturliebhaber. Die Immobilie kann ab sofort leerstehend übernommen werden.

Auch das Dachgeschoss könnte durch seine mehr als ausreichende Höhe ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen. Der große Garten rund um das Haus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur Entspannung und eignet sich ideal für Familien. Durch die Möglichkeit der Aufteilung der Wohneinheiten wäre auch ein Bezug für mehrere Generationen ideal. Abgerundet wird die Anlage durch eine Garage mit davorliegender Hoffläche.

Das Herzstück des Hauses ist das traumhafte und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und unverbaubarem Fernblick, von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - Entspannung pur und eine tolle Möglichkeit den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die daneben liegende helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern lädt zum Kochen mit Familie und Freunden ein und verspricht vergnügliche Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und parkähnlich angelegte Garten, einem liebevoll gestalteten Teich mit Kois-Karpfen, einem Holz-Pavillon mit feinen Holzdielen sowie einem entspannenden Außen-Whirlpool. Für sonnige Stunden oder gesellige Abende stehen Ihnen mehrere Terrassen sowie zwei Balkone zur Verfügung - inklusive eines verglasten, komplett zu öffnenden Wintergartens, der nahtlos das Innen mit dem Außen verbindet.

So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten, sowie zum Balkon gewährt - ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im zweiten Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.

Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus technisch auf dem neuesten Stand. Das eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, die die wunderschöne Lage schätzen. Die Fußbodenheizung arbeitet dank guter Dämmung besonders effizient und hat einen sehr niedrigen Energiebedarf.

Die Architektur besticht durch zwei markante Querhäuser (Sonderausstattung), die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch eine gemütliche Einbuchtung unter dem einladenden Walmdach schaffen. Diese Fläche kannst du nach Herzenslust als Terrasse gestalten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Zusatzleistungen von Living Haus, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Mit der passgenauen Traumküche kannst du kulinarische Highlights erleben - modernste Technik trifft auf cleveren Stauraum und ästhetisches Design, perfekt abgestimmt auf dein Zuhause.

Im Hinterhaus sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Das 340 m² große Grundstück ist optimal genutzt und bietet mit einer Garage sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz im Hof ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge und Platz für Hobby, Projekte und Kinder.

Viel Platz für Familie, Gäste & Freizeit Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie maßgefertigte Einbauschränke. Der großzügige Sonnenbalkon ist von zwei Zimmern aus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer mit Tageslichtbad im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Gäste oder Homeoffice. Das Untergeschoss wurde überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ein großer Hobbyraum eignet sich hervorragend für Heimkino oder Musikzimmer.

5 Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück von 825 m² lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs. Das zusätzliche Baufenster von ca. 400 m² ermöglicht Ihnen zudem, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der klassische Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet dir einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Living Haus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, um dein Traumhaus zu verwirklichen: Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Erlebnis. Sie wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet - alles rechtzeitig zu deinem Einzug.

Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 542 m², das Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie entspannende Stunden auf der sonnigen Terrasse oder gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen. Zusätzlich verfügen Sie über einen Außenstellplatz sowie eine Garage, die Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten, sondern auch weiteren Stauraum.

Wohnfläche 141 qm + 10qm Hauswirtschaftsraum (gesamt 151 qm) Zu den Annehmlichkeiten der Immobilie gehören: Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Thermostate in jedem Zimmer Einbauküche mit separater Speisekammer 8,5 KW Photovoltaikanlage 16,9 KW Speicher ( Mietkauf) Notstromanlage Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Elektrische Rolläden Elektrisches Hoftor Intelligentes Türöffnersytem ohne Schlüssel mit Videoüberwachung Wallbox (2024 installiert) Außenwasserhahn & Steckdose Geräteschuppen Mind. 2 PKW Stellplätze im Hof Energieausweis vorhanden Auch das dazugehörige 781 qm große Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Entspannen Sie am 8x4 Meter großen Pool (BJ 2023), der aufgrund einer Wärmepumpe auch ganzjährig genutzt werden kann. Ebenso lädt die 10x5 Meter große Terrasse mit gemauerten Grill zum verweilen ein. Weitere Möglichkeiten bietet die Gartenhütte mit überdachter Sitzfläche.