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Mit seltener Spezialausstattung u.a. mit: Red Rock Adventures Ausbau alleine für 5.000€ Waeco Kompressor Kühlschrank Dusche für Außen Schubladen Verstärkte Dana 44-Achsen mit vorderen und hinteren Sperren Elektrisch entriegelbare Stabilisatoren für größere Verschränkung der Achsen im Gelände Die hinteren Sitze sind für die Campingausrüstung ausgebaut (aber noch vorhanden), Daher Liegefläche etwa 2.00m x 1.50m AEV Schnorchel LT315/70R17 Alufelgen Funk 4 Fußrasten an den Seiten Höherlegung Stabiler Gepäckträger Toppermatratze Stabile Eisenstoßstange für Seilwinde geeignet uvm. ... Zuverlässig, alltagstauglich und der richtige Wagen für einzigartiges Camping wie Island, Irland, Skandinavien oder Nordafrika. Er kann entweder in 56330 Kobern-Gondorf oder 56412 Welschneudorf besichtigt werden.

So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Für gemeinsames Kochen und Backen bietet die offene Küche optimale Bedingungen. Zwei helle Schlafzimmer ergänzen das behagliche Wohnambiente. Zudem wird das Gesamtpaket mit einem schönen Bad und einem praktischen Abstellraum abgerundet.

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    Der junge Nikolaus Pirment, geboren in den Wirren des Dreißigjährigen Krieges, besitzt ein einzigartiges Talent: Er ist ein begnadeter Koch. So darf er in der Küche der Klosterschule, die er besucht, sein Latein aus den Kochbüchern der Antike lernen. Nach Kriegsende führt ihn sein Weg aus einem Wirtshaus in die kurfürstliche Küche in München in eine Welt voller Prunk, Feiern und üppiger Gelage mit wundervollen Dekorationen.

Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m² an. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen kommunikativ mit einander verbunden sind. Der Wohnbereich bietet dazu noch einen hellen Blick in den noch frei zu gestaltenden Garten an. Ein Abstellraum bereichert die Möglichkeiten des Stauraumes und ein Gäste-WC rundet das Angebot dieser Etage ideal ab.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Zusammenkünften ein, während die moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung. Das Sunshine 143 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume blühen und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von seiner charmanten Atmosphäre verzaubern!

Wohnung 3 (ca. 67,50 m²): Großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und ein Balkon. - Wohnung 4 (ca. 44,00 m²): Offener Wohn-, Koch- und Essbereich, Duschbad, Abstellraum mit Arbeitsplatzoption, Balkon/Terrasse sowie eine charmante Empore als Schlafbereich. Attraktive Renditemöglichkeiten: Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von rund **19.500€**.

Diese Räumlichkeiten sind bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die neuwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Darüber hinaus bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, auf denen Sie die ruhige und und dennoch zentrale Lage genießen können. Ein besonderes Highlight stellt der vollunterkellerte Bereich des Hauses dar, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Abstellraum und ca. 60 m² Abstellfläche im Spitzboden, bisher eigengenutzt, aktuell noch leerstehend Dachgeschoss (Vorderhaus): - Apartment mit ca. 50 m² Grundfläche, offner Wohn-/ Ess-/Koch- und Schlafbereich, Dusche - Gästezimmer mit eigenem Bad mit ca. 32 m² Grundfläche Zwei weitere Mieteinnahmen können über den Ausbau der ca. 170 m² Büro- mit Lagerfläche im Erdgeschoss erwirtschaftet werden.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur ein Blickfang, sondern bietet auch viel Stauraum und Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen und genießen. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer freistehenden Badewanne sorgt für einen Hauch von Luxus. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können.

Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.

Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.

9 m² großen Flur gelangt man in den Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 71 m². Auf der linken Seite findet man eine Einbauküche mit Kücheninsel. Im Essbereich gibt es eine gemütliche Sitzgruppe mit urigem Holztisch.

Eine großzügige Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt mit ihrem offenen Design und hochwertigen Ausstattung zum Kochen und Verweilen ein. Große lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die Kombination aus stilvollem Design macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn- Esszimmer, Wohnküche, Büro, 1 weiteres Zimmer, Duschbad, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum - OG: 4 Zimmer, Badezimmer, Balkon - DG: 3 Mansardezimmer, Speicher - UG: Sauna, Küche, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, WC, 1 Kellerraum Doppelgarage, 4 Stellplätze im Freien

Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Liebenscheid ist die ideale Wahl für alle, die ein individuelles und energieeffizentes Zuhause suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten.

Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die ein individuelles und energieeffizientes Zuhause suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten.

Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Liebenscheid ist die ideale Wahl für alle, die ein individuelles und energieeffizentes Zuhause suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der eine Oase für gesellige Stunden bietet. Hier können Sie ganz flexibel grillen, kochen und entspannte Momente im Freien genießen. Die Raumaufteilung umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls barrierefrei zugänglich, entweder über einen separaten Eingang von außen oder durch das Haupthaus.