2+euro - Immobilien in Landkreis Westerwaldkreis 2+euro

Der Massivbau über 3 Etagen in Hanglage bietet zusätzlich zur Hauptetage noch ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, das in 2 große Räume mit Fenstern und Dachflächenfenstern aufgeteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich Garage, Heizung, Kellerräume sowie ein vollwertiges Bad, ein Gästeschlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche.

Heizungsraum - Schlafzimmer - Saunaraum - Garage mit elektrischem Tor und kleinem Werkbereich EG: Windfang - Diele - Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer mit großzügigem überdachten Balkon - Küche OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne, Dusche und WC DG: Speicherfläche Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und Ziersträuchern angelegt.

Erdgeschoss: Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Untergeschoss: Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wohndiele, Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Heizungsraum, Öllager Ausstattung: Massivbauweise, Walmdach mit Eindeckung in Betondachpfannen, Fassade verputzt und gestrichen, Öl - Zentralheizung (Baujahr ca. 2003), Warmwasserversorgung über Zentralheizung, überwiegend Holzfenster aus 1997 (2-fach Wärmeschutzverglasung), Haustür in Massivholz, Bodenbeläge: Fliesen, Designervinyl und Laminat, Wände: tapeziert oder verputzt, Decken: tapeziert oder verputzt, Geschosstreppe in Beton mit Fliesenbelag

Das im Jahr 2003 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 266 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von insgesamt 670 Quadratmetern. Mit einer Energieeffizienzklasse...

Baujahr: 1984 Nutzfläche Werkstatt ca. 65 m² Separates Büro mit eigenem Sanitärbereich ca. 28 m² 2 Sektionaltore für bequemen Fahrzeugzugang 2 Hebebühnen - voll funktionsfähig eine Gasheizung sorgt für angenehme wärme das Inventar der Werkstatt gehört nicht zum Kaufpreis Rund 20 Stellplätze vor und neben der Werkstatt moderner Bremsen-Prüfstand für TÜV im Haus Das Wohnhaus: Baujahr: 1960 Zimmeranzahl: 7 Zimmer Vollständig unterkellert Gas Zentralheizung Bad mit Dusche und Badewanne Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau ideal für Familien Garten- und Hofbereich mit Platz für Freizeit und Parken Loggia mit Überdachung zwischen den Gebäuden Fazit: Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Haus sind 2 Bäder vorhanden, wovon das Bad im Obergeschoss noch fertiggestellt werden muss. Eine moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Herzstück dieses traumhaften Zuhauses. Im Erdgeschoss wurden 1 Meter breite Türen eingebaut, ein Schlafzimmer und ein Bad mit einer bodengleichen Dusche.

Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde...

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51?m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume. Im Kellergeschoss ist eine massive Garage untergebracht, Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich. Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.

Das Wohngebäude ist vollunterkellert und beherbergt insgesamt sechs Kellerräume. Durch Anbringung einer Außentreppe könnten im Wohnhaus 2 separate Einheiten entstehen. Der ehem. Ladenteil sowie der darüber liegende Bereich würden durch Umbau/Ausbau 2 weitere Wohneinheiten hergeben.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Sowohl ein Teil des Wohnzimmers als auch das Esszimmer mit Aufgang zur Galerie und dem Ausgang zum Garten, die kleine Kochküche und eine weitere Diele mit Hauseingang befinden sich im ehemaligen Stalltrakt. Durch den ca. vor 2 Jahren neu errichteten gemauerten Kaminofen erhält das Esszimmer eine behagliche Atmosphäre. Über den Aufgang zur Galerie, aber auch über das Treppenhaus im vorderen Bereich des Hauses können Sie das Obergeschoss erreichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 769 m² präsentiert sich dieses Objekt als ideale Investitionsmöglichkeit für visionäre Käufer. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen plus Dachgeschoss. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für Individualisierung und Modernisierung. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: . EG links: Wohn-/Esszimmer, Küche, großes Badezimmer, separates WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon . EG rechts: Wohn-/Esszimmer, Küche, großes Badezimmer, separates WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon . 1. OG links: Wohn-/Esszimmer, Küche, großes Badezimmer, separates WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon . 1.

Auf einer Ebene erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladender Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben 2 weiteren Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein kleines Duschbad rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Das obere Kellergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro nutzbar, sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Die Details im Überblick: - massive Bauweise - attraktive Architektur - Wohnen auf einer Ebene möglich - stufenloser Zugang - fortlaufend modernisiert - Leitungssysteme 1999 - 2-fach-verglaste Kunststofffenster 2005 - Rollläden / Raffstores (teils elektrisch) - Walmdach, Dacheindeckung 2012 - Öl-Zentralheizung 2012 - Kaminofen 2018 - Bodenbelag: Parkett, Design-Vinyl, Fliesen weitere Details: - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - moderne Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - zwei weitere Zimmer u.

Tierhaltung ist nicht erwünscht. - Das Rauchen im Haus ist nicht erwünscht. - Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. - Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu hinterlegen. - Der monatliche Abschlag für die Nebenkosten (Gas, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer etc.) beträgt monatlich Euro 200,00. - Strom und Müll meldet der Mieter selbst beim Versorger an.

Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 83,8 m²): Geräumige Diele, offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, zusätzliches Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. - Wohnung 2 (ca. 53,60 m²): Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Diele, modernes Duschbad, Abstellraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Dachgeschoss: - Wohnung 3 (ca. 67,50 m²): Großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und ein Balkon

Erdgeschoss: Wohnküche, großzügiges Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste WC, Diele Obergeschoss: 3 Zimmer, Heizungsraum, Studiobereich Dachgeschoss: Speicher Untergeschoss: Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Kellerbereich für die Hauptwohnnung: Hauswirtschaftsraum, Vorratsräume Baulich ist das Haus in einem 1 A Zustand! Hier heißt es einziehen und wohlfühlen, wir haben ganz selten solche gepflegten Anwesen.

Besondere Merkmale sind: - Gute räumliche Aufteilung - Optimale Nutzung für Wohn- und Arbeitszwecke durch getrennte Eingänge - Modernes Ambiente durch umfassende Renovierungsarbeiten - 3 moderne Bäder - Großzügiger Südbalkon mit Panoramablick - Terrasse mit idyllischem, uneinsehbarem Garten - neue Heizungsanlage von 2021 Eine Garage sowie 2-3 Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.