H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Westerwaldkreis H&m

m² •Gewerbefläche: ca. 80 m² •Nutzfläche: ca. 60 m •Baujahr: 1954 •Vermietungsstand: Voll vermietet

Wohnung Erdgeschoss (ca. 102 m²) Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum, der vom Hausflur zugänglich ist.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind jeweils ca. 102 m² groß und verfügen über 4 Zimmer. Sie sind liebevoll gestaltet und umfassen eine moderne Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Diese Etage beherbergt zudem ein Büro mit 9 Quadratmetern, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie den Schlafbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern (15 m², 15,5 m², 12,2 m² und 16,8 m²). Das großzügige Tageslichtbad (beinahe 12 Quadratmeter) ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet und bietet ein modernes Ambiente.

Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Mit insgesamt ca. 128 m² bietet diese Einheit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung. Die dritte Wohneinheit ist bequem über die Außenanlage zugänglich und erstreckt sich über ca. 55 m². Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rennerod - eine charmante Maisonettenwohnung, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über zwei Etagen und einer teilweisen Unterkellerung, vereint diesemWohnung nostalgischen Charme mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

728 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse gleicht einer Bühne, die nur darauf wartet, neu gestaltet zu werden - sei es als Paradies für Kinder, als grüne Oase oder als Treffpunkt für Familie und Freunde.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 vereint den historischen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der über einen kleinen Freisitz mit Grill verfügt - perfekt für gesellige Abende im Freien.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1975 befindet sich auf einem ca. 475?m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage - ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben und Gestalten suchen. Das Haus überzeugt durch: eine solide, massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, seine vollständige Unterkellerung und jede Menge Wohnkomfort!

3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 670 m²

Der große gepflasterte Hof mit schön angelegtem Vorgarten, eine große Garage und weitere Nutzräume im Keller runden das Angebot angenehm ab. Aufteilung: Wohnfläche ca. 100 m² UG: Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerdiele mit Ausgang zum Hof, integrierte Garage EG: Windfang, großer Flur mit Garderobennische, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Fernblickbalkon, Gäste-WC DG:2 große Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer, Bad.

Die separate Einliegerwohnung bietet dabei eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen oder Platz für Angehörige. Das Erdgeschoss Hier erwartet Sie eine klar strukturierte Wohnfläche von rund 108 m². Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterflächen eine fließende Verbindung ins Grüne, auf die Terrasse und in den eigenen Garten schaffen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum um einen idealen Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Langlebigkeit & Qualität: Massives Fachwerk mit zeitloser Ästhetik Aufteilung der Wohneinheiten Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mischnutzung (Eigenutzung und Vermietung): . Erdgeschoss: 56,92 m², derzeit frei . Obergeschoss: 59,40 m², derzeit frei . Dachgeschoss: 46,45 m², bereits vermietet Jede Wohnung ist abgeschlossen, verfügt über einen eigenen Eingang im innenliegenden Treppenhaus, eigenen Strom- und Heizkostenzähler und ist funktional geschnitten.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1914 befindet sich in herrlicher Höhenlage auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.219 m², das sich bei Bedarf auch in einen separaten Bauplatz aufteilen ließe. Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet eine Wohnfläche von etwa 132,41 m², die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt.

Das im Jahr 1972 erbaute Haus verteilt sich auf drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine separate Wohnung mit Terrasse, während Ihnen im Obergeschoss ein Balkon zur Verfügung steht. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Hattert, das für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Das tolle, ca. 1.236 m² große, schön angelegte Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil. Eine Garage und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder diversen Utensilien. Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum mit separatem WC sowie eine Sauna mit Dusche.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 150 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses.

Dämmung und doppelt verglasten Isolierglasfenstern •Moderne Fliesenböden und Kaminofen im Eingangsbereich •Viessmann Ölheizung für effiziente Energieversorgung ________________________________________ Großzügiges Grundstück und vielseitige Tierhaltung: Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 m²: •1.602 m² Hausgrundstück •4.858 m² Weideland plus zusätzliche Pachtflächen •Pferdestall für 3-4 Pferde, Reitplatz mit Drainage, Paddock •Nebengebäude (Baujahr 1975) für Sattel- und Futterkammer oder alternative Nutzung •Eigener Brunnen sichert die Versorgung der Tiere Neben Pferden eignet sich das Gelände auch für die Haltung anderer Tiere oder für Projekte wie Imkerei, Schaf- oder Ziegenhaltung, Kleingemüseanbau oder Freilandhaltung.

Dämmung und doppelt verglasten Isolierglasfenstern •Moderne Fliesenböden und Kaminofen im Eingangsbereich •Viessmann Ölheizung für effiziente Energieversorgung ________________________________________ Großzügiges Grundstück und vielseitige Tierhaltung: Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 m²: •1.602 m² Hausgrundstück •4.858 m² Weideland plus zusätzliche Pachtflächen •Pferdestall für 3-4 Pferde, Reitplatz mit Drainage, Paddock •Nebengebäude (Baujahr 1975) für Sattel- und Futterkammer oder alternative Nutzung •Eigener Brunnen sichert die Versorgung der Tiere Neben Pferden eignet sich das Gelände auch für die Haltung anderer Tiere oder für Projekte wie Imkerei, Schaf- oder Ziegenhaltung, Kleingemüseanbau oder Freilandhaltung.

Objekt Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und 1969 erweiterte Wohnhaus vereint auf ca. 170 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Das großzügige Grundstück von ca. 671 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Kopieren Sie diese Zeile in Ihren Internetbrowser und lernen Sie die Immobilie beim virtuellen 3D-Rundgang näher kennen: https://360.zibber.eu/share/collection/7Hmpy?