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m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie eine sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung. Der offene Wohnbereich ist dank der großen Fensterfront besonders hell und bietet direkten Zugang zur Loggia - ideal, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist inkl. Geschirrspüler funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

✈️ Wenn ihr einem großen, sanften Herzen ein Zuhause schenken wollt, dann lasst Mozart euer Leben bereichern er wird euch jeden Tag danken. 🥰 📩 Bei Interesse meldet euch gerne auch über WhatsApp oder Telefon: 0162 9397419 Euer Team von Straßenhunde Mazedonien 🐾🇲🇰 #AdoptDontShop #StraßenhundeMazedonien #TierschutzMitHerz #LabradorLiebe #MozartSuchtZuhause #SanfterRiese #Hundeliebe #ZuhauseGesucht #Rettungshund #HerzAufVierPfoten #AdoptionRettetLeben #AdoptierMich #TierschutzEuropa #ForeverHome #HundeInNot #LoveRescueDogs #Seelenhund #FellnaseSuchtZuhause #Treuherz #Hundeglück #RescueDog #AdoptieredeinenFreund #LabradorRescue Anschrift Tierschutzorganisation: Strassenhunde Mazedonien Oberströmische Seite 8 26939 Ovelgönne Strassenhunde Mazedonien besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen der lebendigen Gemeinde Berne - zentral und dennoch ruhig. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt flexibel nutzen: ob als komfortables Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder als großzügiges Zuhause für eine Familie mit viel Platzbedarf - hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² überzeugt es durch seine barrierearme Bauweise und eine praktische Raumaufteilung, ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren. Der zusätzliche Wintergarten lädt dank des Kamins auch in der kalten Jahreszeit zu einem gemütlichen Beisammensein mit Blick in den Garten ein. Zudem steht Ihnen ein großer Kellerbereich mit zwei separaten Kellerräumen zur Verfügung, den Sie je nach Bedarf als Stauraum, Werkstatt oder Vorratsraum nutzen können.

Eine Zusammenarbeit erfolgt ausschließlich auf Grundlage einer individuellen schriftlichen Vereinbarung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. The DNA of Shipbuilding

Das Grundstück selbst überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: mehrere Freistellplätze, eine kleine Gartenhütte, eine überdachte Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit freiem Blick auf die angrenzenden Wiesen laden zum Entspannen und Genießen ein. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren können Sie sofort und ohne größeren Aufwand in diese Immobilie einziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

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Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1958 empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank direktem Zugang in den Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Kaminofen, der sowohl mit Pellets als auch mit Brennholz betrieben werden kann, sorgt hier für wohlige Wärme - ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest.

Die massiven Stallungen, in denen früher die hofeigene Tierhaltung untergebracht war, befinden sich in einem guten Zustand. Ob für die Haltung von Hobbytieren, als großzügige Lagerflächen oder für handwerkliche Projekte Dank der soliden Substanz und der beeindruckenden Raumreserven stehen Ihnen alle Wege offen. Gestalten Sie die flexiblen Nutzflächen ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Projekten. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Remisen, die zuletzt als geschützte Unterstellplätze für Fahrzeuge dienten und sich ideal für Fuhrpark, Wohnmobil oder Werkstatt eignen.

Insgesamt bietet die Immobilie acht Zimmer, die individuell und vielseitig gestaltet werden können. Dank der Nähe zur Weser und den bekannten Nordseebädern Butjadingen, Tossens oder Burhave eignet sich das Haus hervorragend als Ferienobjekt für größere Familien oder Reisegruppen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, weitläufigem Grundstück und der touristisch attraktiven Umgebung mit Stränden, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger oder Käufer, die eine private Ferienresidenz mit zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied Privatsphäre, da sich hier zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer befinden, das nur von dort aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss gehören Streitereien am Morgen um das Bad der Vergangenheit an. Ausführung des Architekten Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird kontrolliert.

Diese bietet auf durchdachten Quadratmetern ein hohes Maß an Komfort und eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnambiente und naturnahem Urlaubsgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht und einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten mit überdachter Terrasse bietet - ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Grillen an lauen Sommerabenden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Luxus - Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eigener Sauna runden das Raumangebot ab.

Das Mehrfamilienhaus ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40+) , das bedeutet für Sie: sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Die gehobene Ausstattung der Wohnung hört hier nicht auf. Weitere Ausstattungsmerkmale, wie elektr. Außenrollläden und ein Personenaufzug machen den Alltag komfortabler.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung des Hauses und senkt langfristig die Stromkosten. Dank des Anbaus von 2010 bietet das Haus heute mehr Raum und Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.

Mit solchen schwer zu prüfenden Infos müssen wir natürlich vorsichtig sein, fest steht aber, dass Simba äußerst schlau ist und dank seiner spitzen Kooperationsbereitschaft macht es richtig Spaß mit ihm zu Arbeiten und ihm allerhand niedliches, wenn auch unnützes Zeugs beizubringen. Simba pellt sich ein Ei darauf, aus seiner Sicht ist alles und jedes besonders nützlich, was ihn in Besitz eines Wurstis oder eines überschwänglichen Lobes bringt.

Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt überzeugt. Dank der gehobenen Ausstattungsqualität und der zeitgemäßen Planung entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet. Genießen Sie eine Auszeit auf Ihrem eigenen Balkon. Zusätzlich ist eine Gartennutzung vorgesehen - ideal, um die frische Nordseeluft und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Haus liegt in einem Feriengebiet mit hoher Nachfrage. Die Voraussetzungen für eine rentable Vermietung sind hervorragend, nicht zuletzt dank der ausgezeichneten Lage in Tossens. Der Ort zeichnet sich durch seine gewachsene touristische Infrastruktur, natürliche Schönheit und gute Erreichbarkeit aus. Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen ca. 356,00 € und beinhalten bereits die Verbrauchskosten für Gas, Strom und Wasser, sodass eine klare Kalkulationsbasis für künftige Eigentümer gegeben ist.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der barrierefreien Bauweise sowie eines Personenaufzugs sind alle Etagen komfortabel und ohne Einschränkungen erreichbar - ideal für jedes Lebensalter. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet Wohnen, Kochen und Entspannen auf harmonische Weise.

Teilen könnte man zudem auch Zimmer Nr. 11 und somit ohne viel Aufwand auf auf insgesamt 16 Zimmer erweitern. Die Vermietung an Monteure sorgt seit Jahren mit konstanter Auslastung für dauerhafte Einnahmen. Dank der langjährigen Mietverhältnisse werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Aufgrund der hohen Nachfrage und der stetigen Vollvermietung wurden die Zimmer noch nie auf Portalen (wie booking oder monteurzimmer) angeboten.