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Weitere Räumlichkeiten sind das gut geschnittene Schlafzimmer, der praktische HWR sowie das geräumige Duschbad. Zur weiteren Vermietung stehen Ihnen mögliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Ein separates Außengebäude rundet das Angebot ab.

Im Erdgeschoss liegen Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer; im Dachgeschoss vier weitere Wohn-/Schlafräume und ein Badezimmer. Das Wohnhaus bietet somit Platz für eine große Familie oder könnte separat zur Vermietung an einen Verwalter angeboten werden. Über einen separaten Seiteneingang sind der ehemalige Praxisraum mit Wartebereich und Gäste WC begehbar. Der sonnige Garten ist pflegeleicht mit Obstbäumen und Rasenfläche bepflanzt und kann beliebig und frei gestaltet werden.

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit - keine negativen SCHUFA - Einträge - Haustiere nach Absprache Das gepflegte sechs Parteien Mehrfamilienwohnhaus ist in Massivbauweise und ursprünglich mit einem roten Verblendstein gebaut worden (1982).

Dazu könnten Sie sich einen Wein aus Ihrem eigenen Weinkeller schmecken lassen und einfach das Leben genießen. Die individuelle Nutzung des Souterrains und Gartens ist mit dem Vermieter vor Mietantritt zu besprechen. Zur Abrundung können wir Ihnen mitteilen, dass sich – bezüglich des Wohnbereichs im Obergeschoss – für Sie weitere Mietoptionen ergeben können. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnkonzept, das ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, oder investieren Sie in eine Doppelhaushälfte als renditestarke Kapitalanlage. So werden Sie nicht nur Eigentümer, sondern auch Vermieter, während Sie die Vorteile dieser durchdachten Wohnlösung genießen.

Fertigstellungsoption: Wohnungen 2, 3, 5, 6 können im Stil der Musterwohnung nach Absprache fertiggestellt werden. Investitionsvorteile: Renditepotential: Durch vollständige Vermietung und ggf. Mietanpassung. Soll-Miete: 87.300 EUR pro Jahr. Flexibilität: Nutzen Sie Wohnungen für Eigennutzung oder Vermietung. Wachsende Region: Ovelgönne bietet eine attraktive Umgebung und gute Anbindung.

Das Haus kann durch seine durchdachte Raumaufteilung auch als Mehrgenerationenhaus, oder auch als 2 Familienhaus genutzt werden bzw. kann eine separate Wohnung zum Vermieten geschaffen werden, was dem Käufer eine enorme Flexibilität ermöglicht. Der Dachboden des Hauses, sowie die geräumige Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

einen Internethandel zu nutzen. So können Sie Wohnen und Arbeiten sehr gut miteinander verknüpfen. Durch die Vermietung des zweiten Wohngebäudes mit Büroanteil besteht an dieser Stelle auch die Perspektive einer ordentlichen Mieteinnahme. Außerdem ist in der Gewerbehalle derzeit ein kleiner Schatz verborgen: In der großen Werkstatt mit Lackierraum und Lagerbereich befindet sich eine komplett ausgestattete Tischlerei mit allen erforderlichen Gerätschaften.

Haus am Meer" besteht aus zwei charmanten und gut ausgestatteten Wohnungen, die sich hervorragend für Vermietungen eignen und bereits eine ausgezeichnete Auslastung sowie stabile Einnahmen erzielen. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, ohne Renovierungsstau. In der beigefügten Übersicht erhalten Sie einen Überblick über die vorgenommenen Arbeiten.

Objektbeschreibung: Verkauft werden: Die rechte Hälfte des Hauses mit 2 Wohnungen Wohnfläche gesamt: ca. 84 m² (verteilt auf zwei Einheiten) Grundstücksgröße: ca. 316 m² (zur Hälfte genutzt) Bauweise: Massivbau, Baujahr 1938 Vermietung: Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und werden von einer Familie genutzt. Ausstattung Untere Wohnung (ca. 42 m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Obere Wohnung (ca. 42 m²): 3 Zimmer und Badezimmer Ursprüngliche Küche entfernt, Anschlüsse vorhanden Gebäude: Doppelt verglaste Fenster Gas-Zentralheizung Mängel und geplante Sanierung Das Gebäude weist Mängel auf, die hauptsächlich auf das defekte Dach zurückzuführen sind: Schimmelbildung in beiden Einheiten aufgrund von Dachundichtigkeiten sowie Eintritt von Wasser bei Regen und einer defekten Heizung.

Sie träumen von einem eigenen Haus an der deutschen Nordseeküste und möchten dieses als eigenen Wohnsitz, Ferienhaus bzw. Ferienhaus zur Vermietung oder als Kapitalanlage nutzen? Dann könnte dieses freistehende Einfamilien- bzw. Ferienhaus auf der beliebten Nordseehalbinsel Butjadingen im beschaulichen Ort Eckwarderhörne für Sie interessant sein.

Kurzbeschreibung +++ Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung! +++

Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Hierzu teilt die Stadt Elsfleth auf ihrer Homepage mit:
Die Stadt...

Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.

Abbehausen, Butjadinger Straße 115, steht durch uns eine im Dachgeschoss- Wohnung, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum zur Größe von ca. 115 m² WF zur Vermietung. PKW-Stellplatz vorhanden. Gem. Grundstücksnutzung möglich.

Darüber hinaus bietet das Anwesen Ausbaureserven für eine dritte Wohnung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Homeoffice-Bereich. Highlights: - Baujahr: 1874, umfassende Renovierung 2018-2020 - Grundstück: ca. 3.750?m² mit Pool, Naturteich und Stallgebäude - Wohnfläche: ca. 313?m² auf zwei Wohneinheiten - Ausbaupotenzial für dritte Einheit - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung Ein wahres Juwel für Menschen mit Sinn für das Besondere - ob als Familiendomizil, Generationenhaus oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten.