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Das gesamte Inventar wird an den neuen Eigentümer mit verkauft und übergeben. Energieträger ist eine Elektroheizung, was sich gerade in diesen Zeiten als ein absoluter Vorteil darstellt. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine ansprechende Rendite- und Wertsicherungsmöglichkeit in Zeiten von hoher Inflation. Entsprechende Vermietungsmöglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne anhand von Beispielen auf.

Auch über sonstige Modernisierungen gibt es keine genauen Informationen. Offensichtlich liegen diese aber schon einige Zeit zurück. Grundsätzlich ist das Haus bewohnbar, allerdings sollten umfangreiche Modernisierungen eingeplant werden. Hinter dem Haus erstreckt sich eine große Grünfläche, dort befinden sich zwei weitere Garagen.

Dazu bekommen die Kinder Ihr eigenes separates Bad inklusive Dusche, so spart ihr euch jede Menge Zeit und Gedrängel am Morgen. In den Kinderzimmern gibt es ausreichend Platz für die Kleinen zum Spielen mit den Freunden. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen.

Dazu bekommen die Kinder Ihr eigenes separates Bad inklusive Dusche, so spart ihr euch jede Menge Zeit und Gedrängel am Morgen. In den Kinderzimmern gibt es ausreichend Platz für die Kleinen zum Spielen mit den Freunden. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen.

Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?

Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?

Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1690,00 jährlich € 20,280,00 Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit 7 Bewohner € 1360,00 Gebäude: Baujahr: 1903 Wohn- und Nutzfläche: 270,00 m² Etagen: 2 Kellerabstellräume: 4 Bauweise: massiv Bauart: konventionell Fenster: weiss, Kunststoff Dachform: Satteldach Stellplätze im Hof Grundstück: 600 m² Heizungsanlage: Gas (Brennwerttherme) ca. 13-15 Jahre alt Keller: teilunterkellert Nebengebäude: 1 Fahrrad- und Abstellraum für Gartenutensilien Objekt: Hier erwartet Sie ein schönes Vierfamilienhaus, in toller Lage in Burhave - Butjadingen .

Ebenfalls zum Verkauf steht die baugleiche Eigentumswohnung im 2. OG des Hauses. Beide Wohnungen sind vermietet und jeweils separat zu erwerben. Gerade in Zeiten hoher Inflation und steigender Bauzinsen sind es hervorragende Anlageobjekte mit guter Infrastruktur. Ob junge Menschen, die schon zeitig am Erwerb von Wohneigentum interessiert sind oder Eltern, die in die Zukunft ihrer Kinder investieren wollen!

Der Außenbereich ist pflegleicht gehalten, sodass man nicht seine ganze Freizeit mit Gartenarbeit verbringen muss. Die obere Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt hier zur Zeit 600,00€. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sonstiges: Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 28.04.2024 Endenergiebedarf: 312,79 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Baujahr Heizung: 2012 Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1300,00 jährlich € 15.600,00 Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit Bewohner € 4,560,00 jährlich Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung wird gerade vom Schornsteinfeger gefertigt. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 % zzgl.

und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden! Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus.

Der Name lässt sich nach Urkunden und Chroniken bis in das Jahr 1220 zurückverfolgen. Die Siedlung Elsfleth - in alten Zeiten Elsvlete genannt - ist vermutlich viel älter. Allerdings ist die Zeit der Gründung unbekannt und nicht nachweisbar. Die günstige Lage am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe zur Nordsee begründete bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und zum Schiffbau und war ausschlaggebend für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des Ortes.

Auch die Hafenstadt Nordenham liegt nur wenige Kilometer entfernt. Damit Sie auch an der Nordsee unabhängig von Ebbe und Flut zu jeder Zeit in Meerwasser baden können, wurde im Nordseebad Burhave die Nordseelagune errichtet, ein von der Tide unabhängiger Strandabschnitt. Grundstück: Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von 900 m².

Erdgeschoss: - Fußbodenbelag: Fließen und im Wohnzimmer Holzboden - Kamin im Wohnzimmer - Gäste-Zimmer mit eigenem Badezimmer - 2 weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - 2 Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Garage /Werkstatt Obergeschoss: - offene Galerie - warmer Korkboden in den Schlafräume - Fliesen in den Bädern - 3 Schlafzimmer - Arbeitszimmer mit Zugang in den ausgebauten Spitzboden - 1 Duschbadezimmer - 1 separates WC Wohnkeller: - Fliesen in den funktionalen Räume - Teppich / Kork in den Aufenthaltsräumen - Duschbadezimmer - Pentryküche - Abstellräume - HWR/ Heizungsraum und Zugang zur Garage im OG Modernisierungen: 1999: Erneuerung der Bäder, Erneuerung des Innenausbaus (Decken, Fußböden, Tapeten), Ausbau des Kellers 2001: Ausbau des Dachbodens 2022: Erneuerung der Abwasserleitungen 2023: Erneuerungen der Gasleitungen, Modernisierung der Heizungsanlage Objekt: Stellen Sie sich nur vor: Nach Hause kommen und vom Alltag entspannen - den Blick ins Grüne gerichtet. Jetzt ist Zeit, für einen schönen Grillabend mit der ganzen Familie und den Freunden. Herzlich Willkommen, in Ihrem neuen Zuhause, welches viel Platz für die ganze Familie, Ihre beruflichen Tätigkeit oder Ihre Hobbys bereit hält.

Das haben Sie im Gepäck Ingenieurwissenschaftliches Studium oder Technikerausbildung, beispielsweise im Maschinenbau, Schiffbau oder Elektrotechnik Mehrjährige (5+) Berufserfahrung, möglichst in der Schiffbaufertigung oder in einem Unternehmen der maritimen Branche Versierter Umgang mit MS Office und verhandlungssicheres Englisch in Wort und Schrift Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen Bereitschaft zu internationalen Geschäftsreisen Sie sind ein einsatzfreudiger Teamplayer mit schneller Auffassungsgabe und strukturierter Arbeitsweise, die Ihnen ermöglicht, funktionale Lösungen im gegebenen Zeit- und Budgetrahmen umzusetzen. Das haben wir für Sie an Bord Wir bei Lürssen setzen auf eine sturmerprobte Crew, in der sich jeder auf jeden verlassen kann. Deshalb fördern wir ein Arbeitsumfeld, das zum Bleiben einlädt, und bieten Ankermöglichkeiten wie spannende Entwicklungschancen in weiterführende Aufgaben innerhalb der gesamten Lürssen-Gruppe.

Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen Center Parc "Aqua Mondo" mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen. Ausstattung: Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt.

Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen Center Parc "Aqua Mondo" mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen. Ausstattung: Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt.