Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Wesermarsch Immobilie

Drei hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten sind im Kaufpreis enthalten - die Wohnungen sind somit direkt bezugsfertig. Die Immobilie wird nicht aufgeteilt verkauft und steht vollständig leer zur Übergabe bereit, was maximale Flexibilität für den Käufer bedeutet. Realistische Mieteinnahmen von rund 40.000?€ pro Jahr machen das Objekt auch aus Rendite-Sicht attraktiv.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit Fliesen und Teppichböden in den verschiedenen Räumen. Die Immobilie bietet mehrere Parkmöglichkeiten, darunter einen Außenstellplatz, eine Garage und ein Carport. Ein Teilkeller und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Barrierefreiheit und ein Gäste-WC sorgen für Komfort für alle Bewohner.

Die vorgesehene Treppe lässt sich ideal im Gäste-/Arbeitszimmer realisieren - so gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Das gepflegte Gartengrundstück lädt zum Entspannen ein, während Garage und separater Werkstattraum zusätzlichen Komfort und Platz bieten. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld - perfekt, um vom Alltag abzuschalten.

Mit diesem Zusatz eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - von der langfristigen Ferienvermietung über die Nutzung als Gästehaus bis hin zur privaten Verwendung. Zusammengefasst überzeugt diese Immobilie nicht nur durch seine prominente Lage im Ortskern von Burhave, sondern auch durch seinen langjährig etablierten Ruf, der es weit über den Ort hinaus bekannt gemacht hat. Die Vielseitigkeit und das große Entwicklungspotenzial eröffnen zahlreiche Perspektiven - ob als Hotel- und Gastronomiebetrieb, als Frühstückspension mit besonderem Charme oder als Projekt zur Schaffung weiterer Ferienunterkünfte - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen in einer der gefragtesten Lagen der Region erfolgreich zu verwirklichen.

Derzeit ist eine Wohneinheit im Dachgeschoss, sowie weitere Bereiche der Nutz u. Freiflächen vermietet, sodass diese Immobilie auch eine gute Anlage bietet. Die ländliche Lage in Ovelgönne / Salzendeich garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig die Vorzüge eines komfortablen Wohnens in greifbarer Nähe bleiben.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!   Hinweis: Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit M. Bösche Immobilien in Apen. Die Käuferprovision fällt nur einmalig an.

Aus den Dachgeschosszimmern haben Sie einen freien Blick auf die Nordsee und dem Containerterminal in Bremerhaven. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar - sei es für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Wohnen und Arbeiten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!

290 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Terrasse, Garten und Gartenhaus ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Die vollständig inventarisierte Immobilie ist nicht unterkellert und sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Wochenend- oder Feriendomizil sowie als solide Sachwert- und Renditeanlage in einer stark nachgefragten Urlaubsregion.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1904 erbaut und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem 793 m² großen Grundstück bietet die Immobilie allerlei Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek, eine Küche und ein Bad.

Die gesamte Nutzfläche im Haus und in den Nebengebäuden umfasst dadurch weitere ca. 129 m², die Sie optimal zur Verwahrung Ihrer Werkzeuge, Ihrer Hobbyausrüstung oder Ihrer Gartengeräte und -möbel nutzen können. Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Zu dem Objekt gehört 1 PKW-Stellplatz (Freiplatz). Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird mit Mietverhältnis verkauft. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Abstellraum - Küche - Raum für Hausanschlüsse - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Raumaufteilung Dachgeschoss - Flur - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer Grundstücksgröße 135 m² *) + Teileigentum an Parkplatz- und Wegeflächen ca. 41 m² *) = gesamte Grundstücksfläche ca. 176 m² *) *) die Grundstücke müssen vor dem Verkauf noch neu vermessen werden (die Kosten dafür trägt der Verkäufer).

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen. Die Eigentümer bitten höflich um Verständnis, dass Besichtigungen der Immobilie nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit meinem Büro stattfinden können.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Abstellraum. Seit dem Erwerb 2014 wurden rund 100.000?€ in die Immobilie investiert, darunter der Sommergarten im Wert von ca. 35.000?€. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und erfüllt mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Bikes Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Abende Privates Grundstück in ruhiger Umgebung Starke Mietauslastung & stabile Einnahmen Ob Sie nach einer verlässlichen Rendite suchen oder gelegentlich einen eigenen Rückzugsort an der Nordsee suchen: Dieses Haus bietet Ihnen beide Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Hier lassen sich auf der schönen Terrasse gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, die Ihre Parkplatzsorgen vergessen lassen. Diese Immobilie, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Zögern Sie nicht, dieses charmante Reihenhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Die Immobilie ist in den letzten Jahren komplett renoviert worden und ist in einem 1A Zustand. Zu der Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Weitere Fragen und Unterlagen beantworten bzw. bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Schuppen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.