Gute - Immobilien in Landkreis Wesel Gute

Ein pflegsamer Umgang mit den Mietgegenständen ist für uns selbstverständlich sowie ein rücksichtsvoller, ebenso respektvoller Umgang, ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander in einer entspannten Wohnatmosphäre und ein gutes Verhältnis zu Ihnen als Vermieter uns sehr am Herzen liegt. Zudem sind wir beide Nichtraucher ohne Haustiere, lebensfroh, lieben die Natur und haben keinerlei Schulden. Wir führen einen ruhigen Lebensstil und erholen uns gerne von den Strapazen des Alltags - ein Balkon, eine Terrasse oder ein kleiner Garten wären das i-Tüpfelchen - ein Ort zum Entspannen und Genießen.

Entdecken Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven, ruhigen und gut angebundenen Lage von Moers-Repelen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung rechts auf der Etage bietet ein angenehmes Zuhause mit Laminatboden und einer gut geschnittenen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas.

12   90        630   2026               P.N     P.W. 03.01-28/03  150       1050 28/03-27/06  170       1200 27/06-29/08  215       1475 29/08-26/09  175       1220 26/09-10/10  150       1050 10/10-31/10  175       1220 31/10-19/12  150       1050 19/12-03/01  215       1475 Sehen Sie unten für eine Bewertung: Wir haben sowohl bezüglich des Ferienhauses, als auch von der Kommunikation mit dem Vermieter nur Positives zu berichten. Das Ferienhaus ist sehr gut ausgestattet, sauber und der dazugehörige Garten ist traumhaft schön. Wir wurden bereits im Vorfeld sehr ausführlich mit Informationen bezüglich des Objekts seitens des Vermieters versorgt, was wir als sehr hilfreich empfanden.

Der Spitzboden kann als ergänzende Lagermöglichkeit oder Stauraum genutzt werden, wenngleich er nicht gedämmt ist. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum, eine gut ausgestattete Werkstatt, den Heizungsraum (Ölzentralheizung, mit Bescheinigung von 10/2024), einen weiteren Lagerraum und einen großen Raum mit Souterrain-Fenster, der z.B. als Spielkeller genutzt oder einer anderen Verwendungsart zugeführt werden kann.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung benötigt eine Auffrischung.

Die frisch teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung steht aktuell leer und bietet damit maximale Flexibilität – ob zur sofortigen Eigennutzung oder als rentables Investment mit sehr guten Vermietungsperspektiven. Ein Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind.

IN DIESER ZEIT KÖNNEN KEINE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN ODER BESICHTIGUNGEN STATTFINDEN. Wir wünschen all unseren Kunden fröhliche Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2026!*** Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de! Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine im Jahr 1979 errichtete, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an.

IN DIESER ZEIT KÖNNEN KEINE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN ODER BESICHTIGUNGEN STATTFINDEN. Wir wünschen all unseren Kunden fröhliche Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2026!*** Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de. Sie suchen nicht nur irgendeine Immobilie? Hier werden unterschiedliche Wohnträume geweckt, vereint unter einem Dach.

Das Haus wurde 2013 umfassend saniert und 2021 zuletzt modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Außenwände und das Dach gedämmt, sodass sich eine gute Energieeffizienz und ein zeitgemäßer Wohnstandard ergeben. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technik und Vorräte. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten.

Modernes Reihenmittelhaus (Baujahr 2003) - ca. 147 m² Wohnfläche, 8 m breit; 10,6 m lang, Grundfläche Haus ca. 84 m2, ausgebautes DG, hochwertiger, beheizter Keller, Garage & 2 Stellplätze, Terasse...

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Moers, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 252 m², welche sich auf 4 Wohneinheiten verteilt. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 575 m².

Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Besonderheiten: Die Wohnung bietet durch ihre gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Kamp-Lintfort! Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und funktional: zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Einbauschränke sowie Abstellflächen bieten reichlich Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei. Praktisch und vielseitig nutzbar ist zudem der zur Wohnung gehörende Bereich im Erdgeschoss.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung und schafft mit seiner angenehmen Größe eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschrank sowie weitere Möbel. Es eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort und unterstützt ein entspanntes Wohnen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgelegt. Die Stadt Xanten ist, mit ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, ärztlicher Versorgung etc., in wenigen Minuten erreichbar. Unterlagen und weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne, auf Ihre Anfrage hin, zur Verfügung.

Das Reihenmittelhaus bietet mit seiner Grundstücksfläche von 195 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Ein ideales Zuhause für Menschen, die gerne ihr eigenes Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Käuferprovision beträgt nur 3,00% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 76 m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die helle und gemütliche Atmosphäre lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Ruheoase und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und besticht durch zeitloses Design. Bei der Ausstattungsqualität wurde auf bewährte Standards gesetzt, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen werden.

Für die Gemeinschaft stehen zudem eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage ist fortlaufend instandgehalten worden und präsentiert sich technisch in gutem Zustand. Ob zur Eigennutzung oder als sichere Investition - die Wohnung ist vielseitig nutzbar und zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfreiheit aus. Die zentrale Lage bietet hervorragende Infrastruktur: alle Dinge des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.