Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Wesel Eigentuemerrecht-2

Hallo ich suche sehr dringend eine 3,5 Zimmerwohnung für meine Kinder,unsere 2 Hunde und mich. Da unsere derzeitiger Vermieter leider trotz Anwalt die Räumungsklage durch bekommen hat, werden wir obdachlos. Wir suchen egal wo. Keine Anfragen von wegen: ich habe eine Wohnung und gegen se ...

Objektbeschreibung Neubau von 2020 mit Aufzug und gehobener Wohnkomfort ,
Rollstuhlgeeignet & barrierefrei gestaltet bietet die Wohnung im 1.OG- vorne liegend - einen hohen Standard, ausgelegt mit...

Realisiert wurden unter anderem: Energie-Effizienzklasse A+, Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse, große Fensterfront im Wohn- Ess- und Küchenbereich, sonnige West Terrasse, gelungene offene Architektur, sehr gute technische Ausstattung und viele weitere Details wie zum Beispiel einen Stromanschluss für Ihren PKW und einen Anschluss für Ihre E-Bikes im separaten Fahrradkeller. 2 Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Die Aufteilung ist ideal: Die Wohnung verfügt über einen klimatisierten. "Master-Bereich" mit Schlafzimmer, Ankleide, Toilette und Badezimmer. Zudem gibt es 2 Schlaf-, Büro oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer.

Aufteilung auf einen Blick: EG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch und WC, Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, derzeit genutzt als Arbeitszimmer und Ankleide. OG: Flur, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, derzeit genutzt als Schlafzimmer Keller: Heizungskeller, Waschkeller, sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und geräumiger Dusche, 2 zusätzliche Kellerräume Das Haus ist voll unterkellert, alle Räume sind gefliest, befinden sich in einem Top-Zustand und bietet Ihnen somit zusätzliche 71 m² Nutzfläche.

modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Gebäude Allmendestraße 1 in Moers-Repelen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Balkon), 2 x Schlafzimmer, Küche sowie Flur und Bad. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 20 Euro optional angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Der Friseur Salon verfügt über eine Fläche von 96,43 qm inkl. Nebenräume Das Büro hat eine Bürofläche von 58,17 qm, inkl. Nebenräume Die erste Wohnung im 2. O.G. hat eine Wohnfläche von 145,49 qm, 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC. eine gr. Innenterasse. Wohnung zwei im 2. OG. hat eine Wohnfläche von 55,12 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Aufgeilt über 2.

Ebenfalls ist ein Gäste-WC eingeplant damit ihre Gäste nicht durch ihr komplettes Haus laufen müssen. Das Dachgeschoss hat eine klassische Aufteilung mit 2-3 Schlafzimmern. Selbstverständlich fehlt es im Dachgeschoss nicht an einem Badezimmer in dem auch eine Badewanne ihren Platz findet.

Das Dachgeschoss (ca. 73 m² ausbaubare Fläche + 55 m² Abstellfläche) ist derzeit über eine praktische elektrische Raumspartreppe erschlossen und bietet Raum für 2 zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Ihre Chance: Mit dem Ausbau des Obergeschosses schaffen Sie ideale Wohnverhältnisse für Familien oder nutzen die zusätzlichen Räume flexibel - etwa als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum.

Das Haus bietet zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - ideal für Familien, Generationenwohnen oder aber zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine zurzeit in 2 1/2 Zimmer aufgeteilte Wohnung, die sich aber mit wenig Mühe wieder in eine 3 1/2 Zimmer Wohnung verwandeln lässt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie ist weitestgehend renoviert und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einer großzügigen Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer erreichen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1959 fertig gestellt, ist komplett verblendet und voll unterkellert. In dem Haus befinden sich 6 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnung selber hat eine Größe von ca. 66 m² und ist gut aufgeteilt. Über den Flur der Wohnung ist jeder Raum einzeln begehbar. Zur Hauseingangsseite liegen das Bad, die Küche und das größere Schlafzimmer.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Somit bieten die Zimmer ausreichend Platz für Pärchen oder eine kleine Familie. Der Keller umfasst einen sehr großen Hobby Raum, sowie einen Heizungsraum inkl. Standort für 2 Öltanks (je1500 l), einen Waschraum und einen weiteren Vorratskeller und ist durch eine Außentreppe zu erreichen. Die Garage verfügt über einen Anbau und bietet somit noch mehr Stauraum zum Tüfteln und Werken.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Backstein-Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Wohnung ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer.

In den Jahren 2012 bis 2016 wurde das Haus aufwändig saniert. Die Baumaßnahmen garantieren gute Energiewerte und modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Diele, Duschbad und eine große helle Wohnküche. Die Zimmer, Diele und Wohnküche verfügen über einen Laminatboden bzw. Dielenboden. Das Duschbad wurde neu weiß und schwarz gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1960 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² bei folgender Aufteilung. Das Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnung im EG und OG genutzt, wobei eine Nutzung als reines Einfamilienhaus unter Berücksichtigung zeitgemäßer Wohnwünsche sicherlich die wahrscheinlichere Wohnform sein wird.

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Wesel Diese modernisierte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wesel überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 70?m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet mit ihrer Ausstattung und Lage ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung und Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Die zwei vorhandenen Dachterrassen sind darin anteilig enthalten. Die Aufteilung: Die Immobilie bietet 3 Zimmer, offene Wohnküche, 2 Bäder, 2 Terrassen, Gäste-Wc und Abstellraum. Hervorzuheben ist das ca. 65 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die zwei Dachterrassen und in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und jeweils einem Duschbad en suit.

Zusammenfassung / Details: -1977 Haus-Baubeginn -1978 Haus Fertigstellung -1988 Ausbau Dachgeschoss -1997 Fenster Erdgeschoss (Küche, Büro; Kinderzimmer und links im Wohnzimmer) -2005 Heizung / Oktober -2010 Bad Obergeschoss -2022 Bad Erdgeschoss -2023 Wintergarten Baubeginn -2024 Wintergarten Fertigstellung -10.000 l Fassungsvermögen Öltanks -Stromkasten wurde bereits überarbeitet -Grundwasserpumpe -Ein zusätzliches Stromaggregat für Notfälle steht bereit Raumaufteilung Erdgeschoss: 52 m² Wohnzimmer 47 m² Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zu betreten 10 m² Küche 17 m² Schlafzimmer 12 m² Kinderzimmer 1 12 m² Kinderzimmer 2 8 m² Duschbad 2 m² Gäste-WC 13 m² Flur vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss: 35 m² Wohnzimmer 20 m² Schlafzimmer 6 m² Kinderzimmer 6 m² Duschbad 7 m² Küche 7 m² Flur 7 m² Loggia

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Partyraum, Küche mit Kaminofen, Esszimmer, Diele, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten Obergeschoss: 2 Zimmer, Diele, Badezimmer Im Obergeschoss bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten (ca 64 m² Nutzfläche) Weiterhin stehen 2 Scheunen mit ca. 284 m² zur Nutzung zur Verfügung. 1951 wurde eine Remise errichtet.

Die Bilder entsprechen somit nicht dem aktuellen Zustand, da die Wohnung vermietet ist. In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage der Stadt Wesel präsentiert sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial – auch für perspektivische Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten, das ursprünglich im Jahr 1960 errichtet wurde.