H&m - Haus kaufen in Landkreis Wesel H&m

Das Gebäude ist teilunterkellert. Haupthaus: Zwei große Gasträume sowie die Wirtswohnung mit ca. 120 m² im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial von ca. 100 m². Gasthaus-Anbau: Ein weitläufiger Gastraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Biergarten. Voll ausgestattete Küche, Aufenthaltsraum für das Personal, Abstellräume, WC-Anlagen sowie der Heizungsraum.

Es handelt sich um einen 1-geschossigen Baukörper mit ausgebautem Satteldach, während der Anbau ein Flachdach hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: großes Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Durchgang zum Anbau hier befindet sich ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein Bad mit separater Toilette.

Ab 2026 ist die Miete lauf jetzigem Eigentümer auf 89.258,08 anpassbar. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1961 Letzte Modernisierung: 2021 Wohnfläche: ca. 780 m² Grundstück: ca. 2395 m² Wohneinheiten: 12 Zimmer insgesamt: 36 Balkone: 12 Einzelgaragen 19 Stück separat geschlossen Kellerräume: Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum, zudem bietet das Objekt gemeinsame Kellerräume wie Wasch und Trockenkeller.

Ebenso umfasst die Ausstattung eine Fußbodenheizung. Entspannung im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon sowie ein ca. 1.756 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde.

Zusammenfassung / Details: -1977 Haus-Baubeginn -1978 Haus Fertigstellung -1988 Ausbau Dachgeschoss -1997 Fenster Erdgeschoss (Küche, Büro; Kinderzimmer und links im Wohnzimmer) -2005 Heizung / Oktober -2010 Bad Obergeschoss -2022 Bad Erdgeschoss -2023 Wintergarten Baubeginn -2024 Wintergarten Fertigstellung -10.000 l Fassungsvermögen Öltanks -Stromkasten wurde bereits überarbeitet -Grundwasserpumpe -Ein zusätzliches Stromaggregat für Notfälle steht bereit Raumaufteilung Erdgeschoss: 52 m² Wohnzimmer 47 m² Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zu betreten 10 m² Küche 17 m² Schlafzimmer 12 m² Kinderzimmer 1 12 m² Kinderzimmer 2 8 m² Duschbad 2 m² Gäste-WC 13 m² Flur vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss: 35 m² Wohnzimmer 20 m² Schlafzimmer 6 m² Kinderzimmer 6 m² Duschbad 7 m² Küche 7 m² Flur 7 m² Loggia

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Diese imposante Stadtvilla wurde erst 2021 in zentraler des Xantener Ortsteils Wardt erstellt. In herrlicher Lage und unmittelbarer Nähe zum Hafen und zum Freizeitzentrum Xanten wurde das 605 m² große Grundstück im Rahmen einer Lückenschließung erschlossen. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 464 m² besticht durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten, der den Eingangsbereich charmant einrahmt und ein herzliches Willkommen vermittelt.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 635 m². Es wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Bereits vor dem Haus erwartet Sie ein großzügig gepflasterter Eingangsbereich, der zahlreiche Parkplätze für Fahrzeuge bietet.

Hinter den Mauern dieses klassischen Ensembles verbirgt sich enorm vielfältiges Nutzungspotential und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in idyllischer, ländlicher Lage zu verwirklichen. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 4.850 m² bietet Ihnen dieses Mehrgenartionenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten lassen sich auch für die große Familie zusammenlegen. Das genaue Baujahr lässt sich nicht bestimmen.

Hier finden Sie ein aktuell vermietetes Einliegerappartement von 25 m² mit kleinem Duschbad vor. Diese Fläche wird als Hobbyraum bezeichnet, also Nutzfläche und ist vermietet. Natürlich besteht im Erdgeschoß die Garage mit einem großen Nebenraum als übliche Garagennutzung zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils. Es verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und bietet Platz für maximal 5 Personen und zwei Hunden. Das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC runden das Wohnkonzept ab. Standort C5 Die einmalige Anschluss - und Eintrittskosten betragen 5.975,-€.

Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils. Es verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und bietet Platz für maximal 5 Personen und zwei Hunden. Das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC runden das Wohnkonzept ab. Standort J26 Die einmalige Anschluss - und Eintrittskosten betragen 5.975,-€.

Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils. Es verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und bietet Platz für maximal 6 Personen und zwei Hunden. Das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC runden das Wohnkonzept ab. Standort V6 Die einmalige Anschluss - und Eintrittskosten betragen 5.975,-€.

Diese Zimmer sind die perfekten Ruhe- und Rückzugsorte. Der Spitzboden wurde zusätzlich zu einem Hobby-Speicherraum (Nutzfläche 12 m²) umgebaut und lässt durch das Velux-Fenster viel Licht in das Dachstudio einfallen. Der Heizungsraum mit Gastherme ist dort ebenfalls angesiedelt. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Immobilie in guter Lage suchen.

Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils. Es verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, 25 m2 Wintergarten, 1 Schlafzimmern und bietet Platz für maximal 3 Personen und zwei Hunden. Das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und sep. WC runden das Wohnkonzept ab. Standort T10 Die einmalige Anschluss - und Eintrittskosten betragen 5.975,-€.

Dort finden Sie einen großen geschmackvollen Partyraum mit Zugang zum Garten. Somit umfasst dieses Gebäude aktuell 5,5- 6,5 Zimmer, 2 Bäder auf insgesamt 191 m². Eine sehr große Hochterrasse und ein abgetrennter Garten mit herrlichem Blick auf die Felder gehören noch mit dazu. Bitte beachten, dass das vermietete Nachbarhaus von uns mit angeboten wird. Es könnten sich also 2 Generationen, Geschwister oder Freunde zusammenliegend etwas kaufen.

m² Grundstück: ca. 837?m² Zimmer: 6 Besonderheiten: Eigene Zufahrt mit elektrischem Tor, geflieste Doppelgarage, Alarmanlage, Videoüberwachung. Kaufoption für das angrenzende Grundstück (ca. 1.386?m²) Ausstattung: Indischer Granitboden, Edelstahl-Glas-Geländer, Miele-Einbauküche, bodentiefe Fenster, zwei großzügige Südterrassen Kaufpreis: 995.000,-?

Inmitten der ruhigen und naturnahen Ferienhaussiedlung von Hamminkeln-Mehrhoog befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf einem ca. 537 m² großen Grundstück. Das Haus ist bereits freigezogen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine reine Ferienhaussiedlung handelt und eine Nutzung als Erstwohnsitz nicht gestattet ist.

Geboten wird ein an den Bedürfnissen einer Familie orientiertes Wohnambiente auf einer Wohnfläche von knapp 175 m². Das Haus ist geprägt von großzügigen und zeitgemäßen Räumen in architektonischer Durchdachtheit. Allein der erste Eindruck beim Betreten der Wohnräume des Erdgeschosses wird maßgeblich durch Helligkeit und Lichteinfall geprägt.