Bürokaufmann - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Wesel Bürokaufmann

Kaution 2 Monatsmieten 6600€. Nutzfläche ca.600m². Davon 500m² ebenerdig und 100m² unter der Dachschräge (evt. Aktenlager). Büro und Toilette vorhanden. Energieausweis auf Anfrage. Parkplätze vor der Türe. Gasheizung+2 Heizlüfter an der Decke. Internetanschlüsse. Rolltor an der Seite der Halle. Vermietung nur an ruhiges Gewerbe.

Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als zweites Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modernisierte, voll geflieste Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen beheizbare Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung - ideal für zusätzliche Nutzfläche oder kreative Hobbys.

Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als zweites Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modernisierte, voll geflieste Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen beheizbare Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung - ideal für zusätzliche Nutzfläche oder kreative Hobbys.

Im beheizten Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein wohnlich genutzter Raum mit Fenster (z.B für Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer) sowie ein Heizungsraum. Der Garten ist eingefriedet, eine Terasse mit Pavillons sorgt für gemütliche Stunden. Ein Strom- und Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier neben einem großen Waschkeller (mit Küchenzeile) und separater Toilette jede Menge Platz für zusätzliche Nutzungsoptionen wie Büro, Fitness oder Hobby. Kommen wir zum im Detail liebevoll gestalteten Außenbereich: vom Essbereich gelangen Sie zunächst auf die große, in bester Süd-West ausgerichteten Terrasse und wer mag, kann von hier aus direkt in den wunderschönen, bis zu 1,50 Meter tiefen Schwimmteich eintauchen.

Von der Küche aus erreicht man dann den Abstell- und Versorgungsraum mit Heizung etc. Von der Diele aus Zugang zum Schlafzimmer mit Ankleide, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Über eine Ausziehleiter erreichbar, bietet das Dachgeschoss mit knapp 50 m² Fläche viel Potenzial - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Stauraum. Im Kellergeschoss stehen ein Gäste-WC mit Dusche sowie drei weitere Kellerräume zur Nutzung bereit - ideal als Waschküche, Lager oder Hobbybereich. Ein flexibler Einzug ist möglich - das Haus ist bewohnbar, bietet aber Raum für individuelle Renovierungen.

Aufteilung im Obergeschoss: Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer. Eine große Garage befindet sich am Haus. Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.

Ein Haus mit viel Geschichte und Stil: ca. 377 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Ein Büro im EG und darüber eine großzügige Wohneinheit oder als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien. Durch die Lage des Treppenhauses ist die absolute Teilung der Einheiten eher schwierig, eine Fremdvermietung bietet sich daher nicht an.

Über eine Holztreppe geht es dann in den komplett ausgebauten Spitzboden mit ca. 18 m² Wohnfläche. Dieser Raum präsentiert sich als Rückzugsort. Hier befindet sich ein großes Büro, welches allerdings auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der uneinsehbare Garten und der Blick in die unverbaubare Natur macht das Wohnen hier zu einem Ruhepool.

Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und mit einer Dusche versehen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen-Wohn-Essraum, sowie ein Büro vor, Terrasse und eigener Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume und ein Familienbad. Insgesamt weist dieser Wohnteil 3,5 Zimmer auf 75,5 m² auf. Die Garage wurde im Hauscharakter mit einem Satteldach angebaut.

Die Anlage wird nicht als Pensionsbetrieb, sondern als aktiver Betrieb für hochkarätige Dressurturniere genutzt. Weitere Einrichtungen umfassen Sozialräume, ein Büro, sowie eine Mitarbeiterwohnung (ca. 70 m²), Versorgungsräume und großzügige Lagerflächen für Heu und Stroh. Neben der beeindruckenden Reitanlage bietet das Anwesen auch eine stilvolle Haupt-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 210,39 m².

Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot: Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zusätzlich steht Ihnen ein teilunterkellerter Bereich zur Verfügung, mit zwei Kellerräumen die viel Stauraum, Platz für Ihre Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich bieten.

Das Haus hat eine archtektonisch interessante Aufteilung und einen sehr schönen Ziergarten. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert. Zwei Kellerräume sind als Büro/Hobbykeller ausgebaut.

Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Anbau, der mit einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC ausgestattet ist - ideal für den Alltag oder Gäste. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer, die als Büro, Kinder-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Der gemütliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das geräumige Schlafzimmer ist zur Gartenseite gelegen und verfügt zudem über einen attraktiven Balkon mit Blick in den Garten. Das auf dieser Etage befindliche Kinderzimmer könnte alternativ natürlich auch als Büro genutzt werden. Auf der nächsten Etage präsentiert sich der Dachstuhl als weiteres Highlight. Der lichtdurchflutete Raum mit offenem, weiß lackiertem Gebälk und kleiner Schlafnische verfügt über ein eigenes Duschbadezimmer und könnte z.B. der Traum eines jeden Teenagers sein.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 besticht durch sein charmantes Ambiente und liegt auf einem Grundstück von 708 m². Mit ca. 170 m² Wohnfläche präsentiert es sich in einem gepflegten...

und Dachgeschoss: Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; zusätzlich auf der zweiten Ebene: Büro- und kleiner Fitnessbereich. Die obere Wohnung kann bei Bedarf wieder in den Erdgeschossbereich integriert werden. Wohneinheit 1 - Anbauhaus 1995 wurde dann ein neues Einfamilienhaus einseitig an das bestehende Haus angebaut; diese neue Wohneinheit mit weiteren 110 m² fügt sich optisch ins Bild ein, ist technisch auf neuerem Stand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. - Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Übergang in die tolle, hochmoderne Küche und das Gäste-WC. - Obergeschoss: Drei helle Zimmer, eins davon über 2 Ebenen mit Übergang ins Dachgeschoss und ein lichthelles Bad mit Wanne und Dusche.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Büro, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seine Lichtverhältnisse und den direkten Zugang in den gepflegten Garten, der mit Ruhe und gestalterischer Vielfalt überzeugt.

Hier befindet sich aktuell ein weiterer großer Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich das Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleineres Büro. Im Keller stehen neben der Waschküche und dem Heizungskeller die typischen Abstellkeller zur Verfügung.