Treppenhaus - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Werra-Meißner-Kreis Treppenhaus

Haus 1 Leuchtbergstr. 6, Eschwege - 238qm Fläche - 19.380Euro Netto-Mieteinnahmen Renoviert in 2016 in 5 von 5 Wohnungen: - Elektrik - Wasserleitungen - neue Gasheizung - Laminat - Bäder - Türen innerhalb des Gebäudes - Treppenhaus gestrichen - Fassadenanstrich - Gartenarbeiten Haus 2 Landstr. 57, Eschwege-Niederhone - 317qm Fläche - 17.412€ Euro Netto-Mieteinnahmen Renovierungsarbeiten in 2016 in 2 der 4 Wohnungen in Haus 2 - Elektrik - Laminat - Tapeziert und gestrichen - Bäder renoviert - Treppenhaus gestrichen Insgesamt wurden 7 von 9 Wohnungen renoviert.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss gelangt man über (gemeinsame!) Eingangstür über einen Flur in Wozi, Bad und Küche. Über ein Treppenhaus gelangt man im 1. OG zum Schlafzimmer (Flure und Treppenhaus: Nutzung durch beide "Parteien" im Haus)

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 257 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Abstellraum.

Das macht sich schon beim ersten Eindruck von außen durch die neu verputzte Fassade und innen durch das neu gestrichene Treppenhaus bemerkbar. Vom schönen Treppenhaus gelangen Sie in Ihre tolle 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie wunderbar entspannt und ruhig wohnen werden. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 81.49 m² große Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und großzügig geschnittene Räumen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss, neben dem Treppenhaus, noch ein Kühlraum, ein WC sowie der Heizungsraum. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 50,79 m² große 2-Raumwohnung mit Küche und Bad.

Beide Ebenen des Hauses verfügen über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und sind nahezu identisch aufgeteilt. Das breite Treppenhaus verbindet beide Etagen. Hier ist also genügend Platz für die ganz große Familie oder die Mehrgenerationenfamilie. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller des Gebäudes befindet sich noch ein Backofen, der voll funktionsfähig ist.

Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen über eine Wohnfläche von circa 120 m² und sind nahezu identisch aufgeteilt. Das breite Treppenhaus verbindet beide Etagen miteinander. Über den durchgängigen Flur sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Rechtsseitig sind angeordnet Küche mit Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC.

Auf den Fußböden sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Die Wohnungen verfügen alle über Außenrollläden. Das helle und offene Treppenhaus verbindet die Etagen miteinander und füge sie als Einheit zusammen. In der Gemeinschaftswaschküche sind für jede Einheit ein separater Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die einzelnen Stromzähler sind der entsprechenden Wohnung zugeordnet.

Es verfügt über insgesamt neun Zimmer, davon mindestens vier Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf zwei Ebenen. Den Mittelpunkt bildet das zentrale Treppenhaus. Vom Eingangsbereich sind alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar. Eine Küche mit angrenzendem Esszimmer befindet sich linksseitig. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie das großzügige mit Parkett ausgestattet Wohnzimmer.

Die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen und die positiven Entwicklungen der Quadratmeterpreise in der Region unterstreichen das enorme Potenzial dieses Angebots. Zusätzlicher Komfort wird durch das geräumige Treppenhaus mit Abstellflächen und einer großen Waschküche geboten, die den Mietern zusätzlichen Nutzen bieten. Die ideale Lage des Mehrfamilienhauses, mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor und neben dem Haus, sowie die fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Im klassischen Jugendstil erbaut befindet sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Mosaik-Fußboden und ein großzügiges Treppenhaus im warmen Rotton gehalten. Die Fenster sind kunstvoll mit Buntglas ausgestattet. Die insgesamt ca. 21 Räume sind über drei Etagen verteilt, sodass sich hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit ergibt.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet weitere Nutzfläche und birgt enormes Potenzial: Es kann ohne großen Aufwand zu einer zusätzlichen kleinen Wohnung ausgebaut werden, was das Haus noch attraktiver für Investoren oder Selbstnutzer macht, die den Wohnraum erweitern möchten. Der Keller ist vollunterkellert und sowohl über das Treppenhaus als auch von außen zugänglich. Hier befinden sich neben mehreren Abstellräumen und einem Gemeinschaftskeller auch eine Waschküche, der Heizungsraum mit WC sowie das Öllager. Die integrierte Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug, und zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Das Erdgeschoss mit Hauseingang und Durchgang zum kleinen, teilweise überdachten Innenhof und zum separaten Hinterhaus beinhaltet auch das Treppenhaus zu den einzelnen Wohnungen im Vorderhaus. Ein kleiner Garten mit Rasenfläche für erholsame Stunden befindet sich am Hinterhaus. Das vordere Dachgeschoss ist sehr gut gedämmt und für weiteren Wohnraum nicht ausgebaut worden.

Das macht sich schon beim ersten Eindruck von außen durch die neu verputzte Fassade und innen durch das neu gestrichene Treppenhaus bemerkbar. Vom schönen Treppenhaus gelangen Sie in Ihre tolle 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie wunderbar entspannt und ruhig wohnen werden. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad.

Das macht sich schon beim ersten Eindruck von außen durch die neu verputzte Fassade und innen durch das neu gestrichene Treppenhaus bemerkbar. Vom schönen Treppenhaus gelangen Sie in Ihre tolle 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie wunderbar entspannt und ruhig wohnen werden. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad.

Die Immobilie ist zentral gelegen und befindet sich auf einem 588 m² großen Grundstück. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist über das abgeschlossene Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Oberschoss sind von der Aufteilung gleich. Die 82 m² Wohnungen verfügen über eine Küche, großen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und ein helles, offenes Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ideal für Familien und Freunde, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Vom Verkaufsraum haben Sie direkten Zugang zum befestigten, geschützt liegendem Innenhof, in dem es sich wundervoll verweilen lässt. Im zentralen Eingangsflur führt Sie ein massives Treppenhaus mit Laminatbelag in das 1. und 2. OG. Beide Wohneinheiten sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Sie betreten die Wohnungen über einen einladenden Flur, der optimale Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc. bietet.

Vom Verkaufsraum haben Sie direkten Zugang zum befestigten, geschützt liegendem Innenhof, in dem es sich wundervoll verweilen lässt. Im zentralen Eingangsflur führt Sie ein massives Treppenhaus mit Laminatbelag in das 1. und 2. OG. Beide Wohneinheiten sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Sie betreten die Wohnungen über einen einladenden Flur, der optimale Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc. bietet.

Ein angenehmes Wohngefühl bietet dieses attraktive Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Niederdünzebach, einem Ortsteil der Stadt Eschwege. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine heller Eingangsbereich. Ein zentrales Treppenhaus verbindet alle Ebenen von Keller bis zum Obergeschoss miteinander. Jede Etage ist mit einer verschließbaren Eingangstür ausgestattet, sodass unterschiedliche Nutzungsarten möglich sind. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.