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Wir können Ihnen folgende Unterkünfte anbieten: -- Fewos mit 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad und    Terrasse bzw Balkon -- großzügige Appartements mit Küchenzeile, Bad ! Parkplätze sind vorhanden. Einstellmöglichkeit für Fahrräder bzw e-bikes.  

Kurzbeschreibung Letzte Chance: moderne 2-Zimmerwohnung in Seenähe! Objekt "Wohnen am See" Hier entstanden drei Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen, unweit vom schönen Brombachsee entfernt! Das stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 qm großen Grundstück errichtet.

Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung, welche über ca. 75 qm und nachfolgende Raumaufteilung verfügt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Wintergarten. Über das komplette 2. Obergeschoss erstreckt sich die 4-Zimmerwohnung, mit ca. 110 qm Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: großer Wohnbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.

Die Wohnfläche von insgesamt 309 qm erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinten: eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung. Über das gesamte Obergeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmerwohnung. Diese besticht vor allem mit dem großen, teilweise überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich die kleinste Wohnung, eine 1-Zimmerappartement.

Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Sie ist über den Aufzug oder das Treppenhaus gut zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem aus sämtliche Wohnräume erreichbar sind.

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Erleben Sie den Komfort eines Neubaus in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (oberste Etage) wurde 2022 umfassend kernsaniert (Elektrik, Verrohrung, Böden, Decken) und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Die wird zum 01.07.2026 pünktlich zum Einzug neu eingebaut.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Dieses ist bereits teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche 2 Zimmer Wohnung zu realisieren. Eine ideale Ausbaureserve für alle, die langfristig planen oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Das Neubauprojekt "Urbane Mitte" liegt in zentraler Lage in Gunzenhausen.
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