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Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten...

Die Immobilie befindet sich außerhalb des Ortskerns von Markt Berolzheim. Die herrliche freie Lage des Objekts bietet einen schönen Blick in die Natur. Das große Wohnhaus besitzt ein charakteristisches Walmdach. Die Immobilie verfügt auf zwei Vollgeschossen über viel Wohnfläche und ist teilweise unterkellert.

Die gepflegte Wohnanlage besteht nur aus sechs Wohneinheiten und besticht mit seiner attraktiven, zentrumsnahen Lage. Die 2-Zimmerwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 65 m² und wurde im September 2024 größten Teils renoviert. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses in dem die Wohnung liegt.

Wohnhaus mit zwei renovierten Wohneinheiten und ausbaufähigem Speicher in Treuchtlingen zu verkaufen Einzelheiten: Massivhaus, innen renoviert Zwei separate identische Wohneinheiten(vermietet) insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche Monatliche Mieteinnahmen: 1200€(Kaltmiete) Voll unterkellert Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Wohnungen Zentral am Ortseingang von Treuchtlingen Erdgeschoss: Flur und zentraler Essbereich Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC Große Küche mit Essbereich Zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer Zugang zur Terrasse mit Garten Obergeschoss: Drei große Zimmer Separate Küche mit Essbereich Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC Großzügiger Flur Speicher: Ausbaufähig (Wasser und Strom verlegt, Dachboden isoliert) Keller: Viel Stauraum, hohe Decken Separater Waschraum Außenbereich: Gemüsegarten, Grünfläche, geschützte Sitzfläche Breite Hofeinfahrt mit Außenstellplätzen Renovierungen seit 2019: Komplette Elektrik, Gaszentralheizung mit neuer Therme Fußbodenheizung, Türen, Böden, Abwasser Eigener Zähler für Strom und Gas pro Wohneinheit 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos Erneuerte Haustür Außenbereich: Fassade und Außenbereich müssen noch saniert werden Extras: Fußbodenheizung Ausbaufähiger Speicher (Anschlüsse vorhanden) Voll unterkellert Außenstellplätze, Garten, Innenhof Lage: Am Ortseingang von Treuchtlingen Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar Freizeit- und Sportangebot (Kanufahren, Radfahren, Angeln) in der Nähe Gute Anbindung zur B2: 14 Min. nach Weißenburg, 27 Min. nach Donauwörth, 3/4Std. nach Nürnberg Bahnhof Treuchtlingen mit zweigleisiger Bahnstrecke nach Würzburg und München

Die Wasserleitung von der Straße zum Haus wurde ebenfalls bereits erneuert. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Haus in idyllischer Lage sind, welches Ihnen gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Der kleine Gewölbekeller des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und trägt zur historischen Atmosphäre bei. Im Dachgeschoss finden Sie weiteren Platz, um Ihr Hab und Gut sicher und trocken zu lagern. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der große, idyllische Garten. Hier können Sie inmitten von Natur und Ruhe entspannen, gärtnern oder die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Mehrere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden bereits vollzogen darunter im Jahre 1990: Böden Küche mit PVC -- Fliesen in den Bädern -- Laminat und Parkett im Obergeschoß im Jahre 1998: Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung, Anbringen eines 50mm Vollwärmeschutzes zur energetischen Verbesserung des Gebäudes im Jahre 2014: Austausch Gas-Zentralheizung Fabrikat Elco Energieausweis wir derzeit erstellt, liegt beim Besichtigungstermin vor im Jahre 2020: Garage und Garagendach erneuert Das Kellergeschoß: renovierungsbedürftig, mit ca. 70m² Nutzfläche bietet auf 3 Räumen ausreichend Platz für Lager, Hobby- bzw. Wirtschaftsflächen. Eine Waschküche, sowie der Heizungsraum vervollständigen das Kellergeschoß Erdgeschoß: Wohnung 1 Nach Betreten des Hauses finden Sie sich zunächst im hell gefliesten Dielenbereich mit Treppenhaus wieder.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage!

Diese herausragende, neu grundsanierte dreieinhalb Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit...

In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der von der Rückseite des Hauses erreicht wird. Somit gibt es trotz der zentralen Lage keine Parkplatzsorgen. Im Innenhof ist ein sehr schöner Garten angelegt, der sowohl der Wohnanlage als auch der Wohnung ein rundum gelungenes Erscheinungsbild gibt. Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und hat durch die besondere Architektur eine hochwertige Ausstrahlung.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Treuchtlingen. Aufgrund der Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 200 m2 ist genau dieses gepflegte EFH ihr...

Gelegen am Großen Brombachsee und dazu noch unweit vom Seeufer. Einfach die perfekte Lage für eine Wohnimmobilie. Für die Großfamilie absolut Top. Dieses großzügige ZFH mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Potential ohne Ende. Zwei sep. abgeschlossene Wohnungen und zusätzliche Wohneinheiten im DG lassen bestimmt keinen Platzmangel aufkommen.

und Entsorgungsleitungen liegen in der Straße direkt vor dem Grundstück. Durch die flache Lage des Grundstücks sollten sich die Baunebenkosten in überschaubarem Rahmen halten. Baurecht ist durch einen örtlichen Bebauungsplan geregelt. Dieses sieht eine Bebauung mit Erdgeschoß und Dachgeschoß vor.

Inseriert ist hier ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Garten, Balkon, Geräteschuppen und Pavillon. Im EG befindet sich ein Duschbad, eine Kochküche, ein offener Wohn- und Essbereich von dem man...

Dieses geräumige und gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 362 m². Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Dieses 2- Parteien Haus in Treuchtlingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielen Vorteilen.

Großzügiges Traumhaus in Top Lage von Treuchtlingen. Das Objekt liegt in einer ruhigen, erhöhten und zentralen Lage. Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus, alles unter einem Dach möglich. Wohnfläche 170 qm + 50 qm Einliegerwohnung auf einem 1692 qm Hanggrundstück am Waldrand.

- ohne Bauzwang
- genehmigter Bauantrag für Einfamilienhaus vorhanden
- fast uneinsehbares Grundstück
- div. Möglichkeiten u.a. Gewerbe möglich
- unmittelbare Nähe Zentrum und Bahnhof

Miteigentumsanteil von 2/3 - 2 Wohnungen + Gewerbeanteil mit 2 Großgaragen, Büro & Lager - ordentlicher Zustand, laufend renoviert - auch ideal als Kapitalanlage - zentrale und sonnige Lage

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1987 ursprünglich als Einfamilienhaus auf einem 914 m² großen Grundstück in Meinheim errichtet. In den neunziger Jahren wurde das Dachgeschoss als vollwertige...

Kurzbeschreibung Viel Potential bietet diese kleine Reihenmittelhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche! Objekt Das Reihenmittelhaus wurde auf einem 154 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1962 wurde es in...

Inseriert ist hier ein Einfamilienhaus, welches auf Grundmauern im UG von 1900, solide mit großen Zimmern im Jahr 1983 gebaut wurde. Im EG befindet sich ein offener Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum...