Siena-max35-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen Siena-max35-2

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege.

In dem großzügigen zweigeschossigen Nebengebäude ist eine Garage integriert. Für weitere Fahrzeuge steht ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung.

Highlights der Immobilie: Baujahr 1977 laufend modernisiert Wohnfläche: ca. 400 m² Grundstück: ca. 1.600 m² Massivbauweise mit exklusiven Steinfliesen Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad (EG) Zwei Kamine für behagliche Wärme Sauna für entspannte Stunden Solaranlage zur Energieeinsparung Drei Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen Garten mit viel Platz für Spiel, Entspannung und Gartenpartys Doppelgarage + 2 Außenstellplätze Modernisierungen im Überblick: 2001: Neue Öl-Zentralheizung 2008: Badmodernisierung im Obergeschoss 2015: Neuer Kachelofen 2024: Komplett modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss Nachhaltigkeit & Komfort: Solaranlage zur Unterstützung der Heizungsanlage Drei Zisternen mit insgesamt 24.000 Litern zur Regenwassernutzung ideal für Gartenpflege Sauna für Wellness zu Hause Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Mehrgenerationenhaus mit separaten Rückzugsmöglichkeiten Luxuriöse Familienresidenz oder Wellnessoase Lage: Die Villa befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im begehrten Weißenburger Ortsteil Hattenhof.

Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Ein Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Sechs vielseitig nutzbare Räume - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Herrlicher Garten mit viel Gestaltungsfreiraum - Garage und mehrere Terrassen/Balkon - Vollunterkellert - Nicht ausgebautem Dachboden (ca. 90 m² Nutzfläche) 2. Bungalow: - 2-Zimmer mit insgesamt ca 43 m² Wohnfläche - mit weiterer Garage Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit separater Gästehaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Ihre persönliche Investition in die Zukunft - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde erst vor kurzen renoviert: Hinter dem Haus ist noch ein Anbau, in dem noch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist und sich auch die Mülltonnen befinden. Das Objekt besitzt auch einen kleinen Keller, in dem sich die Hausanschlüsse befinden.

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Die Wohnanlage mit 26 Einheiten besticht durch Ihren Charme und die ausgezeichnete Lage am kleinen Brombachsee

Sehr schön...

Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei weitere helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

1600 m2 großem Grundstück finden insgesamt 9 Wohneinheiten und 14 Außenstellplätze ihren Platz. Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m2. In jedem Geschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche (ohne Möbel) und ein Schlafzimmer, Terrasse mit einem Gartenanteil.

Die Saison startet! Großzügige Ferienwohnung am Meer für bis zu 4 (5) Gäste, große Terrasse mit herrlichem Meerblick, 2 Schlafzimmer, Klimaanlage, Garage Preis saisonanhängig, Wir erstellen Euch gerne ein Angebot

Schöne neu renovierte 2 Zimmerwohnung, ohne Stellplatzmöglichkeit mitten im Zentrum! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per E-Mail mit Ihrer kompletten Adresse und einer Telefonnummer. Bei fehlenden Angaben kann eine Kontaktaufnahme nicht erfolgen!

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Dieses Neubauprojekt ist wirklich außergewöhnlich - durch den toskanischen Baustil mit Walmdach sowie die geringe 2-geschossige Bauweise strahlt der Baukörper viel südländischen Flair und Charme aus. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur wird das Wohngebäude viele Blicke auf sich ziehen.

Das attraktive Anwesen wurde ca. 1973 als Bungalow errichtet und ca. 1994 umfassend saniert und in attraktiver Bauweise um ein Dachgeschoss plus Spitzboden sowie durch einen Wintergarten erweitert....

217 m² Fläche - Großzügiger Grundriss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? 5 Zimmer - Ideal als Büro- oder Praxisräume ? 2 Bäder - Komfortable Ausstattung für Mitarbeiter und Kunden ? Große Teeküche - Einladender Pausenbereich mit Wohlfühlatmosphäre ? Barrierearm durch Aufzug - Bequemer Zugang für alle ? Repräsentative Fläche - Perfekt für Unternehmen mit Anspruch ?

Sie finden hier ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Haus, welches durchaus auch für 2-Familien geeignet ist. Zum Haus gehört ein schöner, mit Obstbäumen bepflanzter, Garten und eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude.

Denken Sie doch schon jetztn an die Zukunft: Die sehr schöne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einrichtung. Die Wohnung kann selbst bezogen, oder zur Kapitalanlage vermietet werden. Eine Betreuung, mit wahlweisen Leistungen, wird durch den evangelischen Krankenverein Gunzenhausen e.V. erfolgen.

Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1182 m² und wurde im Jahr 1968 erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die Wohnungen haben verschiedene Größen: von 61m² bis 135m² Wir übersenden Ihnen unser Expose´ mit Verfügbarkeitsstaus und Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de. Raumaufteilung Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage / Gäste-WC Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen.