Kells - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Weimarer Land Kells

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von 94,69 m². Der Stellplatz hat die Nummer 11 und befindet sich im Freien. Zusätzlich gibt es zwei Keller mit den Nummern 18 und 28. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Keller.

Ein separater Eingang zum Keller ermöglicht eine bequeme Zugänglichkeit, z.B. für Fahrräder. Außenbereich: Im hinteren Teil des Hauses lädt eine Terrasse mit Markise zum Grillen und Verweilen ein. Stellplätze: Zwei Stellplätze gehören zum Haus und befinden sich etwa 20 Meter entfernt.

OG WC + Bad (Wanne und Dusche im Seitengebäude, halbe Treppe), im EG WC + Dusche (über den Flur), neue Rohrleitungen, Elektrik 70iger bzw. 90iger Jahre. Keine zentrale Warmwasserversorgung, alte reparaturbedürftige Dielen - Fußböden. Keller Lehmgestampft, Dachgeschoß mit 4 Kammern mit Dachschräge (i.d. Wohnfläche nicht enthalten) Lagebeschreibung: Randlage Innenstadt, 400m zum Zentrum und Einkaufszentrum Raumaufteilung: siehe Grundrisse Provision: provisionsfrei

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG des Objektes und hat ca. 97,34 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Keller und ein Balkon. Sie verfügt über einen großen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die aktuellen Mieter haben eine Einbauküche rein gemacht, welche auf Anfage von den Mietern übernommen werden kann.

Die drei Schlafzimmer mit einem großräumigem Bad und ein kleiner Zwischenraum, der z.B. als Bürobereich nutzbar ist, befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Doppelhaus: Die angrenzende Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Bei Interesse bitte anfragen. Provision: provisionsfrei

Hier wurde darauf geachtet, dass die Optik der ehemaligen Kastenfenster entspricht. Die Elektrik wurde (außer im Keller) komplett neu installiert. 2017 erfolgte der Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme sowie der Austausch aller Heizungsrohre und Heizkörper. Ein Kaminofen wurde zusätzlich 2022 installiert. Die Außenhülle ist komplett gedämmt (Dach 14 cm Mineralwolle, Wände 6 cm Multipor).

Die Küche ist seperat gehalten, daher haben Sie ebenfalls genügend Platz für einen Essbereich. Zur Wohnung ist natürlich ein Keller dazugehörig. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Geben Sie hierzu bitte Ihre Rufnummer an. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Zentralheizung von 1992 steht im Anbau und die dazu gehörenden Öltanks befinden sich im darunter befindlichen Keller. Weitere Umbaumaßnahmen im Haupthaus sind bereits begonnen wurden um das Obergeschoss moderner zu gestalten. Hier müssen durch den neuen Erwerber die finalen Arbeiten noch umgesetzt werden, die man in den Ausführungen jedoch einer Renovierung fast gleich setzen kann.

Die Küche ist seperat gehalten, daher haben Sie ebenfalls genügend Platz für einen Essbereich. Zur Wohnung ist natürlich ein Keller zur Wohnung dazugehörig. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Geben Sie hierzu bitte Ihre Telefonnummer an. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Vom Wohnzimmer ist der zur Wohnung gehörende Balkon begehbar. Der Wohnung ist zudem noch ein fester Keller zugeordnet. Die Wohn-Räumlichkeiten sind vorwiegend mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses im neu erschaffenen Teil des Ortes.

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 800,00 EUR Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Objekt: Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage, im top modernen Zustand dann sind Sie hier richtig. Öffentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und ein Einkaufscenter mit diversen Läden sind ohne Probleme in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Unser Immobilienangebot:: Grundstück 1.631m² Wohnfläche: 85 m² (ohne Dachspitz) •3-Zimmerwohnung verspricht mit dem kompakten Grundriss modernen Wohnkomfort •ruhige Seitenstraße/ nur Anliegerverkehr •Grünflächen •1 PKW Stellplatz (5 Besucherparkplätze für die Hausgemeinschaft) IHRE VORTEILE: 85m² Wohnfläche - verteilt auf 2 Etagen mit 2 BALKONEN •Bad mit Wanne und WC •Kinderzimmer/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon •Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Kinderzimmer mit Zugang zum Dachspitz - bietet zusätzlichen Schlaf- und Stauraum •Küche mit EBK •Rollläden •Sonnenschutz an einem Balkon •Wasch- und Trockenraum •Keller •zentrale und günstige Wohnlage Heizung: -Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert (Gas). Außenbereich: •Großzügig •Grünflächen •Sitzflächen •Parkplätze bieten genug Freiraum Instandhaltung /+ Hausgeld: (Stand: 2023) Aktuell: ca. 20.700 € (anteilig für diese Einheit 3.2 – ca. 2.300 €) Hausgeld: 110,00 € inkl.

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹ - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl.

Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich perfekt als Büro. Der Flur bietet Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Keller: Die Immobilie ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Auch die Ölheizung ist hier untergebracht. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen riesigen Garten, der zum Entspannen im Freien, Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten einlädt.

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.

6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten.

3fach Verglasung - mit Einbruchsicherung und wärmedämmenden Außenjalousien Wohnraumfenster überwiegend mit Insektenschutz Dachflächenfenster mit Verschattung Moderne Heizung - Öl/Wasserstoff (umrüstbar), Gas Hochwertige Dämmung Tondachziegel Gehobene Ausstattung der Bäder Belüftete Doppelgarage Dachterrasse mit Edelstahl-/ Glasgeländer Aufgearbeitete Dielen mit Charakter und Ausstrahlung Zwei Kamine (im Wohn- und Schlafzimmer) Weinkeller Doppelt verglaste Kellerfenster mit verzinkten Außengittern Dusche und Waschbecken im Keller Gartenoase mit wunderschönen Pflanzen Im Kaufpreis sind viele Ausstattungs- und Gebrauchsgegenstände enthalten. Über den gesamten Umfang erhalten Sie eine Inventarliste. Dieses Inventar gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inklusive.

Stadtzentrum in 0,5 km, Nahversorgung in 0,5 km, medizinische Versorgung in 0,8 km (FA Allgemeinmedizin), Helios Klinik 1 km, Bank 0,6 km, Grundschule 0,5 km, Regelschule 0,8 km, Gymnasium 8 km (Bad Berka) Überregional: Bahnhof Weimar 19 km, Bahnhof Jena-Göschwitz 24 km, BAB 4 Anschlussstelle Magdala in 10 km, Flughafen Erfurt 47 km Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Die Stadtvilla lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche.

5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt.