Wohnung-entry¢â¼mien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Weilheim-Schongau Wohnung-entry¢â¼mien

Auf dem Grundstück steht ein Carport, mit der Unterstellmöglichkeit für zwei Autos und nicht überdachte Parkflächen für drei weitere Fahrzeuge. Weitere Auskünfte wie Jahres-Kaltmiete, Pläne etc. gerne auf Anfrage. Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss West: - Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse mit Garten - Abgeschlossene Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ost: - Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen - Nordgarten mit Terrasse und Gartenschuppen - Bad mit Wanne und Fenster 2 Zimmer Wohnug im Obergeschoss West: - Wohnzimmer - Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster - Westbalkon 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ost: - Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse - Abgeschlossene Küche - Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken - Zwei Schlafzimmer - Abstellkammer

Das Elternschlafzimmer im OG sowie sämtliche Schlafzimmer im EG verfügen über Bodentiefe Türen und ermöglichen einen Austritt nach draußen (Balkon/Garten). Jede Wohnung besitzt neben dem Gäste-WC ein Familienbad, welches modern gefliest und mit hochwertigen Badarmaturen ausgestattet ist. Wohnung im Dachgeschoss (aktuell nicht vermietet): Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Aktuell sind 3 Einheiten vermietet wie folgt: EUR 1.900,- Lokal + EUR 220,- DG Wohnung + EUR 300,- 1. OG Wohnung Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dem tollen Ausbaupotential und der zentralen Lage begeistern. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung zeigt den gleichen Grundriß wie die darüberliegende Wohnung im ersten Stock. Über einen Flur, gelangt man zuvorderst in eine kleine, praktische Einbauküche. Daran anschließend das nach Norden gelegene WC und das Bad, beide mit Tageslicht. Des weiteren ein Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

In wenigen Gehminuten steht man mitten in der schönen Natur, ist aber dennoch wenige Autominuten von Schongau und Altenstadt entfernt. Das Haus bietet Ihnen als Kapitalanleger oder Investor viele Möglichkeiten, da die Wohnungen bereits durch eine Teilungserklärung in Teileigentum aufgeteilt wurden. Aktuell sind alle sechs Wohnungen, 4 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 x 3-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche zu reinen Wohnzwecken vermietet.

In wenigen Gehminuten steht man mitten in der schönen Natur, ist aber dennoch wenige Autominuten von Schongau und Altenstadt entfernt. Das Haus bietet Ihnen als Kapitalanleger oder Investor viele Möglichkeiten, da die Wohnungen bereits durch eine Teilungserklärung in Teileigentum aufgeteilt wurden. Aktuell sind alle sechs Wohnungen, 4 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 x 3-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche zu reinen Wohnzwecken vermietet.

Im Jahre 1984 solide gebaut, wurde das Gebäude 2016 saniert, renoviert, und technisch auf den aktuellen Standard gebracht. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch in der Aufteilung der Räume, und verfügen jeweils über einen Kachelofen im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer mit Bad und Küche, die als Einliegerwohnung genutzt werden können.

Im Kellergeschoß stehen neben dem Technikraum, welcher die Gas-Heizung beherbergt noch jeweils ein Kellerraum pro Wohnung zur Verfügung. Vom Keller gelangen Sie auch direkt trockenen Fußes in die angrenzende, kleine Tiefgarage. Hier befinden sich 2 geräumige, ebenerdige Tiefgaragenplätze welche zum Haus zugehörig sind.

teilweise FBH und Heizkörper, Kaminanschluss für Holzofen vorhanden - Dachgeschoss rechts: ca. 33 m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad ( Wanne, Waschbecken, WC), Nachtspeicheröfen + Kunststofffenster (teilweise Baujahr 1997) + Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1992), Stahl-Öltank (Volumen ca. 4.600 Liter, Baujahr 1990), Heizkörper + Elektroverteilung im Jahre 1992 modernisiert + Nebengebäude mit Lagerräumen/ Werkstatt, Kaminanschluss für Holzofen + voll unterkellert, Kellerabteil für jede Wohnung + gepflegter Garten mit großem Freisitz Zwei der fünf Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Übernahme nach Vereinbarung!

Das Objekt besteht aus 2 Häusern, die durch einen Querbau verbunden sind. Hier sind die Treppenhäuser, die Flure der Wohnungen und die Bäder untergebracht. In jedem Haus gibt es jeweils im EG, OG und DG eine Wohnung. Alle 6 Wohnungen haben einen fast identischen 3- Zimmer Grundriss. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1925 erbaut.

Im Jahr 1984 kam ein unterkellerter Anbau hinzu. Die dort entstandene geräumigen, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Hobbyraum, Terrasse und separatem Zugang fügen sich schön ins Grundstück ein. Beide Objekt sind real vermessen und verfügen über zwei Haus- und Flurnummern. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Einzelgaragen, sowie ein großer Abstellschuppen und ein separater Partywintergarten.

Der Veräußerer möchte gerne in seinem Haus gegen eine monatliche Mietzahlung von € 1.200,00 kalt inkl. Mieteinnahme der 2-Zimmer-Wohnung lebenslang wohnen bleiben. Die anfallenden monatlichen Nebenkosten werden vom Eigentümer übernommen. Alternativ kann der Kaufpreis auf 499.000,00 € gesenkt werden und der Eigentümer erhält einen lebenslangen Nießbrauch.

Wir stehen bereits im Kontakt mit der bischöflichen Finanzkammer in Augsburg und händigen Ihnen dann gerne den Schriftverkehr mit den neuen Konditionen bei Eigentumswechsel aus. Nach Sanierung der Wohnung im Dachgeschoss und Neuvermietung halten wir eine monatliche Kaltmiete von 600 Euro für problemlos erzielbar. Die Jahresnettomiete beträgt dann 26.200 Euro. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 248 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 94,23 Quadratmeter Wohnfläche sowie großer Terrasse und sonnigem Süd-West-Garten. 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 95,88 Quadratmeter Wohnfläche sowie großem, teilweise überdachten und von allen Zimmern aus begehbarem Balkon bzw.

Mehrere Generationen unter einem Dach Das Generationenhaus Valencia setzt neue Akzente und ist ein echter Blickfang. Im Inneren bietet das Haus genug Platz für zwei separate Wohnungen mit 229 Quadratmetern nutzbarer Fläche. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch Familienfreundlichkeit und durchdachte Funktionalität. Dank des abgeschlossenen Treppenhauses lässt sich auch alternativ ein Geschoss für das Privatleben und eines für die Arbeit reservieren.

Im Flachdachanbau befindet sich die ca. 50 m² große Einliegerwohnung. Ein gemeinsamer Eingangsbereich verbindet die beiden Wohnungen. Die Hauptwohnung mit weiteren 150 m² Wohnfläche macht den Großteil des Erdgeschosses aus. Dazu gehört auch das gesamte Dachgeschoss, erreichbar über die Holztreppe in der Diele. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, während die Schlafräume, das Familienbad sowie ein zusätzliches Büro in der Etage darüber angeordnet sind.

Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegl

Dabei wurden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, wie die Renovierung der Fassade, die Erneuerung der Elektrik, die Modernisierung der Bäder und Küchen in den Wohnungen sowie der Einbau einer neuen Gasheizung und Wärmespeicher. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und bietet insgesamt 10 Stellplätze und 2 Garagen, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich existiert noch ein kleines, charmantes Stadthaus auf dem Grundstück, welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Alle Wohnungen verfügen über große Fensterflächen und teilweise ausladende Dachterrassen und Balkone mit geschmiedeten Balkongeländern. Die Erdgeschoßwohnungen bieten uneinsehbare, schön bepflanzte Gärten. Die Bodenbeläge in den Wohnungen wurden in Echtholz-Dielenparkett sowie in polierten Naturstein ausgeführt.

Das Haus mit zwei großzügigen Wohneinheiten und einem wohnwertig ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur Teilvermietung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 94 m² Wohnfläche): Windfang, großzügiger Flur, Küche, praktischer Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, großer offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Freisitz, Tageslichtbad und separates Gäste-WC.