Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Weilheim-Schongau Terrasse

Dann sind Sie in diesem außergewöhnlichen Haus genau richtig. Ein großzügiger Grundriss und eine ca. 100 qm große einladende Terrasse, teilweise überdacht, sowie ein schön mit zwei Ziergartenteichen angelegter, eingewachsener Garten zeichnen dieses besondere Anwesen aus. Durch die in den Hang integrierte Bauweise wurde im unteren Bereich eine ca. 70 qm große 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Küche eingerichtet, die zurzeit als Ferienwohnung vermietet wird.

Das nahezu uneinsehbare Gartengrundstück ist ideal für Kinder und Haustiere. Die gepflegte Grünanlage und die breite, teilweise überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Doppelgarage mit überdachtem Hinterausgang führt direkt zum Hauseingang. Das Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigem Granitboden, raumgesteuerter Fußbodenheizung und einem Kachelofen im Wohn-/Esszimmer.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erheblich steigern. Der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen ein und erweitern den Wohnraum nach außen. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die frische Luft atmen. Das großzügige Grundstück von 1.017 m² bietet zudem reichlich Platz für Ihre Gartenträume und verspricht ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.

Das Haus bietet jede Menge Platz für eine Familie, die gerne im Grünen lebt. Es besteht aus Erdgeschoss mit Terrasse und Balkon, Dachgeschoss mit Balkon und Loggia und einem Kellergeschoss mit Waschhaus, Dusche, WC, Abstellraum und großem Heizraum. Der Öltank ist ein Erdtank und außen gelagert. Die integrierte Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und kann auch als Werkstatt genutzt werden.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise aus. Der ca. 430 m² große Grundstücksanteil umfasst neben dem Haus eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung sowie einen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses.

In diesem charmanten, zentrumsnahen Einfamilienhaus erstrecken sich rund 141m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Diele aus betreten werden kann. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speise- bzw.

Ein Kaminofen bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Heizung mit Scheitholz. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und den kleinen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhütte. Ein Gäste-WC, sowie ein Garderobenbereich komplettieren das Erdgeschoss. Im OG befindet sich ein großer Schlafraum, von hier gelangt man über zwei bodentiefe Fenster auf den großzügigen Südbalkon.

Stellplatz und Zusatzleistungen: 790.092,- € Das individuell aufgeteilte Reiheneckhaus liegt am Rande des Quartiers und nahe am Biotop. Der Bau hat bereits begonnen. Durch die sonnige Lage lässt sich hier besonders auf der Terrasse und im umlaufenden Garten die Sonne und Wärme genießen. Das Haus befindet sich im Bau.

+ Ölzentralheizung (Baujahr 2010), Heizöl-Stahltanks (16.000 Liter, Baujahr 1985) + Kachelofen (Beheizung über Nachtstrom) + offener Kamin (Umbau 2015) + SAT-Anlage + großzügige Terrassen mit drei Markisen + Einbauten in Dielen und Bädern + Holzfenster (neu verglast 2017) mit Rollläden + inkl. Sauna

Der offene Wohnbereich lädt Sie ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen, während die große Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus bietet zusätzlich ca. 76 m² Nutzfläche und schafft damit reichlich Stauraum. Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von 524 m², auf dem Sie Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen können.

Man kann einmal ganz ums Haus herumgehen und den gepflegten Garten von allen Seiten genießen. Mit acht Zimmern, drei Bädern, zwei Gästetoiletten, vier Terrassen und zwei Wintergärten lässt dieses Haus für eine große Familie keine Wünsche offen. Zum Haus gehören auch eine Doppelgarage, ein Carport und ein separater Abstellraum. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1995 neue Einbauküche 2012 neue Ölheizung 2012 Installation einer PV-Anlage 2012 neue Ölheizung 2021 Modernisierung Untergeschoss mit Einbau eines neuen Badezimmers mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Walk-in Dusche

Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Bad und einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs mit einem einladenden Balkon und einer sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das großzügige Grundstück von 500 m² bietet zudem viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Kombination aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Renovierung verleiht diesem Haus seinen einzigartigen Charakter.

Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden.

Im ebenso hochwertig und wohnlich ausgestatteten Untergeschoss befinden sich zwei bestens belichtete Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitung zum Wellnessbereich, Technik- und Abstellflächen. Ein zauberhafter Südgarten mit geschützter Terrasse komplettiert dieses höchst attraktive Zuhause.

Da das Haus noch voll bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine Innenbilder anbieten, aber die beigefügten Grundrisse sollten aussagekräftig genug sein. Im Souterrain bietet eine üppig bemessene Garage viel Stauraum und unter der Terrasse stehen weitere Fahrzeuge immer geschützt. Frei zur Übergabe wird dieses besondere Haus nach Absprache. Über die möglichen Arten der Abwicklung können wir uns gerne in einem persönlichen Gespräch abstimmen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 94 m² Wohnfläche): Windfang, großzügiger Flur, Küche, praktischer Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, großer offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Freisitz, Tageslichtbad und separates Gäste-WC. Ein Highlight ist im gepflegten Garten das kleine Gartenhaus im Stil einer Almhütte. Obergeschoss (ca. 107 m² Wohnfläche): Großzügiger Flur, Küche, praktischer Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Specksteinofen, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großer Balkon, Tageslichtbad und separates Gäste-WC.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 248 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 94,23 Quadratmeter Wohnfläche sowie großer Terrasse und sonnigem Süd-West-Garten. 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 95,88 Quadratmeter Wohnfläche sowie großem, teilweise überdachten und von allen Zimmern aus begehbarem Balkon bzw. Loggia.

Großzügige Wohnbereiche: Offenes Wohnkonzept mit Kamin für gemütliche Abende, große Fensterfronten mit Blick ins Grüne, direkter Zugang zur Terrasse und Garten. - Moderne Küche und Essbereich: Hochwertige Einbauküche mit separatem Essbereich, ideal für gesellige Abende und kulinarische Kreationen. - Komfortable Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Zimmer im Obergeschoss, teilweise mit Zugang zum Balkon, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wellnesscharakter. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss: Ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. - Großzügiger Keller: Bietet Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. - Zahlreiche Stellplätze: Zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für PKW, Wohnmobil oder Anhänger.

Stellplätze und Zusatzleistungen: : 590.837,00 € Ausbau des Dachgeschosses gegen Aufpreis möglich: bis 5 Zimmer, 85-112 m² (siehe z. B. Grundrisse, Variante 1 und 2). Auf der Terrasse und im Garten lässt sich's aushalten. Hier kann die Familie die Abendsonne auf der Terrasse genießen.   Der Energieausweis ist in Erstellung.