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Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein Gewächshaus sowie einen eigenen Brunnen zur Bewässerung - perfekt für Gartenliebhaber. Haben sie weitere Fragen, dann melden Sie sich gerne oder vereinbaren Sie zeitnah ihren eigenen Besichtigungstermin.

Die hochwertige Nolte-Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und lädt zum Verweilen ein. Die ursprünglichen Doppelhaushälften wurden zu einem Einfamilienhaus umgebaut und sind kontinuierlich modernisiert und instand gehalten worden: Im Jahr 2012 wurde die Fassade verklinkert und gedämmt (Hohlschichtdämmung mit Perlite und Glaswolle), um Ihnen eine optimale Energieeffizienz zu bieten. 2013 wurde das Dach saniert, vollwertig gedämmt und mit glasierten Tonpfannen ausgestattet.

Drei ausgebaute Ebenen und ein Vollkeller bieten Ihnen hervorragenden Wohn- und Lebensraum mit rd. 260 m² Gesamtnutzfläche! ### Alle weiteren Details erfahren Sie gerne aus unserem Exposé, daß wir Ihnen unverbindlich zusenden.###

Das großzügige Wohnzimmer im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist der eigene Garten, der nicht nur Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet, sondern auch Raum für kreative Gartengestaltung oder gesellige Grillabende mit Freunden.

Das herrliche Südgrundstück entfaltet sich auf eine weitläufige Fläche von ca. 1.618 m² mit altem Baumbestand, liebevoll und pflegeleicht angelegt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über 2 Vollgeschosse. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20293

Dieser bietet die Möglichkeit, die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, die für Komfort und Funktionalität sorgen.

Dieser bietet die Möglichkeit, die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, die für Komfort und Funktionalität sorgen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern auch als weiterer Stauraum dient. Das Dach wurde 2013 erneuert, wodurch sowohl die Optik als auch die energetischen Eigenschaften des Hauses deutlich verbessert wurden. Die Fenster und die Haustür datieren aus dem Jahr 1995, während das Badezimmer 2005 modernisiert wurde und Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.

Wer mag oder den Platz benötigt, kann auch noch ein großzügiges Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer abtrennen. Weiteres Highlight dieser Ebene ist das Gästebad mit bodentiefer Dusche. Kommen Sie mit ins Obergeschoss: Die Hochwertigkeit setzt sich hier fort. Auch hier wurde die Raumaufteilung komplett verändert. So finden sich hier zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Wohlfühlbad mit freistehender Badewanne und Regendusche.

Auf dem 561 m² großen Grundstück gibt es 3 Garagen mit elektrischen Schwingtoren. Die Zufahrten an beiden Seiten bieten weitere Stellflächen. Die Immobilie ist sehr solide gebaut, die Kelleraußenwände sind betoniert und im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert. Investitionen sind u. a. in die Renovierung der Bäder, Bodenbeläge und Türen zu tätigen, um das Haus auf einen modernen Standard zu heben.

Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wie Elektroinstallation und Sanitärvorbereitung. So bleibt Ihnen die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und weitere Feinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Stufe bietet nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in das neue Zuhause einzubringen.

Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wie Elektroinstallation und Sanitärvorbereitung. So bleibt Ihnen die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und weitere Feinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Stufe bietet nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in das neue Zuhause einzubringen.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Das gesamte Objekt ist vermietet und die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 50.000 €. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail übersenden können. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot.

Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_11

Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, zwei Küchen sowie ein großer Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus stehen sechs weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Der Anbau umfasst zusätzliche Räumlichkeiten sowie sieben Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge oder Lagerung bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft so zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie umfasst eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der rechte Teil des Hauses wurde im Jahr 1900 erbaut und 1956 um das Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer im Dachgeschoss und eine Garage erweitert. Ein Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit einem weiten Blick ins Grüne - ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Koch-Essbereich mit seinen hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die Raumgestaltung schafft eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Dieser Bungalow vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet ein ästhetisch ansprechendes Zuhause.

Schulbuchverkauf, Druckservice, Bioprodukte, Süßwaren). Dank der großzügigen Fläche besteht die Möglichkeit, die Einheit künftig zu teilen und weitere Konzepte umzusetzen - z. B. ein Friseur oder kleine Praxis neben der Post. Eine sichere Kapitalanlage mit Perspektive: Die Immobilie überzeugt durch langfristige Einnahmen, flexibles Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage, die sowohl für Gewerbe als auch für Wohnen ideal ist.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, beispielsweise als weiteres Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Hier befindet sich auch die platzsparend integrierte Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Besonders praktisch: Ein Teil des Kellers dient als innenliegende Garage, sodass man trockenen Fußes vom Auto direkt ins Haus gelangt - ein echtes Komfortmerkmal.