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Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die moderne Technik machen das Gesamtpaket komplett. WEITERE INFORMATIONEN Verfügbar: nach Absprache Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, der zu den privaten Räumen führt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit einem angrenzenden weiteren Raum, der als Gäste- oder Ankleidezimmer, Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann - ganz nach Bedarf. Ein zweites, separates Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss.

Es gibt bereits einen Durchgang vom Gewerbe zum Treppenhaus der aktuell geschlossen ist. Die übergroße Garage mit ca. 28m² Fläche und Rolltor bietet Ihnen weitere Möglichkeiten. Der große, öffentliche Parkplatz auf der Rückseite des Hauses bietet Ihnen und ihrer Familie, oder auch den Kunden, gute Stellmöglichkeiten. Es sind weitere Ausbauten am Haus machbar die Ihnen Herr Düpmeier bei einer Besichtigung gerne vorstellt.

Am Rand des idyllischen Warendorfer Ortsteils Milte, eingebettet in die natürliche Weite des Münsterlands, liegt das Seedorf Hörsterheide - ein ruhiger, grün durchzogener Ferienpark, der 2013 rund um einen kleinen See entstanden ist. Hier steht dieses liebevoll gepflegte und stilvoll gestaltete Ferienhaus, das auf Anhieb durch seine wertige Ausstrahlung und seine wohltuende Ruhe besticht.

Am Rand des idyllischen Warendorfer Ortsteils Milte, eingebettet in die natürliche Weite des Münsterlands, liegt das Seedorf Hörsterheide - ein ruhiger, grün durchzogener Ferienpark, der 2013 rund um einen kleinen See entstanden ist. Hier steht dieses liebevoll gepflegte und stilvoll gestaltete Ferienhaus, das auf Anhieb durch seine wertige Ausstrahlung und seine wohltuende Ruhe besticht.

Hochwertig verarbeitet bis ins Detail, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. ### Alle Raumbeschreibungen und weitere Details erfahren Sie aus dem Exposé! Rufen Sie es gerne unverbindlich bei uns ab!###

Damit wird Flexibilität großgeschrieben, denn ob als zusätzliche Rückzugsmöglichkeit, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - die Entscheidung liegt bei Ihnen ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20548

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, lässt aber Raum für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen – eine ideale Basis für Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungsspielraum suchen. WEITERE INFORMATIONEN Verfügbar: ab sofort Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Lage sorgt für kurze Wege in die Stadt und bietet eine gute Anbindung an das urbane Leben von Oelde. WEITERE INFORMATIONEN Verfügbar: ab Februar 2025

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte geschaffen. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer praktischen Ankleide, während die beiden weiteren Zimmer ideal für Kinder oder Gäste genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für eine entspannte morgendliche Routine, und der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, um Ordnung zu halten. Die Architektur des Hauses lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen - ob Sattel-, Walm- oder Flachdach, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wie Elektroinstallation und Sanitärvorbereitung. So bleibt Ihnen die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und weitere Feinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Stufe bietet nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in das neue Zuhause einzubringen.

Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein Balkon runden das Wohnangebot dieser Etage ab. So starten Sie bestens in den Tag. Der wohnraummäßig ausgebaute Spitzboden bietet weitere 20 Quadratmeter Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum eignet. Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Gestaltung und Funktion.

Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, wodurch ein jährlicher Erbbauzins von ca. 87 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 26 Jahre.

Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum ergänzt dieses Angebot. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20580

Zuschüsse für nachhaltige Heizsysteme: Wer auf erneuerbare Energien setzt, wie Wärmepumpen oder Solarthermie, kann weitere Zuschüsse von bis zu 45 % erhalten. Diese Zuschüsse werden im Rahmen des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bereitgestellt. Regionale Förderprogramme: Je nach Bundesland oder Kommune gibt es zusätzliche regionale Förderprogramme, die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstützen.

Zuschüsse für nachhaltige Heizsysteme: Wer auf erneuerbare Energien setzt, wie Wärmepumpen oder Solarthermie, kann weitere Zuschüsse von bis zu 45 % erhalten. Diese Zuschüsse werden im Rahmen des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bereitgestellt. Regionale Förderprogramme: Je nach Bundesland oder Kommune gibt es zusätzliche regionale Förderprogramme, die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstützen.

Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein separater Carport, sodass stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet ist.

In den letzten Jahren wurden die Wohnungen in einem Haus kernsaniert einschl. des Einbaus hochwertiger Bäder. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Weitere in den letzten Jahren erfolgte Sanierungen sind das komplette Dach, die Fenster, die Haustüranlage sowie die Heizung. Die Wohnungen sind gut und und funktionell aufgeteilt. Balkone für die oberen beiden Wohnungen wurden ebenfalls in den letzten Jahren installiert.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein Gewächshaus sowie einen eigenen Brunnen zur Bewässerung - perfekt für Gartenliebhaber. Haben sie weitere Fragen, dann melden Sie sich gerne oder vereinbaren Sie zeitnah ihren eigenen Besichtigungstermin.

Die hochwertige Nolte-Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und lädt zum Verweilen ein. Die ursprünglichen Doppelhaushälften wurden zu einem Einfamilienhaus umgebaut und sind kontinuierlich modernisiert und instand gehalten worden: Im Jahr 2012 wurde die Fassade verklinkert und gedämmt (Hohlschichtdämmung mit Perlite und Glaswolle), um Ihnen eine optimale Energieeffizienz zu bieten. 2013 wurde das Dach saniert, vollwertig gedämmt und mit glasierten Tonpfannen ausgestattet.