1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Warendorf 1

Anlage und der große Speicher sorgen zwischen März und Oktober für eine sehr hohe Autarkiequote und höhere Netzeinspeisung Weiterhin ist eine autarke Abrechnung der beiden Wohneinheiten möglich. Die Wohnflächen verteilen sich auf Wohneinheit 1: mit ca. 168 m² und Wohneinheit 2 mit ca. 91 m². Den ca. 100 m² großen Keller erreicht man über ein gemeinsames Treppenhaus mit eigenen Zugangstüren. Ein großer Waschraum, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum und 4 weitere Kellerräume (3x WE1 und 1 x WE 2).

Alles sehr gepflegt mit viel Charme. Das Objekt besitzt eine Wohn und Nutzfläche von ca. 296 qm. eine Garage für ca. 2 PKW + 1 Stellplatz vor der Garage. Modernisierungen der letzten 40 Jahre: Wasser- Zu und Ableitungen: ca. 1980 Vollbad Keller ca. 1990 Gäste/WC EG ca. 1990 Dachmodernisierung und Isolierung ca. 1995/1996 Wintergarten 1.

Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.

In unmittelbarer Nähe des Schorlemer Hofs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. - Das Zentrum von Oelde ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen. - 1 Grundschule - 1 Kindergarten Neueröffnung 2023 Ein Zuhause das so viel bietet, ist selten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung: * Erdgeschoss: - offener Wohn-Ess-und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Gäste-WC - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine u. Trockner - Flur/Diele * Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - 1.Kinderzimmer - 2.Kinderzimmer - modernes Tageslichtbad - Flur * Dachgeschoss: - 3.Kinderzimmer - Raum für Technik und Heiztherme - Flur Eine Garage, eine gepflasterte Zufahrt (2. Stellplatz) und ein kleiner Garten runden dieses Angebot ab.

Diese schöne, gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung, inkl....

Die Böden innerhalb der Wohnungen bestehen aus Fliesen und Laminat. Die drei Einheiten im Überblick: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit 88 m² Wohnfläche +3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellfläche in einer Nische, Flur, Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar. +Vermietet ab 08/2012; 560,- € Kaltmiete zzgl. 30,- € Carportmiete pro Monat Wohnung Nr. 2 im 01.Obergeschoss mit 86 m² Wohnfläche +3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellfläche in einer Nische, Flur, Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Böden innerhalb der Wohnungen bestehen aus Fliesen und Laminat. Die drei Einheiten im Überblick: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit 88 m² Wohnfläche +3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellfläche in einer Nische, Flur, Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar. +Vermietet ab 08/2012; 560,- € Kaltmiete zzgl. 30,- € Carportmiete pro Monat Wohnung Nr. 2 im 01.Obergeschoss mit 86 m² Wohnfläche +3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellfläche in einer Nische, Flur, Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

Objekt Werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr gepflegten, renovierten und voll unterkellerten 3-Familienhauses in guter und bekannter Innenstadtlage. Die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss wird frei, die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem erst vermietet. Die Eigentümerfamilie hat im Laufe der Jahre investiert und renoviert, unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - 1985 Kernsanierung der Wohnung im EG - 1995 Kernsanierung der Wohnung im 1.OG - 1999 drei Gasthermen für die Wohnungen - 2015 Kernsanierung der Wohnung im 2.OG - 2022 Renovierung des Treppenhauses - Austausch der Fenster zwischen 1998 und 2006 und vieles mehr.

Beschreibung Werden Sie die neuen Eigentümer dieser sehr freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Der Balkon ist zum Süden ausgerichtet. Für den Heizungsverbrauch gibt es einen Wärmemengenzähler. Ihre Waschmaschine können Sie in den Abstellraum, mit entsprechendem Anschluss, stellen.

Familienhaus Baujahr: ca. 1969 Klinkerbau - teilweise Putz Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon je Wohnung 1 Kellerraum Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus

Insgesamt umfasst das Wohn- und Geschäftshaus sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: WE AP II. Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Loggia, Dachterrasse, Flur, Duschbad, Lagerraum im Keller ca. 55,84 m² Wfl., Miteigentumsanteil von 94,279/1000 5.400,00 € IST-Jahresmieteinnahme WE 2 I. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Loggia, Flur, WC und Tageslichtbad/Dusche, Lagerraum im Keller ca. 66,5 m² Wfl., Miteigentumsanteil von 112,305/1000 (nicht vermietet) WE 3 II.

Durch eine behutsame Weiterentwicklung können Sie das Potenzial dieses Hauses optimal ausschöpfen und langfristig von steigenden Mieteinnahmen profitieren. Die Aufteilung der Wohneinheiten: ? Wohnung 1 (Erdgeschoss, Mitte): 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, geräumigem Badezimmer mit Wanne und direktem Zugang zu Garten & Terrasse ? Wohnung 2 (Obergeschoss, rechts): 2-Zimmer-Wohnung mit zwei zusätzlichen Nutzräumen, Küche, Badezimmer und Balkon ?

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 m² auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 120 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der im Wohnbereich für behagliche Temperaturen sorgt. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet, während im Obergeschoss Heizkörper für angenehme Wärme sorgen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! ~1 Jahr Mindestmietdauer~ Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1304-234-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet rund 223?m² Wohn- und Nutzfläche auf einem weitläufigen Kaufgrundstück von 863?m². Es vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und...

Auf einem großzügigen Grundstück von 364 m² in bester Südwestausrichtung gelegen, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für einen anspruchsvollen 1- bis 4-Personen-Haushalt. Dank des seitlichen Eingangs zur Doppelhaushälfte genießen Sie eine gute räumliche Trennung zum Nachbarn. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Glasfläche, die den Raum mit Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die Südterrasse sowie den Garten bietet.

Ein ruhiges Umfeld, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch eine Reinigungsfirma ausgeführt! ~1 Jahr Mindestmietdauer~ Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1420-121-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Mindestmietdauer 1 Jahr Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1304-232-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ansprechenden Wohnanlage - Baujahr 1951.
Die Mietparteien sind auf drei Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im 3.OG.
In der netten Nachbarschaft...