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Die durchgehend gefliesten Dielen unterstreichen den modernen und pflegeleichten Charakter des Hauses. Um das Angebot abzurunden, gehört zum Anwesen eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern mit ihren 100 m² auch eine eigene Werkstatt inklusive Toilette umfasst.

Das etwa 970 Quadratmeter große, ebene Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Auch praktische Nebengebäude wie Garagen, ein Gartenhaus und ein liebevoll gestalteter Sitzplatz mit Grill begeistern. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar sind.

Ausstattungsdetails der Einheit Südorientierte Etagenwohnung: Großzügiger Balkon ca. 22 m² mit Panoramablick bis in die Schweiz Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern Zwei große Schlafzimmer/Bürozimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Helle Bodenfliesen, großzügige Raumwirkung Garage, Außenstellplatz und gemauerter Carportplatz Vorbereitung für Elektromobilität Gebäudestandard Massive Bauweise (Baujahr 2004) Energieeffizienzklasse A+, Klimaneutral Hochwertige Dach- und Fassadendämmung Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten Entkalkungsanlage Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen und zum Treppenhaus PV-Anlage ca. 30 kW mit 46,4 kWh Batteriespeicher Vorbereitung für E-Ladepunkte Großzügige Kellerabteile Abgeschlossener Bereich ca. 30 m² für Fahrräder und Müllbehälter Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Eingezäuntes Grundstück mit Zugang zum Waldrand Heizungsart: Wärmepumpe Kombination mit Erdwärme Anschluss für Kaminofen vorhanden

Vor dem Haus befindet sich ein gepflasteter Hof, der Stellfläche für mind. drei PKWs bietet. Denkbar ist der Bau eines Carports oder einer Garage, damit ihr im Auto dauerhaft im Trockenen steht. FÜR FAMILIEN: Diese Immobilie richtet sich an Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität in der begehrten Ortschaft Rippolingen suchen.

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3,5-Zimmerwohnung samt moderner Küche, erneuertem Tageslichtbad, überdachtem Balkon und Garage in attraktiver Lage von Bad Säckingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauseingangs mit sechs Wohneinheiten und steht per sofort für Ihre individuellen Einzugspläne zur Verfügung.

Mit zwei Zimmern, einer Küchenzeile, einem separaten WC und einer Dusche im Kellerbereich eignet sich diese Ebene hervorragend als privates Reich für Teenager oder als Gästebereich für Großeltern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt davor. Besonders praktisch: Der Zugang zum Haus ist sowohl über die Nordseite als auch auf kurzem Weg von der Garage über die Südseite möglich. Ein ehrliches Haus mit viel Platz zur Entfaltung in gewachsener Lage.

Die Fassade wurde bereits modernisiert und gedämmt, was zusammen mit der energieeffizienten Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 für zeitgemäßes Wohnen sorgt. Eine großzügige Pergola, eine große Garage sowie weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof runden das Außenangebot ab. Mit einer Gesamtwohnfläche von 181 Quadratmetern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Da beide Etagen vollständig getrennt nutzbar sind, kann das Objekt theoretisch als Zweifamilienhaus oder ideales Mehrgenerationenhaus dienen.

Die gelungene Kombination aus Wintergarten, Sauna, Pool, Photovoltaikanlage, Solarthermie, erneuerter Elektrik sowie großzügigen Garagen- und Stellplatzflächen macht es zu einem Haus, das mitwächst - ideal für Familien und alle, die Raum für ihre Lebenspläne suchen. Ein Wohnangebot, das in seiner Ausstattung und Ausstrahlung nur selten zu finden ist.

Die Immobilie im Überblick: - Grundstück: ca. 874 m² - eben, sonnig, vollständig erschlossen und pflegeleicht angelegt - Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf zwei Wohnebenen - Zimmer: 4 gut geschnittene Wohn- und Schlafräume - Baujahr: Ursprünglich älter, umfassend saniert im Jahr 2000 - Sanierungsumfang 2000: Neues Dach inkl. vollständiger Isolierung, Modernisierung der Haustechnik, neue Fenster, Renovierung der Innenräume - Zustand: Sehr gepflegt - sofort bewohnbar - Garage / Stellplätze: Doppelgarage + Carport mit Platz für Wohnmobil oder Zweitfahrzeug - Keller: Vollunterkellert mit separatem Außenzugang, vielseitig nutzbar Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 820 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 700 € inklusive Garage Nebenkosten 120 € (Heizkosten und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Etagengasheizung. Der Mieter zahlt die Kosten der Beheizung, die Kosten für das Gas, direkt an den Versorger.)

Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung - Barrierearmes Wohnen & Klimaanlage - 90 m² Panorama-Sonnenterrasse mit Fernblick - Dimmbare Ambientebeleuchtung - Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum - Modernste Smart-Home-Technik & Solarthermie - Garage direkt am Haus zzgl. 30.000,- - Gesamtpreis 529.000,- - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden?

Ein Balkon sowie zwei Loggien bieten attraktive Rückzugsorte im Freien und erhöhen die Aufenthaltsqualität der Wohneinheiten. Elf Stellplätze sowie eine Garage sorgen zudem für eine komfortable Parksituation. Der Denkmalschutz hebt den besonderen architektonischen und historischen Wert der Immobilie hervor und kann zugleich interessante steuerliche Vorteile bieten.

5 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Kellerraum und Garage. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang bis in die Wohnung. Der Personenlift ist ohne Stufen direkt am Eingang zugänglich und bringt Sie komfortabel in jede Etage und somit natürlich auch in die betreffende Wohnung.

Für jede Wohneinheit stehen im gemeinschaftlichen Keller Abstellflächen sowie eine Waschküche mit separaten Anschlüssen und Zählern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Garage (ca. 2,5 m x 4,8 m), die sich für ein kompaktes Auto oder als Abstellfläche für Fahrräder und Zweiräder eignet. Wer mehr Platz benötigt, kann im nahegelegenen Parkhaus der Stadt Bad Säckingen weitere Stellflächen anmieten.

Grenznah zur Schweiz, mit Solarthermie für Warmwasser, elektrischen Rollläden im EG und großem Lagerraum (kann als Garage umgebaut werden). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eigener Schrebergarten in unmittelbarer Nähe - sonniger Wintergarten für kalte Tage - große Dachterrasse sorgt für viel Privatsphäre - Grenznah zur Schweiz - Solarthermie zur Warmwasserbereitung - spannende Aufteilung, viele Gestaltungsmöglichkeiten - Großer Lagerraum zum Lagern, Heimwerken oder zur Garage umfunktionierbar - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - und, und, und ...

Was die Gartengestaltung betrifft, so dürfen Sie kreativ sein, er sollte noch angelegt werden. Eine Wasserzisterne, die das Regenwasser vom Dach speichert, ist bereits eingebaut. Vor der Garage finden Sie ausreichend Platz, der für Stellplätze, selbst ein Wohnmobil, genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehören Pelletheizung, Photovoltaik- und Solaranlage, ein modernisiertes Bad im UG, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Garten. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: 2 Garagen, 1 Carport und 3 Außenstellplätze. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung nach Schaffhausen (ca. 10 km) sowie nach Stühlingen und Waldshut-Tiengen. Ein attraktives Haus mit viel Platz, guter Energieeffizienz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Bei dem Objekt handelt es sich 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage zeigt sich als mehrgeschossiges Terrassenhaus mit stufenförmig zurückvers...

Außerdem gibt es eine Glasfaserleitung, diese liegt in der Straße vor dem Haus. Zur Immobilie gehört eine Garage, vor der sich zusätzlich ein Außenstellplatz befindet. Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das weitläufige Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 10.190 m², das mit Garten, einem idyllischen Flusslauf und Teich ausgestattet ist. Die private Zufahrtsstraße, Garage, Containerplatz und zahlreiche Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.