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Sprechen Sie Ihre Bank bitte darauf an. Gerne stehen wir Ihnen beratend zu Seite. Diese Wohnung ist perfekt für Investoren oder Familien, die eine stilvolle und komfortable Wohnung im Herzen von Tiengen suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Waldshut. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch ideal für Investoren macht. Auf ca. 111 m² verteilen sich 4,5 helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung lassen. Die Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein angenehmes Wohnerlebnis.

Sie bietet den neuen Eigentümern einen erholsamen Rückzugsort in direkter Nähe zum Fluss Alb. Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus öffnet Investoren und Projektentwicklern eine Vielfalt an Möglichkeiten. Das Baujahr dieser massiv erbauten Immobilie wird auf ca. 1856 geschätzt. Die Wohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und birgt ein großes Potenzial in Bezug auf eine bauliche Umstrukturierung des Gesamtobjektes.

Dieser außergewöhnliche Reihenhauskomplex in Jestetten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder zur Teilnutzung mit Vermietung. Die Anlage besteht aus drei großzügigen Reihenhäusern, die zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² bieten und sich auf einem weitläufigen, unverbauten Grundstück von 1.670 m² erstrecken.

Gartenwohnung und Keller - Untergeschoss - UG EG/Hochparterre / Vollgeschoss OG / Vollgeschoss DG mit Dachschräge Ein Renditeobjekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 20 Garagen. Dieses nicht alltägliche Angebot richtet sich an einen Investor, der das Potential des Hauses, Mietsteigerungen, Nebenkostenreduktion z.B. durch Solar mit beiden Häusern (evtl. Neubau) verbindet, erkennt und nutzen kann. Nur ernstgemeinte Anfragen. Besichtigung gerne auch am Wochenende.

Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 654 m² und wurde über die Jahre hinweg immer wieder renoviert und saniert. Es bietet sowohl Familien als auch Investoren und Gewerbetreibenden zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle und großzügige Gewerbeeinheiten mit großen, bodentiefen Schaufenstern - ideal für Laufkundschaft und gute Sichtbarkeit.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer aufstrebenden Region suchen. Mit ihrer attraktiven Lage, modernen Ausstattung und stabilen Mieteinnahmen verspricht diese Immobilie eine zuverlässige Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Geschlecht: Männlich
Alter: geb. am 15.06.2020 (wird vom Tierarzt aber wesentlich älter geschätzt, auf ca. 10 Jahre)
Rasse: Mischling
Größe: 53 cm/22kg
Gechipt: Ja
Geimpft: Ja
Kastriert: Ja
Krankheite...

Geschlecht: Männlich
Alter: ca. 3 Jahre
Rasse: Hirtenhund/Herdenschutzhund-Mix (Mioretic-Mix)
Größe: ca. 45 cm
Gechipt: Ja
Geimpft: Ja
Kastriert: Ja
Krankheiten: Keine bekannt
Charakter: etwas...

Dieses spannende Sanierungsprojekt richtet sich an kreative Handwerker und Investoren, die Potenzial in einer besonderen Immobilie in Waldshut erkennen. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einheit 1: Rohbau mit Entwicklungspotenzial .Ursprünglich als Garage genehmigt, wurde der Rohbau vor ca. 20 Jahren zu Wohnraum umgebaut. .Leider wurde der Umbau nie offiziell genehmigt, sodass aktuell eine nachträgliche Baugenehmigung in Klärung steht. .Der Kaufpreis berücksichtigt die Abrisskosten, sodass im Falle einer Genehmigung dieser Bereich als Bonuswert betrachtet werden kann. .Bei erfolgreicher Genehmigung bietet sich hier die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum zu schaffen.

Somit könnten Sie zusätzlich von attraktiven Steuervorteilen eines Neubaus profitieren. Dies eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren interessante Perspektiven. Insbesondere mit dem sich aktuell im Bau befindenden Krankenhaus in Albbruck, ist dies die perfekte Investition für langjährige Renditen oder ein traumhaftes Eigenheim.

Dieses hochwertig ausgebaute Wohn- und Geschäftshaus vereint stilvolles Ambiente mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bietet sowohl für Investoren als auch anspruchsvolle Eigennutzer eine äußerst attraktive und nachhaltige Perspektive. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg umfassend saniert und modernisiert.

Die Immobilie wird professionell verwaltet und verfügt über eine Betriebskostenabrechnung, was die Verwaltung und Transparenz der Nebenkosten erleichtert. Für Investoren ist die bestehende Vermietung attraktiv, während Selbstbezieher den modernen Wohnkomfort mit Garten, Whirlpool und Sauna in ruhiger Lage genießen können. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - dieses Objekt vereint Komfort und praktischen Nutzen.

Genießen Sie das Leben in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Görwihl, das ideale Voraussetzungen für Familien und Investoren bietet! Raumaufteilung: GARTENGESCHOSS Diele 1-Zimmer-ELW Abstellraum Duschbad Keller Heizraum Tankraum Abstellraum ERDGESCHOSS Diele Gäste-WC kleiner Abstellraum Küche Essplatz Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, Alpenblick DACHGESCHOSS Diele Schlafzimmer, Balkon 2 Kinderzimmer Bad Bedarfsausweis vom 24.02.2009 danach: Bedarf: 293,7 kWh (m² a), Bj.

17.04.-22.04.25
Entweder zum Beladen in Todtmoos/Südschwarzwald
Oder zum Entladen in Geithain u. Bischofswerda/Sachsen
oder zur MITFAHRTTodtmoos - Geithain und zurück
ÜBERNACHTUNG und VERPFLEGUNG...

Das vollständig renovierte Wohn- & Geschäftshaus im Gewerbegebiet Liedermatte sucht einen Nachfolger!

Das aus dem 1900 Jahre stammende Mehrfamilienhaus wurde liebevoll von seinem Besitzer in den...

Dieses bietet ein enormes Potenzial, sei es für eine Familie, die großzügig wohnen möchte, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen sowohl Wohnkomfort als auch berufliche Freiheit bietet, oder nach einer renditestarken Investition, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

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