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Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die Vermietung - sei es für Langzeitmieter oder als Ferienwohnung. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2009) beheizt. Wohneinheiten und Ausstattung Erdgeschoss ca. 80 m²: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Dachterrasse - ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.

Etage (Westseite) mit traumhaftem Ausblick zum Meer mit Leuchtturm. Ca. 10 min. Fußweg zum Meer. Wir haben noch Ferientermine frei! Unsere drei Ferienwohnungen befinden sich im Ferienpark in Heiligenhafen. Sie sind 45qm gross, verfügen über schnelles WLAN, Doppelbetten, Duschbad, TV (43 Zoll)) und BlueRay Player. 2 Wohnungen haben ein Kinderzimmer. 1 Wohnung verfügt über einen grossen Balkon weitere Informationen zu unseren Wohnungen findet ihr auf https://apartment-heiligenhafen.de Die Wohnungen sind für max. 3 Personen ausgelegt.

Es besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Einlieger- bzw. Ferienwohnungen im Untergeschoss mit insgesamt ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren ca. 20 Quadratmetern Wohnfläche. Dazu kommen noch Nutzflächen mit Kellerräumen und Garagen sowie Terrassen und Balkon mit mehreren Sitzmöglichkeiten ums ganze Haus herum.

Das am Rande von Ühlingen gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Heizung wurde auf Pellets umgestellt, den benötigten Energieausweis kann aber erst nach drei Jahre der Inbetriebnahme angefordert werden, so Hausverwaltung. Es besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz extra zu erwerben.

Des Weiteren gibt es hier zwei Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung vermietet wird. Hier bietet sich Ihnen eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit separatem Eingang, überdachter Sonnenterrasse und Garten. Ein gemütliches und gepflegtes Ambiente heißt Sie willkommen und verheißt Ihnen Erholung pur für die schönste Zeit des Jahres.

Die schöne Dachgeschoss Wohnung ist frei und könnte ab sofort selbst bewohnt werden. Das Haus würde sich auch sehr gut als Generationshaus anbieten mit z.B einer Ferienwohnung. Auch könnte Teileigentum gebildet werden durch die separaten Etagen der Wohnungen mit Zugängen. Das Haus hat teilweise einen Vollwärmeschutz mit Kunststof-Isolierglasffenster usw..

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in Todtmoos, einem idyllischen Ort mitten im Schwarzwald, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Die praktisch geschnittene Einzimmerwohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung.

Klasse Ferienwohnung in ruhiger Sackgassenlage Viele Sport- und Freizeitangebote wie Skifahren, Langlauf, Wander- und Bikewege um nur einige zu nennen, sind in unmittelbarer Nähe. Todtmoos selbst mit ansprechendem Ortskern, mit kleinen Detailhändler, Cafés und Konditoreien sowie Gaststätten.

Das Bad ist gefliest. Die Küche verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung kann als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder als Vermietungsobjekt genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 214,00 EUR, davon 178,18 EUR Hausgeld und 35,82 EUR Rücklage. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von Mieteinnahmen (z. B. durch Festvermietung oder Ferienwohnung) ist denkbar, da das Gebäude über eine im Keller befindliche, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung (ca. 24,7 qm) verfügt, die als zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2022 fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

das Dachgeschoss bietet viel Potenzial zur Erweiterungen der Wohnfläche - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252 qm, wobei lediglich eine Wohneinheit im Obergeschoss aktuell belegt ist Erdgeschoss (Leerstand): Wohnung West - bisher als Ferienwohnung vermietet, 41 qm mit einem Zimmer, Küche und Bad - der Zugang ist über einen separaten Eingang von der Westseite - gepflegter Zustand, der allerdings schon ein paar Jahrzehnte auf dem Buckel hat - eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten Wohnung Ost - 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse, ca. 88 qm, renovierungs-/sanierungsbedürftig - die Kunst mit Brotbackfach ist aktuell nicht funktionstüchtig und müsste generalüberholt werden Obergeschoss (teilvermietet): Wohnung West - prinzipiell identisch mit Wohnung EG West, auch im Hinblick auf den Zustand - Unterschied: der Zugang erfolgt über den Hauteingang - aktuell vermietet: 325,- €/Monat (kalt) Wohnung Ost - 3-Zimmer mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 83 qm - insgesamt ein durchschnittlicher Ausbaustandard aus den 70er Jahren Dachgeschoss: - momentan nicht ausgebaut - die Größenverhältnisse und die Höhe zum First erlauben einen problemlosen Ausbau, sodass eine weitere Wohnung geschaffen werden kann, die ein tolles Ambiente unter dem Dach bieten wird - schätzungsweise sollte eine Wohnfläche von über 100 qm möglich sein Sonstiges: - neben den o.g.

Die Wohnung ist ab dem 01.06. verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine Ferienwohnung mit individuellem Flair suchen.

Sie können die Wohnung entweder zu einem Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen renovieren oder einfach wie die bisherigen Eigentümer als Ferienwohnung nutzen so wie sie ist. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine schöne gemütliche Wohnung in ruhiger Lage! Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar. Das Monatliche Hausgeld beträgt: 230.00,- € Instandhaltungsücklagen davon sind : 82.50,- €

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden oder Ihr neues Zuhause sein - einfach einziehen und wohlfühlen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Jahr 1994 erfolgte ein aufwendiger Umbau und eine umfangreicher Renovierung und Modernisierung. Die Galerie-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett als Ferienwohnung möbliert und ausgestattet. Ankommen, auspacken und sich wohl fühlen. Hier ist es wirklich möglich. Die Wohnungen hat einen sehr guten Zuschnitt und verfügt im 1. Dachgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Treppe zur Galerie, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Am Rande der idyllischen Schwarzwaldgemeinde Dillendorf finden Sie in einer Waldrandlage diese absolut elegante 1,5 Zi. Wohnung mit ca. 41 qm Wohnfläche. Dies bietet Platz für eine elegante Ferienwohnung, ein Wochenappartement oder Vergleichbares. Die hellen Räume bieten eine elegante Wohnküche, eine Nische und einen großzügigen weiteren Raum, der auf einen großzügigen Balkon führt. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist komfortabel ausgestattet.

Die Immobilie bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte – ob Fortführung des bestehenden Gastronomiebetriebs mit großzügiger Betreiberwohnung, Umnutzung der Flächen in stilvolle Ferienwohnungen oder als durchdachte Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung zur Refinanzierung der Investition. Dank der bereits hochwertig ausgebauten Infrastruktur und der umfangreichen Sanierungen lassen sich viele Konzepte mit überschaubarem Aufwand realisieren.

TOP Wohnung in ruhiger und schöner Ortsrandlage und klasse Aussichtslage. Ideal als Ferienwohnung oder auch als Dauerwohnsitz. Sie hat einen großen umlaufenden Balkon (ca. 32 m²), der überdeckt ist. Hier kann man Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Durch die Nähe zur Wutachschlucht ist Bonndorf ein beliebter Ferienort mit vielen Wander- und Fahrradwegen und weiteren zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Ferienwohnung ist im 1 Stock eines beschaulichen 5 Familienhauses, wurde 2023 komplett renoviert, eigenem Stellplatz, Blick ins Grüne. Die 3 Zimmer Wohnung mit 64 qm ist im Südschwarzwald in Berau  mit seinen 900 Einwohnern, ein Teil der Gemeinde 79777 Ühlingen Birkendorf, auf 663 Meter Höhe, nach Süden ausgerichtet, Balkon, Markise, gut ausgestattete Küche.

76 m² (aktuell von den Eigentümern bewohnt) - 2. Wohnung ca. 92 m² (aktuell fest vermietet) - 3. Wohnung, die Ferienwohnung I ca. 40 m² Einteilung Obergeschoss: - 4. Wohnung, die Ferienwohnung II ca. 46 m² - 5. Wohnung, die Ferienwohnung III ca. 51 m² - 6. Wohnung, die Ferienwohnung IV ca. 27 m² - 7. Wohnung, die Ferienwohnung V ca. 37 m² Das Haus ist halb unterkellert und beinhaltet die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine großflächige Tenne mit Option zum Ausbau von weiteren Apartements.