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Für ausreichend Stauraum ist auch gesorgt: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet genügend Platz. Eine zur Eigentumswohnung gehörende Garage ist ideal für Ihr Auto und bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Galeriewohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Wohnung besonders attraktiv für Grenzgänger, die sowohl die Ruhe von Rheinheim als auch die Nähe zu internationalen Verbindungen schätzen. Der Flughafen Zürich ist zudem in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an internationale Reiseziele komfortabel und zeitsparend gestaltet. Unser Fazit: Eine ideale Gelegenheit, eine gemütliche und naturnahe Eigentumswohnung in Rheinheim zu erwerben – ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt, diese Immobilie bietet zahlreiche attraktive Perspektiven.

Nun ist der kleine Mann 9 Wochen geb. 24.Feb, genau um 17 .45 Uhr  Diese Woche geht's zum Tierarzt; impfen und Chip setzen Er sucht das beste Zuhause mit viel Liebe  Er wurde liebevoll von seiner Mama versorgt und seinen Menschen  Die Eltern können gern gesehen werden,der Papa kommt dann extra Bei Eltern sind total lieb  Der kleine würde an Katzen und Kinder, sowie andere Hunde gewöhnt  Auch das Auto fahren haben wir schon geübt  Alle allgemeinen Geräusche eines Haushaltes sind im vertraut Er ist aufgeschlossen und altersgerecht neugierig und aufgeweckt  Auf den letzten Bildern ist der Papa in orange und die Mutter weiß/Creme zusehen 

Hin und wieder gibt es Momente wo er erschrickt und zusammenzuckt, dann muss man ihm etwas Zeit geben, dann läuft er weiter. Das wird jetzt geübt mit ihm und es wird immer besser. Bartolo ist auch schon mit dem Auto mitgefahren, springt alleine rein und bleibt ganz brav liegen. Menschen gegenüber, die er kennt, ist er anschmiegsam, verschmust und voller Vertrauen; Fremden gegenüber ist er anfangs zurückhaltend, aber es dauert nicht lange, bis er Leckerchen nimmt und sich dann vorsichtig den Kopf streicheln lässt.

Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es im Keller einen zusätzlichen Wasch- u. Trockenraum. Eine gepflegte Einzelgarage mit Funköffnung wartet auf Ihr Auto. Von dieser kommen Sie trockenen Fußes direkt ins helle und gepflegte Treppenhaus. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca.168 € und beinhalten die üblichen Versicherungen, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Winterdienst, Allgemeinstrom- und Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und die Instandhaltungsrücklagen.

Das Dachliegefenster wurde erst kürzlich 2022 erneuert. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die für Ihr Auto oder als zusätzlicher Stauraum mit Tür als Verbindung zur Terrasse genutzt werden kann. Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist einfach unschlagbar. Die Innenstadt von Bad Säckingen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die nächste Bushaltestelle und die Bahnanbindung.

Space4 Dreams Schlafset für Auto, 190cm. Gekauft 1069€ Nivelliersystem: Gekauft 169€ = 1238€ Quasi neu, mit Tasche Die Matratze ist bequem. Ich habe sie wenig benutzt, da sich meine Pläne geändert haben. Im VW Tiguan passte sie perfekt Ich verkauf beide zusammen für 850€ Zahlung nur über Bankkonto Nur zum abholen.

Der vorbereitete Stellplatz für zwei Autos bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit zur Installation einer E-Auto-Ladestation über die PV-Anlage. Der Gartenbereich mit einer großen grünen Wiese bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit kleiner Werkstatt ermöglicht kreative Tätigkeiten und die Aufbewahrung von Gartengeräten.

Für ein frisches Wohngefühl sorgt zudem der Anstrich, der erst 2023 von einem Maler erneuert wurde. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Parkplatzsituation: Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigens für Sie verfügbarer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft.

Aufbauanleitung auf Kunststoff-Köcher eingestanzt - Inklusive blaue Kunststoff-Köcher - mit 3 roten Streifen & Reflektoren - Zulassung für Verwendung innerhalb STVZO: JA- Ein Muß für jeden PKW Besitzer / Fahrer, gehört in jedes Auto - Passend für alle möglichen Fahrzeugtypen. - Ein Muß in jedem Auto. Einfach aufzustellen. - Überaus wichtig bei Pannen, Reifenwechsel usw. Tag und Nacht! - Durch die extrem kompakte Bauweise findet es in jeder Nische oder Haltevorrichtung Ihres Autos problemlos Platz

Aufbauanleitung auf Kunststoff-Köcher eingestanzt - Inklusive blaue Kunststoff-Köcher - mit 3 roten Streifen & Reflektoren - Zulassung für Verwendung innerhalb STVZO: JA- Ein Muß für jeden PKW Besitzer / Fahrer, gehört in jedes Auto - Passend für alle möglichen Fahrzeugtypen. - Ein Muß in jedem Auto. Einfach aufzustellen. - Überaus wichtig bei Pannen, Reifenwechsel usw. Tag und Nacht! - Durch die extrem kompakte Bauweise findet es in jeder Nische oder Haltevorrichtung Ihres Autos problemlos Platz

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Weitere Ausbaumöglichkeit bietet der rund 84 m2 große Speicher mit Sichtgebälk (Fachwerk). Die integrierte Scheune bietet viel Stauraum auf über zwei Etagen. So können Sie hier auch Ihr Auto parken. Dazu kommen zwei Kellerräume. Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen aus den Jahren 2005/6 (überwiegender Teil) und 1998 (zwei Öfen). Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,05 m sehr niedrig.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Murg-Hänner, umgeben von Wäldern, Bächen und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber. Die Schweizer Grenze ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler eignet. Die Flughäfen Basel und Zürich sind ebenfalls gut angebunden und in etwa 45-50 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt. Verschiedene Restaurants, ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei sind mit dem Auto in drei und zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch das Freizeitzentrum mit den Skiliften, der Eissporthalle, dem Hallenbad und dem kleinen Park mit See sind fußläufig nur etwa 15 Minuten entfernt.

Geschickt sind die Flächen unter der Dachschräge ausgenutzt und sorgen dank Ihrer kreativen Einrichtungsideen für ganz viel Charme und Atmosphäre. Nützlich ist der Abstellraum im Keller und die Möglichkeit, das Auto in der abgeschlossenen Tiefgarage geschützt zu parkieren. Zögern Sie also nicht, sich Ihren Traum von der eigenen Wohnung in diesem Objekt mit Wohlfühlatmosphäre und in einer superzentralen und doch ruhigen Lage zu verwirklichen.

Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC befinden sich auch innerhalb der Wohnung, also: Alles was das Herz begehrt. Ihr Auto parken Sie übrigens bequem in der Garage im Erdgeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch der zugehörige Kellerraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Perfekt für Autofahrer & E-Mobilität - Die geräumige Garage mit direktem Hauszugang und Wallbox macht das Laden Ihres Elektroautos besonders bequem. Neben dem Auto haben Sie Raum für allerlei Nützliches und Praktisches. Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz und einer idyllischen Lage in einer ruhigen Wohngegend.

Naturnah und charmant - der freie Platz zum angrenzenden Bach lässt sich zu einer kleinen Wohlfühloase gestalten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Garage mit elektrischem Tor - Ihr Auto findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor - bequem und sicher. Die Highlights im Inneren - dieses Haus wurde modernisiert und kernsaniert: Leitungen, Böden, Wände und Decken wurden erneuert, sodass Sie in ein technisch und optisch neuwertiges Zuhause einziehen können.

Zentrumsnahe Lage (kurze Wege erleichtern den Alltag): Alle Einkaufsmöglichkeiten wie dm, Medimax, Lidel, Aldi, Edeka & Rewe sind mit dem Auto problemlos in 3-4 zu erreichen. ? moderne Wohnungsbeleuchtung mit LED Deckenspots (dimmbar) ? lichtdurchflutete und geräumige Wohnung ? moderner und durchdachter Grundriss ? Top moderne Küche für kulinarische Köstlichkeiten: inkl.