Erste+hilfe - Wohnung kaufen in Landkreis Waldshut Erste+hilfe

Obergeschoss bietet ca. 85 m² Wohnkomfort mit einem cleveren Grundriss und einer idealen Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Ruhe. Das Highlight: der sonnige Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Sommerabende mit Freunden. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der moderne Laminatboden in Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnbereich für ein stilvolles Ambiente sorgt.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Die gepflegte Wohnqualität zeigt sich im hochwertigen Parkettboden im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an zuhause. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen und Kühlschrank) voll ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an. Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1985 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Seit vergangenem Herbst ist die Immobilie inkl. TG-Stellplatz für eine monatliche Kaltmiete von 950,--EUR zuverlässig vermietet.

Wohnen in gepflegtem Rahmen - mit guter Nachbarschaft Die kleine Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Ambiente und ein friedliches, nachbarschaftliches Miteinander. Der Eingangsbereich und die Fassade wurden erst kürzlich modernisiert, was sich in einem zeitgemäßen äußeren Erscheinungsbild widerspiegelt. Umgeben von viel Grün und Ruhe, grenzt das Grundstück unmittelbar an den Wald - ein Paradies für Spaziergänger, Naturliebhaber und Familien. ?

In dem idyllischen Ort Lottstetten bieten wir eine schönere Etagenwohnung an, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung ist Teil eines massiven Gebäudes und wurde erst kürzlich, im Jahr 2025, modernisiert. Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell in das neue Zuhause einzuziehen. Die Garage (optional) und der Stellplatz, die zur Wohnung gehören, bieten zusätzlichen Komfort und Parkmöglichkeiten.

Es überzeugt mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - modern, hell und komfortabel. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - das erste Zimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein kleiner Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Hauptschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon und einer schönen Fensterfront - lichtdurchflutet und ruhig.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Durch die freie Nutzungsart und die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ist dies die perfekte Gelegenheit für junge Menschen, ihre erste eigene Wohnung zu finden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 13.000,00 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf eine Rückmeldung von Ihnen.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

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Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Dann gibt es noch das kleine aber feine Badezimmer, das mit seiner Duschbadewanne nach einem kalten Wintertag dazu einlädt, bei einem schönen warmen Wannenbad darin zu verweilen. Nicht zu vergessen das Gäste-WC, das erst Anfang 2025 komplett saniert wurde. Gleich beim Betreten der Wohnung sieht man, dass die Eigentümer Wert auf schönes Wohnen legen und auch alles durch stetige Renovierungsmaßnahmen auf aktuellem Stand gehalten haben.