Zwei-bi-männer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Waldshut Zwei-bi-männer

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben: Zwei Stellplätze für je 10.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben: Zwei Stellplätze für je 10.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag.

Die Abrechnung der beiden Häuser kann vollständig getrennt erfolgen. Unser Fazit: Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, zwei traum-hafte Schwarzwaldhäuser in privilegierter Alleinlage von Klettgau-Bühl zu erwerben. Egal ob als kleine oder große Familie – dieses Anwesen bietet ausreichend Platz für alle.

Das Gebäude ist zweigeschossig, vollunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es hat zwei Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, sowie eine Garage. Die bestehende Grundrissstruktur wurde gegenüber den Grundrisszeichnungen gespiegelt. Das beengte Treppenhaus und die Zimmergrößen sowie die kleinen Bäder und WC-Räume weisen eine veraltete Wohnstruktur auf.

Die Küche ist ausreichend dimensioniert und verfügt über eine zeitlose und gut gepflegte Einbauküche. Die zwei Schlafzimmer der Wohnung sind ausreichend dimensioniert und lassen sich durch Unterputzrollläden vollständig verdunkeln. Das sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Tiengen, vereint das Haus großzügige Wohnflächen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlicher Wohnraum steht im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist, jedoch vielseitig nutzbar bleibt.

Das Erdgeschoss ist perfekt auf Entspannung und aktive Freizeitgestaltung ausgerichtet: Eine hochwertige Sauna- und Fitnesslandschaft, ein stilvolles Heimkino, ein voll ausgestatteter Weinkeller, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie zwei praktische und funktionale Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garderobe, einen zusätzlichen Vorratsraum und eine separate Waschküche.

Das Haus ist teilweise renoviert und verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine moderne Einbauküche samt Holzherd und angrenzendem Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein bereits renoviertes, großzügiges Schlafzimmer sowie vier weitere (noch nicht renovierte) Zimmer, mit insgesamt ca. 62 m², die auf eine individuelle Gestaltung warten.

Das Architektenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen, einer offenen Designerküche mit hochwertigem Bora-Kochfeld (Seipp) und insgesamt drei modernen Bädern. Zwei großzügige Terrassen sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnenplätze mit traumhaftem Ausblick ins Grüne und auf den Rhein. Eine moderne Photovoltaikanlage, eine neue Wärmepumpe (2024) sowie eine Wallbox in der geräumigen Doppelgarage mit 30,46 m² sorgen für energieeffizientes Wohnen und klimafreundliche Mobilität.

Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC. E

Gemäß offizieller Wohnflächenberechnung sind hier nach der Instandsetzung rund 80m² netto anrechenbar, was dieses Geschoss zur attraktiven Ausbaureserve mit viel Gestaltungsspielraum macht – sei es für ein Atelier, ein Studio oder sogar eine Aufstockung mit zwei Wohnebenen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie einer Küche. Hier finden Sie den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Der Garten ist liebevoll in zwei Bereiche aufgeteilt - eine weite Grünfläche für Spiel und Erholung und eine elegante Terrasse mit Steinplatten, perfekt für Grillabende oder um die Sonne zu genießen. Für Ihre Bequemlichkeit bieten wir vier Parkplätze direkt vor dem Hauseingang.

Das Gebäude wurde als Wohnhaus ca. 1914 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer/ ca. 270m² Wohnfläche und steht auf ca. 567m² Grundstück mit zwei Garagen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche , Badezimmer, Gäste-WC, Balkon -1. Obergeschoß und Dachgeschoß: 3- Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit zusätzlich Erker oder Laubengang.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf: Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Balkon schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die moderne, neuwertige Einbauküche, die über einen separaten Mietvertrag genutzt werden kann.

Auch die sich selbst verwaltende Eigentümergemeinschaft achtet auf die Werterhaltung des Hauses und hat vor zwei Jahren die Fassade neu streichen lassen. Natürlich sind ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Angebot enthalten. Die Kfz-Stellplätze vor dem Haus sind zwar gemeinschaftlich, doch es wurde innerhalb der Gemeinschaft eine interne Zuordnung vereinbart.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 269 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen erstreckt sich über zwei beeindruckende Grundstücke von insgesamt 1.647 m² und beinhaltet ein klasse Baugrundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

#immobilienmakler #wohnung #verkauf #eigentümer #wehr #kreuzmatt Objekt Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder: https://immofamilie.com/immobilien/801-3-zimmer-wohnung-in-wehr-kauf Das Penthouse besitzt ein großes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen großen Balkon und eine Abstellkammer....

Die Immobilie selbst ist stark renovierungsbedürftig, daher könnten Sie alternativ zur Sanierung den Abriss des Hauses und einen Neubau ganz nach Ihren Bedürfnissen in Betracht ziehen. Momentan verteilen sich fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon auf zwei Ebenen und ca. 104 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 55 m²) und verfügt über eine angebaute Einzelgarage. Zahlreiche Wander- und Waldwege bieten Ihnen verschiedenste Ausflugsziele, ob zu Fuß oder mit dem Rad.

Mitten in der Ferienregion des Südschwarzwaldes entsteht dieses 6-Familienhaus, welches alles zu bieten hat, was man von einem modernen Wohnen erwarten würde. Lediglich noch zwei Wohnungen sind frei und warten auf Sie! Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen. Das offene Wohnkonzept mit dem Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann, wird alle begeistern, die ein zukunftssicheres und altersgerechtes Wohnen suchen.