Megane-2-coupe-cabrio - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Waldshut Megane-2-coupe-cabrio

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist gut gelegen und befindet sich in einer neu erstellten Wohnanlage. ++DER EIGENTÜMER WÜNSCHT NICHTRAUCHER ALS MIETER UND KEINE HAUSTIERE++ Die Mietwohnung präsentiert sich Ihnen wie folgt: FREI AB SOFORT!

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen.

Vom Flur aus betreten Sie hier das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Des Weiteren gibt es hier zwei Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung vermietet wird. Hier bietet sich Ihnen eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit separatem Eingang, überdachter Sonnenterrasse und Garten.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Lottstetten zu vermieten. Weitblick ist nicht nur eine positive Eigenschaft, die kluge Menschen von anderen unterscheidet, sondern auch ein Umstand, der Wohnen zu etwas ganz Besonderem macht.

Nebenan befindet sich die in 2021 neu eingebaute Küche sowie ein Gästezimmer und Bad im unteren Bereich der Wohnung. Im oberen Stockwerk finden Sie 2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und ein modernes Badezimmer mit Wanne + Dusche sowie eine kleine Dachterrasse. Auf den 2 Balkonen Ost + Westseite lässt sich wunderbar Sonne tanken und die Aussicht genießen. - Im Keller stehen Ihnen ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze zu Verfügung, - des weiteren gibt es im UG die Möglichkeit den Wäscheraum zu nutzen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf Ihre neue 3,5 Zimmer-Mietwohnung in guter Lage im 2. DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist verfügbar AB SOFORT! BITTE HALTEN SIE IHRE KOMPLETTEN MIETBEWERBUNGSUNTERLAGEN BEREIT: Schufa-Auskunft, Selbstauskunft, 3 Monatsgehälter, Kopie des Personalausweises.

Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen Objektdaten: - Wohnfläche: ca. 75 m² - Zimmer: 3,5 - Schlafzimmer: 2 - Etage: 2. Obergeschoss - Kaltmiete: 670,- EUR pro Monat - Angebotspreis: 247.000,- EUR - Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung: Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Bad Säckingen.

separater Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Im EG ist ein beheizter Arbeits-/Hobbyraum mit Handwaschbecken und Zutritt in den Garten. Im UG 2 Kellerräume, einer davon mit ca. 20 m². Ein Geräteschuppen für dies und das ist auch mit dabei. Highlight der Wohnung der große Balkon und ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Ein Quellwasserbrunnen für den Garten gehört der Hausgemeinschaft.

Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht.

Durch die Installation einer weiteren sanitären Anlage ließe sich im selben Geschoss, vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung, eine zusätzliche eigenständige 2 Zimmer Einheit erstellen. Auch ungenutzte Flächen im Untergeschoss lassen zusätzliches Entwicklungspotenzial im Hinblick auf evtl. Wohnraum- oder Nutzflächenerweiterung zu. Eine Umnutzung zur Wellness Anlage ist durch die vorhandenen Wasseranschlüsse ebenso denkbar.

Gute Luft über der Nebelgrenze gewünscht? Dann sind sie hier genau richtig, in Birkendorf können wir Ihnen eine hübsche 2 Zi.- Wohnung in guter ruhiger Wohnlage anbieten. Das Haus umfasst 6 Einheiten und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit zwei eigenen, gut nutzbaren Sonnenterrassen. Der geschickt geschnittene Grundriss lässt sich gut einrichten, es gehört eine Einbauküche dazu und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite: Eingang/ Hauptwohnung ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z. Süd- Ostseite mit Teichanlage, Pavillon, überdachte Brennholzlager, Gartenschuppen, Kamin für offene Feuerstelle (Grill) Alle Wohnungen, bis auf Hauptwohnung, sind vermietet Jährliche Mieteinnahme (bei volle Vermietung) möglich KM 63.180,- €

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Gute Landluft geniessen! In Ortsrandlage vom Ortsteil Ühlingen, steht ein sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus zur Verfügung, bestehend aus einer 3 Zi.- Wohnung mit Terrasse und modernisiertem Badezimmer, im Erdgeschoss und einer 3 Zi.- Wohnung mit Balkon im Obergeschoss, weiter ist das Dachgeschoss zum Ausbau einer 3 Zi.- Wohnung vorbereitet.

Im Wohnzimmer befindet sich eine Kachelkunst, die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das 2. Obergeschoss umfasst zwei separate Zimmer sowie ein Bad mit WC welches ebenfalls über den Lichtschacht be- und entlüftet wird und Tageslicht erhält. Nach hinten schließt das Stockwerk ebenfalls mit einer geschlossenen Veranda ab, dort findet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Durch ein paar Stufen gelangt man vom Erdgeschoss ins Treppenhaus des Obergeschosses. Hier wurde eine 4 Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 106 m² und eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 31 m² geschaffen. Auf der sonnigen großen Süd-West-Terrasse vor dem Hauseingang zu den Wohnungen im Obergeschoss können Sie die Mittags-/Abendsonne genießen. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 101 m² und Panoramablick in die Schweiz. 2005 wurde eine große 12,5 X12,2 m große Garage-/Lagerhalle mit kleinem Hebekran und Sektionaltor angebaut.

und Stromleitungen sind höchstwahrscheinlich überwiegend aus den 70er Jahren - beheizt wird das Wohnhaus von einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000, wobei die Wärme ausschließlich über Wandradiatoren abgegeben wird - das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.407 qm, die sich überwiegend im Außenbereich befinden - darüber hinaus können zwei Landwirtschaftsflächen mit insgesamt 5.180 qm optional erworben werden - ein Brunnenleitungsrecht für den Bezug von Wasser aus einer natürlichen Quelle ist im Grundbuch eingetragen - Internet: 2 MBit/s, Glasfaser befindet sich im Ausbau - Grundsteuer: ca. 396,- €/Quartal

Architektur und Ausstattung: Die drei Reihenhäuser wurden in verschiedenen Phasen errichtet: Reihenhaus 1 wurde im Jahr 1993 fertiggestellt, Reihenhaus 2 folgte 1994, und Reihenhaus 3 wurde 1998 ausgebaut und in Betrieb genommen. Diese zeitversetzte Bauweise spiegelt die sorgfältige Planung und schrittweise Entwicklung des hochwertigen Ensembles wider.

• Luft-Wasser-Wärmepumpe, größtenteils autark über Eigenstromnutzung Regenerative Stromnutzung: • Eigenstromnutzung aus Energieverbund • Wasserkraftanlage Hänner-Wuhr • Photovoltaikanlagen auf den Dächern Parken Innen: • 45 Tiefgaragenstellplätze • 1. UG // 33 Stück // 13.20 m² bis 16.93 m² • 2. UG // 12 Stück // 12.50 m² bis 17.50 m² • Kaufpreise ab € 30.000.- Parken Außen: • 17 Außenstellplätze • Kaufpreise ab € 15.000.- Baubeginn: • 4. Quartal 2025 Fertigstellung: • 2027/2028

Wohnhaus vorne: - Baujahr: 1971 - Zweifamilienhaus mit nahezu zwei identischen Wohneinheiten - jeweils 93 qm, verteilt auf 3 bzw. 4 Zimmer mit Küche, Bad, Balkon und separatem WC - Balkone mit jeweils freier und unverbaubarer Sicht - Ölzentralheizung von 1974, 2x 2.000Liter Kunststofftanks - Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen überwiegend im originalen Zustand - Dachstuhl, Dacheindeckung sowie die Dämmung sind aus den 70er Jahren - Dachspeicher über die komplette Fläche vorhanden Erdgeschoss: - überwiegend in den Rohbauzustand zurückversetzt, sodass relativ zügig mit dem Innenausbau begonnen werden kann - das Badezimmer wurde bereits teilweise erneuert und bedarf einer finalen Ausgestaltung Obergeschoss: - ähnlicher Zuschnitt wie im EG, allerdings mit einem Zimmer mehr, dafür ist das Badezimmer etwas kleiner - durchweg originaler Zustand Keller: - voll unterkellert mit diversen Räumlichkeiten zum Lagern und Werkeln sowie die Bereiche für Technik und Heizung Wohnhaus hinten: - Baujahr: 1984 - seither überwiegend im Rohbau - keine Heizungsanlage vorhanden Erdgeschoss: - zwei Garagen, eine davon mit Montagegrube - zwei große bzw. sehr große Räume zur individuellen Ausgestaltung (Wohnen, Arbeiten, Hobby) Obergeschoss: - das Potenzial der Wohnfläche liegt bei mind. 137 qm - aktuell aufgeteilt in zwei Wohnungen mit 59 (2 Zimmer) bzw. 27 qm (1 Zimmer) - Wohnung West mit großzügiger Dachterrasse - andere Gestaltung der gesamten Ebene relativ einfach umsetzbar - zwischen den beiden Etagen ("Ebene 1,5") gibt es einen großen Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dachgeschoss: - Dachspeicher mit einer max.