Hochwertig - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Waldshut Hochwertig

Ein vielseitig nutzbares Abstellzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus befindet sich dort ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint. Das Kellergeschoss beherbergt unter anderem einen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer, der als kleine Einliegerwohnung genutzt werden könnte.

des breiten Carports und eines weiteren Kfz - Stellplatzes gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über hochwertige, neue Eingangstüren, eine neuwertige Dacheindeckung mit Aufdachdämmung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, wodurch die Energieeffizienz gesteigert wurde. Für behagliche Wärme sorgt neben der Ölzentralheizung ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage von Waldshut – mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer hochwertigen Infrastruktur und idealen Rahmenbedingungen für den geschäftlichen Erfolg.

Es besteht ein gewisser Instandhaltungsstau im Bereich der Heizungsanlage, der Badezimmer sowie bei Oberflächen und Leitungen, der bei einer Modernisierung individuell und stilvoll berücksichtigt werden kann und gleichzeitig Spielraum für persönliche Gestaltung, kreative Lösungen und hochwertige Materialien lässt. Ein entsprechendes Sanierungskonzept kann bei Bedarf vorgelegt werden. Unser Fazit: Insgesamt bietet diese Villa eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, klassischer Eleganz und großem Potenzial – ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Qualität, Lage und Gestaltungsspielraum legen und nach einem besonderen Ort zum Leben suchen.

Esszimmer gelangen Sie auf die West / Süd-West ausgelegte Terrasse und dem Garten. Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen in den Nassräumen, Bad / Kü. Wandfliesen und Fenster. Gaszentral-Fußbodenheizung, eine externe Lüftungsanalage. 2fach Kunststoff-Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür zur Terrasse.

Willkommen im Fernblick Rickenbach ! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² und ist ab dem 01.05. bezugsbereit. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird aktuell vollständig saniert und besticht durch einen offenen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Die Einliegerwohnung ist rund 88 m2 groß samt Küche, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette. Sie wird von den Eigentümern mitgenutzt. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr gepflegt und mit Liebe zum Detail geplant. Entdecken Sie die Immobilie mit Nussbaum- und Mahagoniholz, Marmorfliesen und vielem mehr! Die jetzigen Eigentümer und Bewohner des Hauses benötigen maximal 6 Monate Zeit für den Auszug.

Das Badezimmer wurde zuletzt 2010 erneuert, inklusive vollständiger Schadensbeseitigung nach einem Wasserschaden an der Spülung. Die geklickten Echtholzböden stammen aus dem Jahr 2015 und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 ist modernisiert und funktional gestaltet. Für eine effiziente Beheizung sorgen moderne Elektroheizkörper aus dem Jahr 2016, die in allen Räumen installiert wurden und eine angenehme Grundwärme erzeugen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1975 mit 24 Wohneinheiten erbauten Mehrfamilienhauses. Hier fühlen sich jung und alt wohl. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grün, sowohl von Wohn- und Esszimmer als natürlich auch von der zugehörigen Terrasse (mit elektrischer Markise). Das Bad wurde komplett modernisiert, die bodenebene Dusche ist rollstuhlgängig.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein praktischer Abstellraum, der sich auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt, sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Böden der Wohnbereiche sind mit Fliesen im mediterranen Stil gestaltet, während die Treppe mit hochwertigem Granit belegt ist. Zwei Tageslichtbäder mit bodenebenen XXL-Duschen bieten modernsten Komfort und eine ansprechende Optik. Der Garten und die überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Mehrgenerationenhaus, das durch seine Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Dieses beeindruckende Anwesen wurde im Jahr 1995 in Zusammenarbeit mit einem renommierten ortsansässigen Architekten und erfahrenen Baufirmen massiv errichtet. Die Liebe zum Detail und die Verwendung erstklassiger Materialien spiegeln sich in der gesamten Liegenschaft wider.

Highlights der Wohnung: Komplettsanierung vor 2 Jahren: moderne Fliesen, neue Verputzung, stilvolle Bäder und eine hochwertige Einbauküche Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Komfort Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - auf Wunsch auch Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums möglich Zusätzlich: Kellerraum, Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Waschraum.

Objektbeschreibung : Das 2016 individuell erstellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und großem überdachtem Außensitzplatz sowie einer gepflegten Außenanlage wurde mit hochwertigen Materialien erstellt. Hier erwartet Sie Wohn(t)raum im Überfluss. Das Haus verbirgt viele gut durchdachte komfortablen Raffinessen und nützliche Annehmlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss wurde neu renoviert und besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Türen. Hier befindet sich das neu gestaltete Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken (Marken Hans Grohe, Geberit, Villeroy & Boch) ausgestattet ist.

Im Zentrum der überaus große Wohn- und Essbereich, garniert mit einem halbrunden Kamin und einem langgezogenen Balkon und einem kleineren Balkon auf der Ostseite. Neben dem zentralen Wohnraum befindet sich auf diesem Stockwerk die moderne, hochwertige Küche mit Küchenzeilen und Kücheninsel - zum Wohn- und Essbereich offen - mit einem Abstellraum. Der Küchenbereich ist von einem weiteren großen Balkon umgeben. Es gibt auch hier ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung vermietet wird. Hier bietet sich Ihnen eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit separatem Eingang, überdachter Sonnenterrasse und Garten. Ein gemütliches und gepflegtes Ambiente heißt Sie willkommen und verheißt Ihnen Erholung pur für die schönste Zeit des Jahres.

Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

Als inhabergeführtes Unternehmen setzen wir höchste Maßstäbe für Qualität und Innovation, um Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Expertise erstreckt sich von der Planung bis zur Übergabe, wobei wir stets auf hochwertige Materialien, modernste Bautechnologien und langjährige Partner Fachfirmen setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualitätssicherung und Präzision garantieren wir Ihnen nicht nur ein architektonisch ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Zuhause.

Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit seinen fünf Zimmern, lichtdurchfluteten Räumen, energiesparender Technik und erstklassiger Infrastruktur bietet es alles, was das Herz begehrt - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.