Gute-busanbindung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Waldshut Gute-busanbindung

Grießen (nahe der Schweizer Grenze) bietet eine attraktive Option für Grenzgänger oder Personen, die das ruhige Wohnen mit guter Anbindung suchen. Das Haus wurde 1900 erbaut und im Jahr 1993 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Die logische Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem hübschen Dreifamilienhaus im Zentrum von Görwihl. Das Objekt weist einen guten Gesamtzustand auf, sodass lediglich die Heizungsanlage in den nächsten Jahren ein Thema werden sollte. Die zu verkaufende Wohneinheit im Erdgeschoss wurde zuletzt im Jahre 2018 nahezu vollständig renoviert.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der westlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem guten Buch oder beim Abendessen im Freien - hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Die Wohnung hat gut geschnittene Zimmer und 1 großen sowie kleinen Balkon. Die Wohnung liegt leicht erhöht ( Einbruchsicher) im Erdgeschoss. Also ideal für ältere Personen. Geringe Nebenkosten, weil kein Lift im Hause

Objektbeschreibung : Das 2016 individuell erstellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und großem überdachtem Außensitzplatz sowie einer gepflegten Außenanlage wurde mit hochwertigen Materialien erstellt. Hier erwartet Sie Wohn(t)raum im Überfluss. Das Haus verbirgt viele gut durchdachte komfortablen Raffinessen und nützliche Annehmlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. -Sie werden begeistert sein - Das Haus wird hohen Erwartungen gerecht und bietet Individualisten,einem Paar oder einer Familie, sowie Geschäftsleuten die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen Platz.

Die gemütliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Die ruhige Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. Sie bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

das Grundstück um das Wohnhaus umfasst eine Fläche von 566 qm - minimale Hanglage bzw. überwiegend eben, sodass eine gute Bewirtschaftung möglich ist - neben der Grünanlage befindet sich am Haus ein praktischer Doppelcarport, um die Fahrzeuge vor Winter und Wetter zu schützen - darüber hinaus gibt es einen "Schopf", der viel Platz für Gartengeräte und Co bietet - Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003, Öltank mit über 7.000L Fassungsvermögen - im Jahre 2008 wurde das Haus mit einer Drainage ausgestattet.

Die schöne Dachgeschoss Wohnung ist frei und könnte ab sofort selbst bewohnt werden. Das Haus würde sich auch sehr gut als Generationshaus anbieten mit z.B einer Ferienwohnung. Auch könnte Teileigentum gebildet werden durch die separaten Etagen der Wohnungen mit Zugängen. Das Haus hat teilweise einen Vollwärmeschutz mit Kunststof-Isolierglasffenster usw..

Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist gut gelegen und befindet sich in einer neu erstellten Wohnanlage. ++DER EIGENTÜMER WÜNSCHT NICHTRAUCHER ALS MIETER UND KEINE HAUSTIERE++ Die Mietwohnung präsentiert sich Ihnen wie folgt: FREI AB SOFORT!

Folgende Vorteile können Sie beim Projekt Rheinpark 2 genießen: - 11 Wohnungen ohne Käuferprovision - Eigener Park mit direkter Rheinlage und traumhafter Aussicht auf den Rhein - Sehr großer Grundstücksanteil - Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Lift erreichbar - Mehrere rollstuhlgerechte Wohnungen in Erd- und Obergeschoss - QNG-Zertifizierung - 150.000€ KfW-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz - Personenaufzug und Fußbodenheizung - Außenstellplätze ab 10.000€ und Tiefgaragenstellplätze ab 24.000€ (je nach Stellplatzgröße) - Mieterstrommodel (Strom für etwa 30-33ct/kWh) - Degressive AfA (5% für 6 Jahre) und QNG-Sonderabschreibung (5% für 4 Jahre) für sehr umfangreiche Steuervorteile (sehr interessant für Kapitalanleger) - Direkt neben dem zukünftigen Kreiskrankenhaus (1.8km entfernt) - Ideale Lage in der Natur und trotzdem sehr gut angebunden über die Bushaltestelle direkt nebenan Die Wohnung 7 im Dachgeschoss des Hauses 3 zeichnet sich durch einen herausragenden Wohnungsschnitt aus, insbesondere im Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf Ihre neue 3,5 Zimmer-Mietwohnung in guter Lage im 2.

Objektbeschreibung Eine geräumige Wohnung in Jestetten, in einer guten und zentralen Lage. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich: 700€ Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Diese Liegenschaft befindet sich nur etwa 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt und bietet bei guter Sicht einen herrlichen Blick auf die Schweizer Alpenkette. - 2021 Halle: Neue Garagen Tore, innen wie außen Drainage, Fundament komplett erneuert ebenso wie die Stützmauer, Oberleitungen unterirdisch verlegen lassen, Abwasser und Glasfaser. - 2022/2023 Bestandsimmobilie (Haus): Geräumt, Bauschutt und Müll entsorgt

Stellen Sie sich vor: Sie stehen morgens mit einer duftenden Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon und blicken auf das Alpenpanorama. Die Luft ist klar, die Welt ruhig - klingt gut? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern echte Lebensqualität - mit großzügigem Raumangebot, eigenem kleinen Wellnessbereich und herrlicher Natur direkt vor der Tür.

Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe und auch die Innenstadt ist Fußläufig gut erreichbar. Das Haus und das Grundstück sind gepflegt. Mit Hausmeisterservice und Winterdienst. Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und schön aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. zeitloser Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Tageslichtbad mit Duschwanne/WC und Handwaschbecken.

Insbesondere das Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie die separate Toilette erstrahlen in einem modernen Design. Neben den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt vor allem der Wohn- und Essbereich mit einer tollen Größe, sodass auch Freunde und Gäste gerne willkommen sind. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die unmittelbar an die schöne Rasenanlage angrenzt, sodass auch Kinder auf ihre Kosten kommen werden.

Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Abstellkammer eignet. Die Wohnung verfügt zudem über ein zeitgemäßes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight des Angebots ist der komfortable Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Komfort bieten und der südlich ausgerichteten Balkon.

Das Reihenmittelhaus verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur. Kabel-TV ist vorhanden. Die Garage und der Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Kommen Sie und besichtigen Sie dieses einzigartige Reihenmittelhaus, das Ihre Familie sicherlich begeistern wird.

Ebenfalls 1994 wurde eine Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers hinzufügt, welche die Haustechnik abrundet. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt vom neuen Eigentümer bewohnt oder vermietet werden. Die Einheit im Obergeschoss bedarf einer Sanierung im Bereich der Oberflächen, der sanitären Anlage sowie der Fenster, und eignet sich hervorragend zur Refinanzierung des Investments.

Gute Luft über der Nebelgrenze gewünscht? Dann sind sie hier genau richtig, in Birkendorf können wir Ihnen eine hübsche 2 Zi.- Wohnung in guter ruhiger Wohnlage anbieten. Das Haus umfasst 6 Einheiten und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit zwei eigenen, gut nutzbaren Sonnenterrassen.