Garten Mieten Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Waldshut Garten Mieten Wohnung

In der Wohnung liegt ein Vinylboden und das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter können übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1940, mit einem vermieteten Ladenlokal sowie einer vermieteten Wohnung mit Terrasse und einem Gartengrundstück. Die Lage und der Zustand der Immobilie sind Garant für Erträge aus Vermietung und Verpachtung. Das Geschäftslokal und die Wohnung sind individuell von den jeweiligen Mietern bzw.

Eine 2015 eingebaute Solarthermieanlage mit 2 Pufferspeichern und eine Photovoltaik-Anlage 8,2 kWp liefern heißes Wasser und Strom. Glasfaser für schnelleres Internet wurde bereits ins Haus verlegt, noch nicht in die Wohnungen. Die Fenster wurden allesamt schon durch Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt. Die Bäder sind neu und auch sonst wurde schon einiges renoviert und modernisiert. Der Garten ist schön angelegt mit gemauertem Grill, er bietet genug Platz zum Spielen und Relaxen.

80 m²: Auch hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Ein Holzkochherd bringt eine gemütliche, rustikale Atmosphäre. Dachgeschoss ca. 58 m² + 7 m² Atelierraum: Diese Wohnung bietet mit drei Zimmern sowie einem zusätzlichen Atelier- oder Nebenraum auf 58 m² Wohnfläche ausreichend Platz für kreative Projekte oder als Home-Office.

Zur Vermietung steht eine 1,5-Zimmer Wohnung auf rund 61 m2 im 2. Obergeschoss mit neuwertigem Aufzug eines Mehrfamilienhauses in zentraler Südstadtlage von Tiengen. In wenigen Gehminuten erreichen...

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Bad Säckingen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete vereint Komfort und Funktionalität auf gekonntem Raum. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1987 alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie das durchdachte Raumkonzept.

Dieser ist ohne Frage das Highlight der Wohnung und sowohl von der Küche als auch vom Balkon aus zugänglich. Er ist wie geschaffen als lichtdurchfluteter Lieblingsplatz für geselliges Beisammensein auch in großer Runde oder aber für gemütliche, kuschelige Stunden.

Vinyl ausgelegt (neu). Weitere Merkmale: Öl-Zentralheizung, Garage (optional), Stellplatz, ggf. Kellerraum. Der Garten kann mitbenutzt werden. Optional steht eine Garage zur Verfügung, monatliche Miete EUR 50. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung seitens des Vermieters.

Mehr Luxus geht fast nicht. Aufgesetzt auf einem großen Modegeschäft wirkt die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wie ein großes Einfamilienhaus. Erreichbar ist sie über ein Treppenhaus und einen Aufzug, der in beiden Stockwerken direkt in den Flur der Wohnung fährt. Die beiden Etagen sind zudem mit einer schönen Wendeltreppe verbunden.

Das kleine, geflieste Duschbad bietet alles, was Sie benötigen. . Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit neuen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Für weitere Behaglichkeit sorgt die effiziente Holzpellet-Heizung. Außenbereich: Genießen Sie die Vorzüge eines Gartenanteils sowie die Mitbenutzung des Gartenhauses.

Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Wohnungen - ruhige und familienfreundlich Lage in Laufenburg (Bergstadt) - gebaut im Jahre 1953. Nach der Jahrtausendwende umfangreich modernisiert und saniert - sowohl innen als auch außen in einem guten und gepflegten Zustand, sodass die Renovierungsarbeiten in einem überschaubaren Rahmen ausfallen werden - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 qm Untergeschoss: - das Wohnhaus ist vollständig unterkellert - der Keller befindet sich im originalen, aber gepflegten Zustand - die Substanz scheint einwandfrei und vor allem trocken zu sein - neben den Räumlichkeiten für die Heizung und die Technik, stehen eine Waschküche und für jede Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung Erd- und Obergeschoss: - jeweils 56 qm, verteilt auf zwei bzw. drei Zimmer mit Küche und Bad - sämtliche Zimmer haben eine sehr ordentliche Größe und erfüllen wunderbar deren Zwecke - während im Obergeschoss zwei Schlafräume vorhanden sind, wurde im Erdgeschoss deren Zwischenwand entfernt, wo sich nun ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer befindet - im Durchschnitt weisen die Räumlichkeiten einen ordentlichen Zustand aus den 1990er und 2000er Jahren auf - insbesondere die Badezimmer, die 2008 saniert wurden, lassen die Wohnungen in einem modernen Licht erstrahlen.

Zum Haus gehört eine angebaute Doppelgarage inkl. mehrere KFZ.Stellplätze. Das Haus hat auch einen flachen Garten. Durch das gemeinsame Treppenhaus ist ein Zugang in jede Wohnung möglich. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die schöne Dachgeschoss Wohnung ist frei und könnte ab sofort selbst bewohnt werden. Das Haus würde sich auch sehr gut als Generationshaus anbieten mit z.B einer Ferienwohnung.

Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist gut gelegen und befindet sich in einer neu erstellten Wohnanlage. ++DER EIGENTÜMER WÜNSCHT NICHTRAUCHER ALS MIETER UND KEINE HAUSTIERE++ Die Mietwohnung präsentiert sich Ihnen wie folgt: FREI AB SOFORT!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Objekt wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und bietet einen ordentlichen Zustand. Die Liegenschaft...

Im EG ist ein beheizter Arbeits-/Hobbyraum mit Handwaschbecken und Zutritt in den Garten. Im UG 2 Kellerräume, einer davon mit ca. 20 m². Ein Geräteschuppen für dies und das ist auch mit dabei. Highlight der Wohnung der große Balkon und ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Ein Quellwasserbrunnen für den Garten gehört der Hausgemeinschaft.

Wirtschaftsplan 2023 beläuft sich auf 283,- EUR, wovon 30,- EUR davon für die Rücklagen fällig sind. Von diesen 283,- EUR sind ca. 205,- EUR auf den Mieter umlegbar. Für die Tiefgarage kommen monatlich weitere 9,- EUR Kosten hinzu. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, die durch die langfristige Vermietung eine sichere und beständige Einnahmequelle bietet.

Dies umfasst unter anderem die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, die Verwaltung, sowie die Kommunikation mit den Eigentümern und Mietern. Ein engagierter Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und die Haustechnik. Die Lage der Wohnung ist auch für Grenzgänger attraktiv, da die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe liegt.

Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite: Eingang/ Hauptwohnung ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z.

Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Etagen als separate Wohnungen zu vermieten und dadurch attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Sollten Sie beispielsweise das Erd- und Obergeschoss selbst bewohnen und das Unter- sowie Dachgeschoss vermieten, könnten Sie Mieteinnahmen von ca. 20.000 € jährlich generieren.

Des weiteren verfügt jede Wohnung über einen zentralen Schwedenofen. Im Untergeschoss steht für jede Einheit ein separater Kellerraum sowie ein Holzschuppen im Garten zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Abstellraum für Gartengeräte.