Anzeigen kostenlos inserieren in Waldeck-Frankenberg

Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon mit einem traumhaften Ausblick über den gesamten östlichen Edersee bis hin zum 6 Km entfernten Schloss Waldeck verschaffen Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl. Für 2-3 Pkw sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen sich vom Charme des Naturparks Edersee in exponierter Lage verzaubern.

Um den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage zu erhalten, ist vorgesehen, die Fassade noch in diesem Jahr aus vorhandenen Rücklagen neu zu streichen. Aufteilung: großer Wohnraum mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche

* Büro / Arbeitszimmer * Küche mit angrenzender Speisekammer * Gäste-WC * Esszimmer * Großzügiges Wohnzimmer inkl. Kaminofen * Kleiner Balkon * 2 Badezimmer * Schlafzimmer * 3 Kinderzimmer * Abstellraum Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten sowohl Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche für das Familienleben. Einliegerwohnung (ca. 55 m², Kellergeschoss - vermietet) Ausstattung: * Zwei Zimmer * Küche * Badezimmer * Abstellraum * Terrasse Dachgeschosswohnung (ca. 70 m², Altbau - (frei) Ausstattung: * Drei Zimmer * Küche * Badezimmer Nutzungspotenzial Das Objekt bietet durch die drei Wohneinheiten ein hohes Maß an Flexibilität.

Freundeskreise oder Mehrgenerationenaufenthalte - hier findet jeder die passende Unterkunft. Jedes Apartment bietet 2 bis 3 Zimmer, wurde seit 2010 modern renoviert, verfügt über Bad oder Dusche und Balkon. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler und Mikrowelle, LED-TV inklusive niederländischer Sender und liebevoll gestaltete Räume sorgen für höchsten Gästekomfort.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in einem denkmalgeschützten Bereich befindet und selbst unter Denkmalschutz steht. Als Bestandteil einer Gesamtanlage gemäß § 2 Abs. 3 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes unterliegt das Gebäude entsprechenden Schutzbestimmungen, die den historischen Charakter der Umgebung bewahren und gleichzeitig attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten eröffnen können.

Die vorhandenen doppelt verglasten Holzfenster unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Eine Garage mit Platz für 2 PKW sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein geräumiges Gartengerätehaus runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten direkt am Haus. Für schnelle Internet sorgt die kürzlich verlegte Glasfaseranbindung.

Verschiedene Maße ( siehe Skizze ) aus einem Barfach von einem Wohnzimmerschrank , 2 Glastüren , 1mal rechts Anschlag und 1mal links Anschlag , von einem Barfach von einem Wohnzimmerschrank ( Maße siehe Skizze ) 2 Spiegelpaneele ( Maße siehe Skizze ) alles in sehr gutem Zustand , Alles muß abgeholt werden , auch einzeln möglich , zu verschenken ,

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Hochwertige Verarbeitung und Qualität. 
Größe ca. 30x45 cm

Die Wohnung wird derzeit noch in Teilen (Badezimmer + Schlafzimmer) saniert / renoviert und steht nach Fertigstellung zur Anmietung zur Verfügung (voraussichtlich ab Juni 2026). Für diese gemütliche und sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss werden zuverlässige Mieter gesucht. Die Wohnung ist ansprechend und sehr großzügig geschnitten! Es gibt ein großes und besonderes Wohnzimmer mit wunderschönem Weitblick u.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, das als Bestandteil einer Gesamtanlage nach Maßgabe des §§ 2 (1) und (3) Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG) erfasst und ausgewiesen ist. Wenn Sie Interesse an dieser ehemailigen Hofstelle haben, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Für einen persönlichen Eindruck empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort denn nichts ersetzt das Gefühl, ein potenzielles neues Zuhause selbst zu erleben.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung. Die beiden Wohnungen haben jeweils 86 und 80qm Wohnfläche mit 2 Küchen. In Kellergeschoß ist noch eine kleine ELW, auch mit einer EBK.

Über die Treppe – hier ist noch ein Treppenlift über alle 3 Etagen verbaut – gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 grossen Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Heizungsanlage sowie dem 2. Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus hat einen massiven Keller, hier befindet sich eine grosse Garage für 2 Autos sowie elektrischem Tor und 2 weitere grosse Kellerräume als Waschküche und Vorratsraum.

Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1030 m². Die Wohnbereiche in Haupthaus und im Anbau erstrecken sich jeweils über 2 Etagen, zudem ist das Haupthaus voll unterkellert. Beide Wohneinheiten wurden in massiver Bauweise ca. 1937 und ca. 1966 errichtet und haben jeweils einen separaten Eingang. Das Haupthaus mit ca. 137 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss (Hochparterre) und im Dachgeschoss über vier Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei Balkone und einem Keller mit Durchgang zum Anbau.

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