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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und moderner Ausstattung in gepflegtem Zweifamilienhaus - Bad Wildungen-Reinhardshausen

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Wildungen-R...

351 m² große Grundstück ist mit einer vermutlich um 1925 errichteten ehemaligen Hofanlage (Wohnhaus und Scheune) bebaut. Das zweigeschossige Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Die eingeschossige Scheune hat eine Nutzfläche von ca. 165 m². Die leerstehenden Gebäude befinden sich laut Gutachten in einem schlechten, baufälligen Zustand.

Eingangsflur, Hauswirtschaftsraum und Heizung, Gäste-WC, Wohnlandschaft mit Küchenbereich, Essecke und einem leistungsstarkem Kachelofen als Raumteiler zum Wohnbereich, Vorratsraum zur Küche, Arbeitszimmer, Freisitz. DG: Diele, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Schlafempore, Loggia, Zimmer und weiteres Bad. Zum Anwesen gehört eine Scheune und ein Doppelcarport. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben, die Daten werden in Kürze veröffentlicht.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum und der Garten kann genutzt werden. In der Wohneinheit im Obergeschoss beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 56 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Über den Flur erreichen Sie einen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes. Dieser kann von den Mieter*innen genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

In diesem Objekt können Sie Ihre Pläne verwirklichen: + Seniorenheim + betreutes Wohnen / Einrichtung als Tagespflege + Mehrfamilienhaus als Wohngemeinschaftshaus + Mehrgenerationenhaus / Altersruhesitz + Ferienhotel + Schulungshotel + Jugendherberge + Flüchtlingsheim + Tierzentrum für Hunde mit Hotel, Pension und Salon Ideal ist hier der Mix aus vielen Wohnräumen (17) teils mit WC / Dusche und Balkon, Büro, Gemeinschaftsräumen (2), Badezimmern sowie separaten WCs (9), Wirtschaftsräumen (6), Küchen (2) und 2 separaten Wohnungen im Dachgeschoss. Diese können mit einer Fläche von 140 qm getrennt oder zusammen genutzt werden. Dazu kommt der Aufzug im Haus, die 2 Garagen und insgesamt 7 Auto-Stellplätze.

Lassen Sie Ihrer kreativen Ader freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss mehrere Räume und 2 sehr geräumige Garagen zur Verfügung. In der Küche ist der Anschluss eines Kamins möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die restliche Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

2 gepflegte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in top Lage von Korbach. Wohnhaus 1: frei ab 01.04.2025: Bj. 1958, ca. 76 m² Wfl. auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, Küche Bad/WC, Gäste-WC und Wintergarten.

Objektbeschreibung Es handelt sich um eingepflegtes Wohnhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über Gaswertbrennthermen von Junkers und separaten...

Unter diesen Links gelangen Sie zu den Wohnungen: FeWo 1: https://www.sauerland-travel.de/ferienhaus/diemelsee/7236/ferienhaus-diniza-1.php (Erdgeschoss; ca. 85 qm, direkter Garten-Zugang) FeWo 2: https://www.sauerland-travel.de/ferienhaus/diemelsee/7237/ferienhaus-diniza-2.php (Erdgeschoss und Obergeschoss; ca. 70 qm, direkter Garten-Zugang) FeWo 3: https://www.sauerland-travel.de/ferienwohnungen/diemelsee/7304/diniza-wohnung-3.php (Obergeschoss; ca. 60 qm, kein direkter Garten-Zugang)

Objektbeschreibung: Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus und bietet auf ca. 76,04 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen, eine Küche, ein Abstellraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für Struktur und Gemütlichkeit zugleich. Ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz, Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum gehören ebenfalls zur Ausstattung Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und langfristig vermietet, was Ihnen eine stabile Rendite sichert.

Eingefasst und zugleich aufgewertet wird das Haus von seiner stilistischen Front- und Seitenansicht, seiner hochwertigen Außentreppen und die mit gärtnerischer Sorgfalt anlegten Vorgärten. Das Objekt ist als Einzelkulturdenkmal und als Bestandteil einer Gesamtanlage nach Maßgabe des §§ 2 (1) und (3) Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG) erfasst und ausgewiesen. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Maria Lange Immobilien nach § 2 Abs. 1Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.

Charmantes, denkmalgeschütztes 4-Säulen-Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1816 Objekttyp: denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Baujahr: ca. 1816 Modernisierung: ca. 1998 komplett entkernt und modernisiert Wohnfläche: ca. 163 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Grundstücksfläche: ca. 563 m² Zimmer: 5 auf 2 Etagen, mit Galerie Keller: Gewölbekeller Heizsystem: Gas-Zentralheizung, zusätzlich Kachelofen zur Beheizung mehrerer Zimmer, Solarthermie zur Warmwasserbereitung Objektbeschreibung Dieses charmante, denkmalgeschützte 4-Säulen-Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1816 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Sauerland Stern Hotel, das die Fortuna Hotelbetriebsgesellschaft mbH betreibt, ist ein vier Sterne Hotel und verfügt über 488 großzügige, moderne Hotelzimmer, 2 Präsidentensuiten, 34 Suiten, 8 Restaurationen, 36 Konferenz- und Gruppenräume bis 200 Personen, 4 Kongresszentren bis 1.800 Personen, 4 Tagungsbüros bis 10 Personen sowie eine Kur-... (gekürzte Stellenanzeige)     ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/dslg8j ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅    

Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorrat und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC Obergeschoss: neues Badezimmer mit großer Regendusche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, WC, Balkon Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Badezimmer (Ausbau begonnen) Ankleide, Abstellraum Untergeschoss: Kellerräume

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Maria Lange Immobilien nach § 2 Abs. 1Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.

Jacke aus Sympatex mit abnehmbarer Kapuze und Kunstfell Verdeckter Reißverschluss Farbe: grün / resedagrün Größe: 19 - entspricht Größe 38 Material: Sympatex - 90% Polyester, 10% Nylon-Polyamid Waschbar 40° Innen: durchgehend gefüttert 1 Innentasche mit Knopfverschluss 2 Außentaschen mit Knopfverschluss Taille und Saum weitenregulierend Neuwertig - 2 x getragen Tier- und rauchfreier Haushalt   Kontakt: 0 64 51 - 14 95

4 Paar Stricksocken - teils Handarbeit Farben: 2 x rot, 1 x grün, 1 x multicolor Größe: 36 - 40 Material: Baumwolle u. Baumwollgemisch 1 x vorgewaschen - neu - ungetragen   Kontakt: 0 64 51 - 14 95

Spiegel mit Facettenschliff Maße: L 140 / H 70 2 Beleuchtungskörper mit Chrom-Aufhängung Steckdose links und Ein-/Ausschalter rechts Dekorativ und vielseitig einsetzbar Der Spiegel befindet sich in einem privaten Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere, ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist keine Gebrauchsspuren auf.

Ideal ist hier der Mix aus vielen Wohnräumen (17) teils mit WC / Dusche und Balkon, Büro, Gemeinschaftsräumen (2), Badezimmern sowie separaten WCs (9), Wirtschaftsräumen (6), Küchen (2) und 2 separaten Wohnungen im Dachgeschoss. Diese können mit einer Fläche von 140 qm getrennt oder zusammen genutzt werden. Dazu kommt der Aufzug im Haus, die 2 Garagen und insgesamt 7 Auto-Stellplätze.