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Objektbeschreibung: Repräsentativer Massivbau mit zwei Wohneinheiten in M E N G E R I N G H A U S E N. Langjährig und gut vermietetes Wohnhaus mit Stall (zur Zeit Motorradloft ), große Scheune mit Durchfahrt zum Garten ( im Moment verwildert ) Das Gasbrennwertgerät sorgt preiswert für wohlige Wärme in beiden Wohnungen. Die frei verfügbare Scheune mit der guten Zuwegung und weitere Stellfläche bietet Platz für z.B. das Wohnmobil, oder andere Hobbies.

Das Reihenendhaus liegt unmittelbar am Feldrand, eingebettet in einer zauberhaften Landschaft - fernab von Lärm, Verkehr und Getriebe der Zeit. Hier können Sie mühelos einziehen, herrlich entspannen und das Leben einfach nur genießen. Im nahe gelegenen Ort Vöhl, den Sie auch fußläufig gut erreichen können, gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit medizinischer Versorgung und zahlreichen Fachbetrieben.

Die überdachte Terrasse und das großzügige Rasengrundstück sind ideale Orte, um die schöne Umgebung zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus wurde zwischen 1993 und 2018 grundlegend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die moderne Küche und die geschmackvollen Duschbäder gelegt.

Nach dem Auszug der Mieter wurden zwei Wohnungen hergerichtet. Die Wohnung im Untergeschoss wurde immer wieder für kurze Zeit an Monteure vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch zur Vermietung von insgesamt 3 Parteien. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Mit ins neue Zuhause gibt es, ●Einen Kaufvertrag ● Starterpaket mit Nass und Trockenfutter ●Impfpass 2 mal Katzenschnupfen/ Katzenseuche ●Kitten sind Gechipt  Der Preis versteht sich als *LIEBHABER* Preis pro Kitten mit Kastrationspflicht. ➡️ ➡️ Stambaum Zur Zucht-Preis auf Anfrage. Wir stecken sehr viel Liebe, Zeit und Aufwand in die Zucht und Haltung unserer Tiere und bitten daher von Preisverhandlungen abzusehen. Ich bitte sie darum mir nicht zu schreiben „letzte Preis“, dieses wird ignoriert. Gerne können Sie mich bei weiteren Fragen oder Bilderwünschen jederzeit kontaktieren.

Der mit 386 m am höchsten gelegene Bad Arolser Stadtteil hat etwa 500 Einwohner. Besonders sehenswert ist das Spielzeugmuseum, in dem 2.000 Objekte aus der Zeit von 1830 bis 1960 gezeigt werden. Auch in Massenhausen gibt es einige Vereine, wie den Turn- und Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, den Männergesangsverein und mehr. Objekt: Dieses Mehrgenerationenhaus bietet wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Der Kontakt mit den Entscheidungsträgern auf allen öffentlichen und privaten Ebenen öffnet Wege und ebnet Perspektiven. In der kommenden Zeit soll die örtliche Infrastruktur weiter ausgebaut werden. Die Ansiedlung neuer Unternehmungen soll das Arbeitsplatzangebot verbreitern. Auf Grund der zurück gehenden Landwirtschaft kommt der Landschaftspflege und der Erhaltung der Natur wie der gewachsenen Kulturlandschaft eine wachsende Bedeutung zu.

Das Pachtrecht hat eine Laufzeit bis 30.09.2026. Es kann auf Wunsch nach Kauf für eine noch zu bestimmende Zeit verlängert werden. Es besteht ein Vorkaufsrecht für den Pächter. Pachtzins aktuell 2.717,- € Das Wohnhaus hat ca. 100 qm Wohn und Nutzfläche, eine 14 qm überdachte Terrasse, 2 Bäder, 2 Küchen, 5 Zimmer, sowie einen großzügigen Wintergarten (ca. 25 qm).

Eigentumswohnung mit Charme: Die liebevoll renovierte/sanierte 43 qm Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter lässt keine Wünsche für eine schöne und erholsame Zeit in Willingen offen. Viele Möbel sind im Naturstil mit Liebe zum Detail aus Schreinerhand entstanden. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung, der Lage und dem herrlichen Blick vom Balkon auf das Willinger Viadukt.

Obergeschoß mit Balkon verfügt über 91,5 qm. Eine Sauna ist in der Dachgeschoßwohnung von 79,5 qm beinhaltet. Da dies Objekt zur Zeit eigengenutzt wird, werden alle Wohnungen frei und können neu vermietet werden. Eine Jahresnettokaltmiete von 32.800 Euro ohne die Anmietung der Stellplätze bzw. Garagen ist realistisch.

Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten Kloster Werbe in Verbindung zu bringen. Das Kloster hatte hier seine "Aushöfe" liegen. Erstmalig erwähnt wurde Alraft vor 1100 im verfassten Güterverzeichnis des Mainzischen Klosters Hasungen.

Das Angebot wird abgerundet durch ein Gartenhaus mit viel Platz im Inneren für Grill- und Gartenutensilien als auch durch seine extravagante große Carportanlage, unter die bequem zwei Autos passen. Fazit: Hier können Sie Ihr Leben abseits vom Lärm und Getriebe der Zeit genießen; pure Lebensqualität in toller Lage! Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer gefragten, ruhigen Lage von Frankenberg in unmittelbarer des Stadtparks / Teichgelände. Seiner damaligen Zeit weit voraus, wurde es von einem schwedischen Hersteller bereits sehr gut isoliert und energiesparend errichtet. So verfügt es unter anderem bereits über 3-fach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage.

Work-Life-Balance: geregelte Arbeitszeiten mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, damit mehr Zeit für Ihre Familie, Freunde, Freizeit attraktive Arbeits- und Vergütungsbedingungen: Kindergarten-Kooperation, Betriebliche Altersvorsorge, uvm. Gestaltungsspielraum: Sie bekommen die Möglichkeit, sich aktiv in unserer Abteilung für Psychosomatik und Traumatherapie sowie der speziellen Abteilung für Frauen-Traumatherapie einzubringen interdisziplinäre Teamarbeit: wir verfolgen einen ganzheitlichen Behandlungsansatz und tauschen uns regelmäßig in Team-/Fallbesprechungen sowie internen und externen Supervisionen aus Förderung von Weiterbildungswünschen: durch finanzielle Zuschüsse, interne und externe Fort- und Weiterbildungsangebote Betrieblicher Gesundheitsförderung: z.

Das Haus liegt direkt am Feldrand, eingebettet in einer zauberhaften Landschaft - fernab von Lärm, Verkehr und Getriebe der Zeit. Sie können ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen renovieren und verschönern, so dass Sie hier künftig wunderbar Entspannen und das Leben in familienfreundlicher Nachbarschaft einfach nur genießen können.

Im Haus sind drei Wohnungen, diese sind wie folgt aufgeteilt: EG mit einer Wohnung mit 38 m² OG mit einer Wohnung mit 81 m² DG mit einer Wohnung mit 58 m² Die Gesamtwohnfläche des 177 m². Im Augenblick sind alle Wohnungen im Haus vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen zur Zeit belaufen sich auf 10.020 €. Die möglichen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000 € im Jahr. Bei einer Miete von 5,65 € je m². Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt in Vöhl.

Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten Kloster Werbe in Verbindung zu bringen. Das Kloster hatte hier seine "Aushöfe" liegen. Erstmalig erwähnt wurde Alraft vor 1100 im verfassten Güterverzeichnis des Mainzischen Klosters Hasungen.

Eine Seilbahn bringt Sie auf den Gipfel, wo Sie wandern, Mountainbike fahren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen können. Vergessen Sie nicht, auch etwas Zeit im Dorf Usseln selbst zu verbringen. Es hat einen charmanten Dorfkern mit Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier können Sie auch schöne Spaziergänge in der Natur rund um das Dorf unternehmen.

Optimieren des Kunden-/Produktportfolios in seinem Gebiet Sicherstellen, dass die von den Kunden eingegangenen Verkaufsverpflichtungen mit dem Gesamtangebot übereinstimmen, und Koordinieren der Nutzung der Ressourcen anderer Unternehmen (Produktion, Lieferkette), um die Kundenerwartungen zu erfüllen Sicherstellung einer guten Koordination mit dem Kundendienstteam Regelmäßige Nachverfolgung seiner Kunden, um ein hohes Service- und Zufriedenheitsniveau zu erreichen, das anhand klarer, regelmäßig analysierter Leistungsindikatoren gemessen wird Durchführung vereinbarter Aktionspläne im Einklang mit den Unternehmenszielen Entwickelt im Laufe der Zeit starke Kundenbeziehungen und leistet einen wichtigen Beitrag zur Planung der Produkt-, Preis- und Servicestrategien des Unternehmens. Umfasst regelmäßige Besuche bei Kunden und potenziellen Kunden, um wichtige Beziehungen aufzubauen und zu pflegen Ausarbeitung und Präsentation von Angeboten Ihr Profil: Hochschulabschluss in Wirtschaft/Marketing oder Ingenieursabschluss in den Bereichen Mechanik, Technik oder Elektrotechnik mit zusätzlichem Vertriebshintergrund 5 bis 10 Jahre B2B-Erfahrung oder eine gleichwertige Kombination aus Erfahrung/Ausbildung Idealerweise Erfahrung im Key-Account-Management Idealerweise Erfahrung im Verkauf in der Motorenindustrie (Metalle, Hilfsprodukte, Magnetstahl…) Idealerweise Kenntnisse der Elektromotorenindustrie im Norden der EU Extrem am Menschen orientiert, flexibel, kundendienstfokussiert und bereit, viel zu reisen Technisches Verständnis für das Produkt und Produktanwendungen Geschäftsentwicklerorientiert Vorbildliche Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten Unternehmergeist Fähigkeit, Einfluss auszuüben und funktionsgruppenübergreifend zusammenzuarbeiten Umfassende Computerkenntnisse, einschließlich Lösungen zur virtuellen Kommunikation Fähigkeit, 25% in Europa zu reisen Deutsch als Muttersprache oder zweisprachig mit Deutsch Ausgezeichnete Englischkenntnisse, sowohl mündlich als auch Andere Sprachen (Ost-EU wäre ein Plus) Erfahrung in einer multinationalen und multikulturellen Umgebung wären von Vorteil Eine ehrliche, vertrauenswürdige und selbstbewusste Person Hervorragende MS-Office-Kenntnisse Erfahrungen im Einsatz einer CRM-Software wäre ein Pluspunkt Wir bieten: Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem international aufgestellten Unternehmen Die Zusammenarbeit mit Expert*innen in einem hoch motivierten Team Einen unbefristeten Arbeitsvertrag Flache Entscheidungshierarchien Attraktive Entlohnung 30 Tage Jahresurlaub Corporate Benefits Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die karamelligen Noten unserer “Harten Nuss” sind die ideale Ergänzung zum dezent scharfen Charakter der Sauce. Der einmalige Geschmack versetzt dich direkt zurück in die Zeit der Prohibition. Nährwertangaben je 100g: Brennwert 842 kJ / 200 kcal Fett: <0,5g, davon gesättigte Fettsäuren: <0,1g Kohlenhydrate: 47g, davon Zucker: 44g Eiweißgehalt: 1,1g Salzgehalt: 3,4g Unsere Moonshine BBQ Sauce passt zu allem was gegrillt ist, egal ob Fleisch, Vegetarisch oder Vegan.