Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Waldeck-Frankenberg Eigentuemerrecht-2

Eine kleine Gewerbeeinheit (ca.35m²), die sich ideal für ein Ladengeschäft, Atelier oder Büro eignet. . Obergeschosse: Drei weitere Wohneinheiten (ca. 77m² 3 ZKB, ca. 70m² 2 ZKB ,ca. 60m² 3 ZKB), über jeweils eine Etage und 3 weitere Zimmer außerhalb der Wohnungen 1. OG und 2. OG . Zwei der Wohnungen (1. OG und 3. OG) sind aktuell vermietet (aktuelle Kaltmieten 5820,- EUR p.a.) und bieten dem zukünftigen Eigentümer bereits eine Einnahmequelle. .

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Neuwertiges 2 Familien-Klinkerhaus, hochwertig gebaut mit zwei getrennten Eingängen. Obere Wohnung behindertengerecht. Doppelgarage, derzeit komplett vermietet. Oberes Geschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, für Behinderte geeignet!

Das ursprüngliche Wohnhaus zur Hofseite wurde in 1969 umfassend saniert und umgebaut. Hierin befinden sich aktuell 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 qm. Die Wohnungen können vermietet werden, um den eigenen Abtrag für die gesamte Immobilie möglichst gering zu halten. Aber auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Diese Eigentumswohnung umfasst vier attraktive Zimmer mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden.

Alle Wohneinheiten ermöglichen viel Raum zur...

Diese Eigentumswohnung umfasst Vier attraktive Zimmer mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden.

Alle Wohneinheiten ermöglichen viel Raum zur...

Die schöne Wohnung ist mit ca. 50 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Garderobennische, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung liegt zentral nicht weit vom Rathaus. Es ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung direkt am Haus sowie Geschäfte, Schulen, Restaurants, Cafés, Krankenhaus, Praxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe gegeben, trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten die vermietet sind. Es besteht die Möglichkeit, die Erdgeschoß-Wohnung in 2 barrierefreie Einheiten von 61qm aufzuteilen. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfangreich renoviert. Hier können Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer bei schlechtem Wetter gemütlich machen.

97 m² mit 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, großer Balkon . Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Gäste-WC, 2 Kellerräume . Grundstück: 2.095 m² - inkl. Holzgartenhaus und Potenzial für eine zusätzliche Bebauung . Garagen: 3 - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum . Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage (2021) mit 6 kW Peak, Energiespeicher und Wallbox .

Dieses großzügige 2-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit je ca. 97 qm an Wohnfläche, die sich über Erd-und Obergeschoß mit 2 Küchen, 2 Bädern, 8 Zimmern und 2 Balkonen verteilen. Mit 2 Garagen, 1 Hobbyraum mit Bad, viel Nutzfläche im Kellergeschoß und 974 qm Grundstücksfläche haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Jedes Haus hat ca. 140 qm und ist wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung elektrische Jalousien Abstell-/ Kellerraum Einbauküche mit Elektrogeräten (65 € / Monat) Holztreppe Gäste-Bad mit Dusche Nach Süden ausgerichtete Garten-Terrasse anteilige Grundstücksfläche bis zu ca. 300 qm Vinyl-Boden in Holzoptik Bad mit großzügiger bodengleicher Dusche und Wanne großformatige (60 x 60 cm) Bodenfliesen 2 PKW-Stellplätze (je 50 € / Monat) Die Häuser haben alle KfW-40-Standard und sind mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was gleichbedeutend mit sehr geringen Heizkosten ist. ERSTBEZUG!!! Mietbeginn: sofort Es werden zwei Monatsmieten Kaution fällig.

Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eine gemütliche und helle Dachgeschosswohnung mit bezaubernder Dachterrasse sowie eine ca. 73 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das großzügige Platzangebot mit 2 geräumigen Garagen, einem Carport und der schöne weitläufige Garten wird Sie begeistern. Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie einen praktischen Abstellraum - perfekt für eine Familie. Im Dachgeschoss (Wohnung 2) liegt die zweite Wohnung mit ca. 69 m². Sie ist über denselben Eingang wie Wohnung 1 zugänglich und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Vermietung als Pärchen-Wohnung oder könnte zusammen mit Wohnung 1 genutzt werden - der separate Eingang ermöglicht beide Varianten ganz ohne Umbauten.

Aufteilung im Überblick: •Erdgeschoss: oWohnung Nr. 1 (ca. 201 m², in Planung – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung) oWohnung Nr. 2 (ca. 89 m², vermietet, die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert und renoviert) •Anbau zur Straßenseite: oWohnung Nr. 3 (vermietet, die Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und renoviert) •Obergeschoss: oWohnung Nr. 4 (ca. 114 m², vermietet, die Wohnung wurde 2016 renoviert) oWohnung Nr. 5 (ca. 52 m², frei) Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss über 200 m² Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobbyräume oder gemeinschaftliche Einrichtungen.

Sie sind eine Familie mit 2 - 3 Personen und suchen eine ruhige gelegene Wohnung mit Traumblick, die trotzdem sehr vekehrsgünstig liegt, großzügig, gut geschnitten, lichtdurchflutet, mit schöner Einbauküche, Gartennutzung, also alles was das Herz begehrt, egal, ob Sie relaxen und ausspannen wollen oder in eine der nahe gelegenen Städte Marsberg, Warburg, Volkmarsen, Bad Arolsen oder Korbach etwas unternehmen wollen, egal, ob Sie mit Freunden in Ihrer Wohnung oder auf dem großen Grundstück feiern wollen oder in der schönen Landschaft spazieren oder wandern wollen, hier haben Sie alle Möglichkeilten, die eine große, schöne Wohnung Ihnen bietet, die Ihnen die wundervolle Landschaft oder die großartige Verkehrsanbindung ermöglicht.

Die Wohnung liegt in der Brunnenstraße unterhalb des Rathauses und ist somit zentral in der Altstadt und ist im 2. Obergeschoss. Damit ist die Wohnung im Zentrum Wildungens und alle wichtigen Geschäfte, Praxen, Kurpark und öffentliche Gebäude (Arztbesuche, Kindergarten, Supermärkte, Rathaus usw.) sind schnell und zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung liegt in der Gemeindestraße in Alt-Wildungen und ist im 2. Obergeschoss. Damit ist die Wohnung im Ortsteil Alt-Wildungen, das nahtlos an die Kernstadt Wildungens übergeht. In der Nähe befindet sich eine Bäckerei und Lebensmittelgeschäft, die auch fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung liegt in der Brunnenstraße unterhalb des Rathauses und ist somit zentral in der Altstadt und ist im 3. Obergeschoss. Damit ist die Wohnung im Zentrum Wildungens und alle wichtigen...

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zentral in Allendorf (Eder) und bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 2 Bäder viel Raum für eine große Familie. Ein besonderes Highlight ist die zum Anwesen gehörende, gut erhaltene Scheune ideal für Hobbyhandwerker, als Atelier oder kleine Werkstatt. Auch die großzügige Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder als Stauraum.

Die Wohnung liegt in der Neuen Straße (Ecke Altstadtring) am Rande der Altstadt und ist im 2. Obergeschoss. Damit ist die Wohnung im Zentrum Wildungens und alle wichtigen Geschäfte, Praxen, Kurpark und öffentliche Gebäude (Arztbesuche, Kindergarten, Supermärkte, Rathaus usw.) sind schnell und zu Fuß zu erreichen.

Auf dem Gelände befindet sich eine neue Waschhalle mit 3 Waschboxen - Eröffnung Juli 2020. Im Januar 2022 wurden weitere 2 Waschboxen sowie ein LKW-Waschplatz und 4 neue Staubsaugerplätze dazu gebaut. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Technik für alle Waschplätze erneuert und modernisiert. Es ist der einzige Waschpark in der Umgebung, der 24/7 sowie sonn- und feiertags aufgrund der Gas-Tankstelle geöffnet werden darf. - Ein eigener Brunnen wurde 01/2025 in Betrieb genommen, somit entstehen dem Besitzer keine Wasserkosten