2-zimmer-wohnung - Immobilien in Landkreis Waldeck-Frankenberg 2-zimmer-wohnung

Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt - und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Dieses großzügige 2-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit je ca. 97 qm an Wohnfläche, die sich über Erd-und Obergeschoß mit 2 Küchen, 2 Bädern, 8 Zimmern und 2 Balkonen verteilen. Mit 2 Garagen, 1 Hobbyraum mit Bad, viel Nutzfläche im Kellergeschoß und 974 qm Grundstücksfläche haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Diese Eigentumswohnung umfasst drei attraktive Zimmer mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden. Alle Wohneinheiten ermöglichen viel Raum zur Entfaltung. Mit modernster Ausstattung, vielen Extras und ihren persönlichen Individualisierungsmöglichkeiten werden ihre Wohnträume Realität.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt zwei Wohneinheiten. Die untere Wohnung (ca. 72 m²) ist gekündigt zum 01.12.2025, die obere Wohnung (aufgeteilt in 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) mit insgesamt ca. 100 m² ist frei und somit sofort beziehbar. Das Haus ist mit Einbauküchen in beiden Wohneinheiten ausgestattet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Eine neu installierte Solaranlage ermöglicht es Ihnen, über die Hälfte Ihrer Stromkosten zu decken - ideal für nachhaltiges Wohnen und nahezu keine Stromkosten im Sommer. Die flexiblen Raumgestaltungen bieten Ihnen die Freiheit, die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als gemütliche Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyzimmer - hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, ergänzt durch zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort.

Resthof mit 2 Wohnungen in ruhiger sonniger Lage Nähe Ortskern. Ein Einkaufsmarkt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In einem Anbau im EG befindet sich ein Veranstaltung-/Hobbyraum mit WC, mit insgesamt 68,48 m² Nfl., im Haupthaus eine Wohnung mit 91,49 m² Wfl. und im OG des Haupthauses eine weitere Wohnung mit 108,53 m² Wfl..

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Haina! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 135,01 m² erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 768 m², das ideale Rückzugsgebiete im Freien bietet.

•Der Hausgarten verfügt über eine Fläche von rd. 250 m². Raumaufteilung Das Haus verfügt im EG über 5 Zimmer, Küche Bad und Gäste WC. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Dort befindet sich ein Heizungsraum mit Gasanschluss und 2 weiteren Abstellräumen.

Die Nähe zum Wasser verleiht jedem Zimmer eine besondere Atmosphäre. Der Innenbereich des Hauses bietet zudem einen beheizten Indoorpool und eine Sauna, die sowohl für Entspannung als auch für sportliche Betätigung genutzt werden können.

Grund des Umzugs - Besteht Kündigungsfrist? - Arbeitsstelle - Haustiere Vielen Dank. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern auf ca. 66 m² Wohnfläche und liegt in zentraler Lage. Die Fußgängerzone und somit alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür. Aufteilung: Flur, Küche, Bad, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort und eine traumhafte Lage in einzigartiger Weise vereint. Im Untergeschoss eines modernen, gepflegten Hauses gelegen, erwartet Sie auf rund 75 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Refugium, das keine Wünsche offenlässt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven, barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort und eine traumhafte Lage in einzigartiger Weise vereint. Im 1. Untergeschoss eines modernen, gepflegten Hauses gelegen, erwartet Sie auf rund 103 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Refugium, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine gemütliche Terrasse. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheit: Durch den bereits vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche großzügig erweitert werden - ideal für Familien, die zusätzlichen Raum benötigen oder kreative Gestalter, die individuelle Wohnideen umsetzen möchten.

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Ihre Vorteile auf...

Objektdetails Immobilientyp: Vierfamilienwohnhaus Lage: Battenberg (Eder) Zustand: Gepflegt Besonderheiten: Terrassen, Garten, Dachterrasse, Balkon Wohnungen im Überblick Erdgeschoss: Wohnung 1: Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten Wohnung 2: Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: Wohnung 3: Moderner Grundriss mit offenem Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, Zugang zur sonnigen Dachterrasse Wohnung 4: Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkon Highlights Ruhige Wohnlage in Battenberg Attraktive Außenflächen: Garten, Terrassen und Balkon Solide Vermietung ideal für Kapitalanleger Gute Grundrisse für Familien und Paare

Raumaufteilung Die Erdgeschosswohnung – Komfortables Wohnen mit Balkon Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, die besonders durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Der zentrale Mittelpunkt ist das helle, offene Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster sowie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Tageslicht durchflutet wird.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und attraktive Außenbereiche. Dachgeschosswohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besticht durch zwei Balkone mit schöner Aussicht. Sie verfügt über: Küche Großzügiges Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Flur Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse und einen Balkon sowie: Küche Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Untergeschosswohnung: Die Wohnung im Untergeschoss ist kompakt und praktisch: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als langfristige Investition und bietet stabile Mieteinnahmen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m², verteilt auf die sechs Wohnungen. Das Grundstück umfasst ca. 689 m² und bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten sowie eine kleine Grünfläche. Objekt im Überblick - Massivbauweise - Helle, gut geschnittene Wohnungen - solider, gepflegter Zustand - Stellplätze direkt am Haus - ruhige und dennoch zentrale Lage in Battenberg (Eder) - attraktive Renditemöglichkeit

Holz dient sowie auf den Hof mit Zugang zu den restlichen Nebengebäuden. Eine Etage weiter oben, im Obergeschoss, finden Sie 4 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), das große Bad mit Wanne und Dusche sowie ein kleineres Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein Zimmer ausgebaut, dass z.B. gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was jedoch eine hervorragende Gelegenheit für eine zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer die sich auf zwei Geschoss verteilen. Ein Garten gehört nicht zum Objekt, sodass die Gartenpflege für die Außenanlagen entfällt. Ein kleiner, circa 12 m² großer Nebenraum ist zusätzlich vorhanden.