Garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vulkaneifel Garten

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage. Herzlich willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus, welches mit Freude auf seinen neuen Besitzer wartet. Das Haus wurde im Jahr 2001 in Fertigbauweise von der Fa. HHW auf einem massiv gebauten Keller errichtet.

Flur, Bad mit Dusche und WC, Vorratskeller, Garage, 2 Schlafzimmer (1 mit Zugang zur Terrasse/Garten), Heizungsraum mit Ölkessel und Öltanks. Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 14.08.2023 203,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Preis: € 248.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Feusdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Buchenwald und einem einzigartigen Garten lädt es zum Entspannen ein. Die familiengerechte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Der Sommer- und Wintergarten bieten zusätzlichen Komfort. Hier kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe genießen.

Baujahr: ca. 1872, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², Keller/teilunterkellert, Bauschäden und Baumängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. vermietet und eigen genutzt; sowie Nebengebäude und ein unbebautes Grundstück (Garten)

Vor dem Objekt können bequem zwei bis drei PKWs im gepflasterten Hof abgestellt werden. Hinter dem Objekt befindet sich noch ein Garten von idealer Größe. Ein wunderschöner Ort für Hobbygärtner sowie auch spielende Kindern. Sollten Sie also auf der Suche nach einem Zuhause sein, das viel Raum für die Familie bietet und gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und...

582 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen - hier können Sie auf der schönen überdachten Terrasse entspannen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Ein Garten- & Werkstattraum ist hier ein perfekter Ort um Ihre Gartengeräte abzustellen. Ob Singlehaushalt, Paar oder Kleinfamilie - dieses Einfamilienhaus in Hillesheim/Eifel eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen.

Diese lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Heizungsanlage, die das Haus mittels Fernwärme versorgt und somit nicht nur einen ökologischen, sondern auch wirtschaftlichen Vorteil bietet.

*** Ein Bauernhaus mit Liebe saniert und renoviert *** wer Altbau liebt und sich kreativ entfalten möchte, ist hier richtig. Eine lange, großzügige Zufahrt vor dem Haus ...ein großer Garten hinter dem Haus... ************************************************************ Ideen wohin das Auge reicht. Erst erscheint es unscheinbar und nach ein wenig Aufenthalt sieht man das Große Ganze. ************************************************************ Die große Wiese hinter dem Haus könnte als Selbstversorger- garten angelegt werden oder für die Kinder ein Paradies sein.

Dieses massiv gebaute Wohnhaus (Baujahr unbekannt) steht direkt neben der Kirche im Zentrum von Ormont. Ormont ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein....

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Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Garten, der zum Spielen und Entdecken einlädt - hier wurde an alles gedacht, was das Herz einer jungen Familie höher schlagen lässt. Das Sunshine 113 bietet zudem genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner anpassen.

Die Einliegerwohnung im Souterrain ist etwa 70 m² groß und besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Wohn-Essbereich sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten. Das Anwesen bietet vielfältige Ausbau-Möglichkeiten und eine flexible Nutzung. Eine zusätzliche Werkstatt steht zur Verfügung, die zu einer Ferienwohnung ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohn- oder Vermietungsraum zu schaffen.

Erdgeschoss: Eingang, Flur, großes Ess-/Wohnzimmer mit Holzofen, offene Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und den Garten, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Holzhaus im Garten. Parkplatz. Ferienhäuser sind von der Energieausweispflicht ausgenommen! Preis: € 235.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Optional bietet sich auch die Gelegenheit, Gästezimmer oder eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder zu integrieren. Die beeindruckende Größe des Grundstücks ermöglicht zudem die Planung eines traumhaften Gartens, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Denkbar ist auch der Bau eines privaten Pools, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt und das eigene Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase macht.

Dieser 2 x 8 Meter messende Wintergarten - als Verlängerung des Wohnzimmers - wird Ihr Haupt-Aufenthaltsraum sein. Im Sommer lassen sich die Schiebetüren zum Garten zu vier-sechstel öffnen, so dass geradezu ein Sein-im-Außen gewährleistet ist. Und im Winter sorgt ein 9 Kilowatt-Holzofen dafür, dass nicht nur Ihre "Aussichtsfläche", sondern das gesamte Ferienhaus warm (wenn nicht heiß) wird...

Zwischen den Nebengebäuden und dem Wohnhaus ist ein überdachter Gang vorhanden, durch den Sie direkt in Ihren Garten gelangen, sodass Sie Einkäufe für Ihren Garten nicht durchs Haus transportieren müssen. Der abgeschlossene Hof ist gepflastert und bietet zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge. Hier können problemlos Gäste parken oder Sie nutzen die Fläche als sicheren Spielbereich für Kinder.

Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss und Obergeschoss: - Helle und großzügig geschnittene Zimmer - Auf jeder Etage sind Küchenanschlüsse für eine Einbauküche vorhanden - Jeweils ein Badezimmer mit getrenntem WC - Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer pro Etage - Balkon im Obergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss Keller und Dachboden: - Vollkeller bietet mit 3 Räumen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - Großer, ausbaufähiger Dachboden, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyräume Außenbereich: - Kleiner Garten am Haus, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt - Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten Fazit Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die mit Ihrer Familie das Dorfleben schätzen und die Renovierungsarbeiten nicht scheuen, oder aber für Käufer, die ein Renditeobjekt suchen zur Weitervermietung.

Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung (Wohnfläche nach DIN 58,03 qm) Die beiden Garagen sind jeweils an Mieter des Hauses vermietet. Der Garten steht allen Mietern frei zur Verfügung. Stirnseitig wurde das komplette Kellergeschoss in 2024 neu abgedichtet und isoliert. Der Zugang zur Souterrain-Wohnung wurde ebenfalls neu gepflastert und angelegt.

Das besonders solide gebaute Wohnhaus ist ideal für alle, die großzügig Wohnen wollen mit Platz für die große Familie, die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Raum für Home-Office), die Beherbergung von Gästen, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus, etc… Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243 m², die Immobilie steht auf einem schönen Grundstück von 1.530 m², das durch die Hecken und Sträucher ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Der Garten ist umzäunt und mit einem Tor an der Straßenseite versehen, und eignet sich somit auch für die Tierhaltung. In dem von einer Gartenbaufirma angelegten Garten wurde auch ein Wasserbrunnen mit Natursteinen angelegt.