Sein.das-max30j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Vulkaneifel Sein.das-max30j-2

Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen Vorratsraum, ein Büro und ein Badezimmer im Erdgeschoss und 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem großen Garten in Feldrandlage. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.120,00 Euro.

Die Wohnung im Nebenhaus ist über eine Steintreppe zu erreichen, da diese sich auf zwei Etagen im 1.OG und 2.OG erstreckt. Im EG befindet sich mit eigenem Eingang, außerhalb des Wohnbereichs eine ehemalige Schmiede, welche ausgebaut und gewerblich genutzt werden kann. Beide Häuser könnte man ohne Weiteres ebenfalls durch die Scheune miteinander verbinden und zu einer Wohneinheit zusammenlegen.

Gebäude die sich auf dem Grundstück befinden: Haus: Das Bruchsteinhaus an der rechten Seite mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², ist das Haus wo die Eigentümer selber leben. Dieses Haus bietet auch Möglichkeiten zur Vermietung als Ferienhaus. Ehemaliges Nebengebäude / 2 Ferienwohnungen: Das geräumige und von innen komplett neu aufgebaute ehemalige Nebengebäude (Mauer mit Isolierten Poroton Stein) mit seinen 2 Ferienwohnungen von jeweils ca. 80 m² und 120 m² wurde in solider Bauweise mit errichtet und spiegelt den Charme seiner Zeit wider.

Im Jahr 2024 wurde die Dachgaube an der Vorderseite neu eingedeckt und mit einer neuen Regenrinne versehen. Beide Dachgauben sind mit Schiefer verkleidet. Fenster: Holzfenster mit 2-Fach Verglasung wovon 2 Fenster erneuert wurden. Das große Wohnzimmer Fenster mit Panoramablick wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Küchenfenster wurde im Jahr 2019 erneuert. Die restlichen Fenster stammen aus 1998.

Zwei große Wohnungen (je ca. 80 m²) + Wellnessraum -Barrierefreie Ferienwohnung o2. Etage: 10 Gästezimmer mit insg. 34 Betten + 1 Appartement o3. Etage 2 Appartements oDachboden: ca. 150 m2 •Technische Ausstattung: oÖlheizung aus dem Jahr 2007 Zukunftsperspektiven und Nutzungsmöglichkeiten Das aktuelle Betriebskonzept ist nicht nur äußerst erfolgreich, sondern auch hervorragend etabliert.

Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. 2 Schlafzimmer verfügen zudem über eine Verbindungstür. Zudem befindet sich im Obergeschoss der Immobilie ein separates WC. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen das Kellergeschoss des Hauses, reichlich Stauraum für Haushaltsutensilien, Hobbybedarf oder Vorräte.

Direkt angebaut ist eine Zweizimmer-Wohnung mit ca. 50m² und eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80m². Die 3Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Auf den Dächern ist eine PV-Anlage mit 16 KW. Weiter angebaut ist eine Werkstatt, 2 Garagen mit einer PV-Anlage von 12KW und Speicher und ein Paar Schuppen. Das Ganz ist hufeisenförmig angelegt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Mehren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf 500 m²...

Einliegerwohnung (Zugang über separaten Eingang): Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse. Speicher: Erreichbar über Schiebetreppe. Garage. Endenergieverbrauch laut Verbrauchsausweis vom 15.08.2018 109,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Preis: € 329.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr Fixpunkt ist der Blick vom verglasten Wintergarten über eine von Ihren Bäumen frei gelassene Schneise auf die Felder und den Ausschnitt des Himmels, welcher ein wahrhaftes Bilderbuch der Vielfalt anbietet. Dieser 2 x 8 Meter messende Wintergarten - als Verlängerung des Wohnzimmers - wird Ihr Haupt-Aufenthaltsraum sein. Im Sommer lassen sich die Schiebetüren zum Garten zu vier-sechstel öffnen, so dass geradezu ein Sein-im-Außen gewährleistet ist.

Heizungsraum, Tankraum, 2 Abstellkeller/Vorratskeller, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Büro mit Zugang zur Terrasse und Garten. Garage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Preis: € 375.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgt - ganz im Sinne eines nachhaltigen Wohnkonzepts. Dieses Wohnkonzept unterstützen die 2 PV-Anlagen hervorragend und haben eine Gesamtlesitung von ca. 18 kWp. Eine 7.000 L große Zisterne spart zudem Wasser bei der notwendigen Garenbewässerung. Lage - Ruhige Wohnidylle mit bester Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

Das großzügige Mehrfamilienhaus (Wohn-Geschäftshaus) hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m², eine Gebäudenutzfläche von ca. 466 m² und steht auf einem 592 m² großen Grundstück. Das Multifunktionsobjekt besteht aus 4 Wohnungen (Souterrain, Obergeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss) + eine schöne Gewerbefläche/Ladenfläche/Bürofläche im Erdgeschoss, in dem seit vielen Jahren ein Friseursalon betrieben wird. Das Haus verfügt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 2002) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Ferienhaus Kätchen bietet im EG einen Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Bad und im OG 2 Schlafzimmer und 1 Bad und Im DG 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Übernachtungsmöglichkeit besteht für 10 Personen und 1 Kind bis zu 2 Jahren. Insgesamt stehen hier ca. 190m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.

Zweifamilienhaus mit Renditepotenzial in der Vulkaneifel Vermietetes Zweifamilienhaus | ca. 225 m² Wohnfläche | ELW | PV-Anlage | 2 Garagen | Daun Sie suchen ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit? Dann könnte dieses vermietete Zweifamilienhaus inmitten der idyllischen Vulkaneifel genau das Richtige für Sie sein!

Geräumiges und günstiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberehe Die Attraktivität der zweistöckigen Immobilie, welche im Jahr 1950 erbaut wurde, liegt in ihrer vielfältigen Nutzung und Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen oder als Mietshaus genutzt werden. Der Schnitt des Hauses, wie auch das gut eingefügte Treppenhaus, machen diese verschiedenen Optionen der Nutzung möglich. So überzeugt das Objekt mit den sechs Zimmern und zwei Badezimmern, welche vielfältige Möglichkeiten der freien Raumgestaltung und -aufteilung zulassen.

Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor.

Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor.

Flur, geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche und WC), Abstellraum, Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer. Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer. Garage mit Werkstatt und Tür zu Terrasse und Garten. Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 27.04.2025 241,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Wesentliche Energieträger für Heizung: Strom-Mix, Pellets (Pelletofen), Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Preis: € 169.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ein kleiner Erker, der als Leseecke gestaltet ist, eröffnet über 3 Fenster einen herrlichen Blick nach Südosten, zum Salmwald. Linker Hand führen 2 Türen in weitere Räume. Durch eine Tür gelangt man in das Arbeitszimmer, das sehr gemütlich eingerichtet ist und durch eine Chaiselongue auch als Ort zum Zurückziehen und zur Mittagsruhe genutzt werden kann.