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Elegante Symphonie in erster Meereslinie im Ostseeheilbad Zingst:

Dieses exklusive Ferienobjekt mit 17 stilvollen Eigentumswohnungen liegt direkt am Strand und bietet eine einzigartige Gelegenheit...

Der Ortsteil Varbelvitz-Hof, ist 2.5 km vom Zentrum von Waase, 5 km vom Zentrum von Gingst, 16 km vom Zentrum von Bergen auf Rügen, 6 km vom Meer, 500 m von der Lagune. Supermarkt 5 km, Restaurant 500 m, Sandstrand "Schaarbe" 35 km, Grasstrand "Waase, Focker Strom" 3 km.

Die 6 Wohneinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 445,37 m² und sind ebenfalls vollvermietet. Ergänzt werden die Räumlichkeiten von einem zentralen Hausan-schluss bzw. Technikraum und diversen Abstellräumen (innen und außen).

Dieses exklusive Ferienapartment in Haus 6 des Yachthafens Barth bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und maritimem Flair. Apartment 7 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine ideale Südausrichtung und einen charmanten seitlichen Wasserblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG) Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG - jeweils mit Dusche Ausstattung & Modernisierungen: Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung Fenster & Türen (1995-2022): Über die Jahre sukzessive erneuert - energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.

insgesamt 48 Wohnungen - vermietbare Fläche ca. 2.384 m² - vermietet sind derzeit 7 Wohnungen - 6 Wohnungen kleiner als 45 m² - 29 Wohnungen größer oder gleich 45 m² - 13 Wohnungen kleiner oder gleich 60 + 75 m² - das Wohnhaus Venz 2a-c ist komplett leer stehend - Nutzfläche Keller geschätzt 800 m² - Nutzfläche Garagen geschätzt 515 m²

Ansprechende Nachbarschaftsbebauung in Form von Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare Umgebung. Die Immobilie verteilt sich aktuell auf zwei Etagen und 6 Räume. Das, ca. 40 m² große, Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und mit einer Dachgaube versehen, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Dieser Teil des Hauses kann entweder als Ferieneinheit vermietet oder zusätzlich zu der, ca. 83 m² großen Wohnung im Erdgeschoss genutzt werden.

Die Kombination aus einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und technischen Ergänzungen wie der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie der Wallbox macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Energieeffizienz und Zusatzfunktionen: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von knapp 6 kW und ein Batteriespeicher tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie bei. Diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten. Die Nähe zum Hochuferwanderweg, nur ca. 180 m entfernt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Guten Tag zu Ihnen. Bei mir wurden am 20.11.'24 6 Hundewelpen, Bollipoos,geboren. Die Trächtigkeit meiner kleinen Pudel-Maus war nicht eingeplant,ich bin kein Züchter,aber nun sollte die Maus diese kleinen Racker auch einmal austragen.Der Papa ist ein kleiner Bolonka Zwetna.Der Bollipoo ist ein kleiner Familienhund, der sich sehr an seine Familie schmiegt,etwa 30 hoch wird,mit einem Gewicht dann ausgewachsen um die 3-4 kg hat.

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den...

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 6" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 5" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

die die Vorzüge des Wohnens in bester Wohnlage genießen möchten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Vermietet wird eine 3 Raumwohnung im Dachgeschoss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer begehbar. Er bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 1" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 3" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben Wohnflächen von 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Gemeinschaftseigentum: Gebäudekomplex mit 3 Häusern insgesamt 50 WE (15 ETW, 35 FWG), davon gesondert 15 ETW im Haus 1, EG, OG, DG,ruhige Lage: Hausteil mit eigengenutzten Wohnungen gesondert, insgesamt nur 15 ETW über 2 Eingänge verteilt, nur 6 WE auf insgesamt 3 Etagen, 2 ETW auf einen Flur, WEG - Untergemeinschaften einzeln beschlussfähig, Fahrradraum, Waschmaschinen- und Trockenraum Ausstattung - Appartement: Klare, lichtdurchflutete, intelligente Raumaufteilung, Wohn-Essraum und Wohnküche sowie schöne Dachterrasse zur südlichen Wasserseite, Bad mit Badewanne, Schlafraum mit Ankleide, moderner, strapazierfähiger Venylboden, Rollläden manuell im Wohnzimmer, Tiefgarage SUV tauglich, Kellerraum Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Altersruhesitz, momentan vermietet (JNKM 5.682 € - 7,34 €/m² NKM), bei Eigennutzung zeitnaher Auszug des Mieters Übergabe: nach Absprache, KP inklusive Küche, Tiefgarage, Keller

Energieausweis V, 130,5 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1913, E Grundstück: ca. 443 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 473 m², 6 WE mit ca. 430 m², 1 GE mit ca. 33 m² Jahresmiete (netto): ca. € 36.956,- (für die vermieteten Flächen)

Wir bieten Ihnen eine neu errichtete Doppelhaushälfte als Ferienhaus auf ca. 377 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 115,4 m² inkl. 50% der Terrassenfläche. Das Haus ist für ca. 5-6 Personen geeignet. Sie können die Immobilie gern selbst nutzen oder auch an Feriengäste vermieten, wodurch Sie zusätzlich Mieteinnahmen generieren können. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, in die Küche, den Haustechnikraum und das Gäste-WC mit Dusche.