Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Vorpommern-Rügen Mieterrecht-2

Objektbeschreibung Die 1996 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit je 4 Wohneinheiten. In der südöstlich gelegenen Wohnung finden Sie auf ca. 40 qm Wohnfläche Platz für 2-3 Personen. Aufgeteilt mit separater Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer erscheint die Wohnung auf den ersten Blick größer. Gartenbenutzung ist möglich. Das Wohngeld beträgt ca. 320 €. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 1996 beheizt.

Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Baujahr ca. 1999. Das Ferienhaus ist versehen mit 2 Schlafzimmern, Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, 2 Badezimmer mit einer Dusche. Das Flachdach ist im April 2025 erneuert worden. Dachgeschoss ist ausgebaut. Erneuerung der Heizungsanlage 2022.

+ real geteiltes, eigenes Grund stück + 2 Schlafzimmer + attraktives Wohnzimmer mit offener Küche + erneuertes Duschbad im 1 .OG mit flachem Einstieg + Gäste-WC + praktischer HWR + niedrige Heizkosten + lasierte Dachziegel + 2024 Fassade erneuert + 1 PKW Stellplatz 5 m zum Haus (Gemeinschaftsfläche) + gärtnerisch angelegtes, eigenes Grundstück mit Privatsphäre + Südterrasse vor dem Wohnzimmer

* hochwertige Ausstattung, exklusive Möblierung * umlaufende Dachterrasse * Kamin & Sauna * barrierefrei / Fahrstuhl * in zentraler Lage im Ostseeheilbad Zingst * Baugenehmigung zur Ferienvermietung * 5 Jahre Gewährleistung * solide Stein auf Stein-Qualität * privater Fahrradschuppen * 2 private Stellplätze in einer Doppelgarage (zusätzliche Kosten für die Doppelgarage mit 2 Stellplätzen (gesamt 18.000,- € netto) Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis ohne Mehrwertsteuer und ist für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen.

Über einen Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus. Das Gebäude verfügt im Erd- sowie im I. Obergeschoss über jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss handelt es sich um Maisonettewohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Idealerweise verfügen alle Wohnungen über einen gemütlichen Balkon bzw. einer Terrasse im Erdgeschoss.

Solarthermie-Anlage auf dem Dach - ruhige Lage - vollständig möbliert - Kamin - private Terrasse - zusätzlicher eingezäunter Garten mit ca. 227 qm - 2 Abstellschuppen - 2 PKW - Stellplätze Grundstück gesamt 430 qm  - davon Garten 227 qm Sie erwerben 1/3 Anteil an Gemeinschaftsflächen von insgesamt 173 qm. Diese Immobilie im Ostseebad Prerow ist ein außergewöhnliches Angebot für all jene, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine exzellente Lage legen.

Dank der cleveren Ausrichtung ist das Wohnzimmer selbst am Nachmittag noch von freundlichem Tageslicht erfüllt. Zur 2-Raum-Wohnung gehören ein innenliegendes Wannenbad, ein praktisches Dachbodenabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz - letzterer bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der Bodenbelag besteht in Flur, Wohn- und Schlafzimmer aus gemütlichem Teppich, während Bad und Küchenbereich pflegeleicht gefliest sind.

Besonders einladend ist der kleine Erker im Wohnzimmer, der dem Raum nicht nur Helligkeit, sondern auch eine besondere, wohnliche Note verleiht. Die gemütliche 2-Raum-Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein innenliegendes Wannenbad - zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt.

So wurden im Jahr 2019 im Wohn- und Schlafbereich neues Laminat verlegt und in der Küche sowohl neue Fliesen verlegt als auch die Fenster durch 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2020 hat man sich dem Pultdach angenommen und dieses mit einer neuen Bitumschweißbahn ausgestattet. Die Fassade ist in Rot verklinkert und das großzügige Fenster Element im Wohn- und Schlafbereich besteht aus Holz.

Ze0OQ Raumaufteilung Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit: Das geräumige Gartengeschoss verfügt über einen ansprechenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere nützliche Dinge bietet, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftstraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ansprechender Flur, zwei Schlafzimmer für je 2 Personen, ein Gäste-Schlafzimmer für 1 Person und ein zweites modernes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur integrierten Sauna. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres gemütliches Schlafzimmer für zwei Personen.

5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis - solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut - massive Außenwände mit hochmodernem Kalksandstein gemauert - Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe - vollständig hochwertig und exklusiv Möbliert - Sauna - privater Fahrrad-/Geräteschuppen - 2 private Stellplätze direkt vor dem Eingang *Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Video zur Immobilie https://youtube.com/shorts/aXYda5JIFjI?

Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 330,00 €. Highlights: * in 1. Reihe zum Strand * Meerblick * 2 Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick * 1 große Dachterrasse zur Meerseite mit ca. 36 qm * 1 Terrasse zur Südseite * vollständig möbliert * Badezimmer mit Badewanne * Keller * 1 PKW-Stellplatz direkt am Gebäude Video zur Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/UqAAuorDDNA Das charmante Ostseeheilbad Zingst besticht durch seine unberührte Natur, den feinsandigen, kilometerlangen Strand und die malerische Boddenlandschaft.

Willkommen in der beliebten Apartmentanlage "Kormoran" aus dem Jahr 1995. Hier erwartet Sie dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche - Ihr persönlicher Rückzugsort an der Ostseeküste. Die Anlage, bestehend aus 17 zum Teil reetgedeckten Häusern, ist bei Strandurlaubern und Fahrradtouristen gleichermaßen geschätzt.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten bereits in den Jahren 2001 mit der Neueindeckung des Satteldachs und dem Austausch der Fenster durch 2-Fach isolierverglaste Fenster und im Jahr 2022 mit dem Neuverputzen der Fassade und einem passenden farblichen Anstrich. Sobald man das Werkstattgebäude von Außen und Innen betrachtet, fühlt man sich in der Zeit zurück ins 19.

So entstanden hier insgesamt 26 neue Wohnungen mit topmoderner Ausstattung in einer außerordentlich begehrten Wohnlage. Im Erdgeschoss gelegen, wartet diese 2-Zimmer-Wohnung in Punkto Design und Technik auf ihren neuen Mieter. Insgesamt besitzt die 2-Zimmerwohnung ca. 67,61 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf den in mehrere Bereiche abzugrenzenden Wohn- & Schlafbereich, die separat gestaltete Küche und das geschmackvoll gefieste Vollbad mit WM-Anschluss.

Die Wohnung ist ca. 63,00 m² groß und besitzt einen guten Schnitt. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Auch ein WM-Anschluss ist vorhanden.
Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus zu betreten.
Vom...

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (links) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mitte) eines 5-stöckigen Mehrfamilienhaus.

hochwertige Einbauküche, Fussbodenheizung, Brennstoffzelle (produziert nebenbei Strom), KNX Elektroverkabelung, Datenverkabelung, Jalousien und Markise elektrisch, Parkettboden, Enthärtungsanlage, Hausstaubsaugeranlage Raumaufteilung offene Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, sehr große Terrasse, Nebengebäude als Abstellraum

Kurzbeschreibung Seestraße Objekt In der beliebten Hafenstadt Sassnitz in zentraler Lage und nur ca. 300 m vom Stadthafen entfernt, können wir Ihnen ab 01.08. 2025 eine großzügige,komplett sanierte, sehr helle Mietwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses anbieten. Sie wohnen großzügig auf 126 m² und haben 1 Wohnzimmer, 3,5 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, eine separate sehr großzügige Küche mit kleiner Terrasse und Hofausgang.