Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Vorpommern-Rügen Mieterrecht-2

* hochwertige Ausstattung, exklusive Möblierung * umlaufende Dachterrasse * Kamin & Sauna * barrierefrei / Fahrstuhl * in zentraler Lage im Ostseeheilbad Zingst * Baugenehmigung zur Ferienvermietung * 5 Jahre Gewährleistung * solide Stein auf Stein-Qualität * privater Fahrradschuppen * 2 private Stellplätze in einer Doppelgarage (zusätzliche Kosten für die Doppelgarage mit 2 Stellplätzen (gesamt 18.000,- € netto) Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis ohne Mehrwertsteuer und ist für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen.

+++Kapitalanlage mit Meerblick in Wendisch Langendorf+++ Unser Angebot an Investoren/ Kapitalanleger umfasst den Neubau eines kleinen und stilvollen Mehrfamilienhauses mit jeweils 4 Wohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 52 und 63 m². Das Wohnhaus wird nach den neuesten baulichen Anforderungen errichtet und bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Die sonnig ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw.

+++NEUER PREIS+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen zum Dauerwohnen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 77 und 107 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Solarthermie-Anlage auf dem Dach - ruhige Lage - vollständig möbliert - Kamin - private Terrasse - zusätzlicher eingezäunter Garten mit ca. 227 qm - 2 Abstellschuppen - 2 PKW - Stellplätze Grundstück gesamt 430 qm  - davon Garten 227 qm Sie erwerben 1/3 Anteil an Gemeinschaftsflächen von insgesamt 173 qm. Diese Immobilie im Ostseebad Prerow ist ein außergewöhnliches Angebot für all jene, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine exzellente Lage legen.

5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis - solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut - massive Außenwände mit hochmodernem Kalksandstein gemauert - Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe - vollständig hochwertig und exklusiv Möbliert - Sauna - privater Fahrrad-/Geräteschuppen - 2 private Stellplätze direkt vor dem Eingang *Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Video zur Immobilie https://youtube.com/shorts/aXYda5JIFjI?

Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 330,00 €. Highlights: * in 1. Reihe zum Strand * Meerblick * 2 Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick * 1 große Dachterrasse zur Meerseite mit ca. 36 qm * 1 Terrasse zur Südseite * vollständig möbliert * Badezimmer mit Badewanne * Keller * 1 PKW-Stellplatz direkt am Gebäude Video zur Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/UqAAuorDDNA Das charmante Ostseeheilbad Zingst besticht durch seine unberührte Natur, den feinsandigen, kilometerlangen Strand und die malerische Boddenlandschaft.

+++Eckdaten+++ Aufteilung Haupthaus Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppe ins Dachgeschoss und Keller, Gäste-WC, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Grundofen und Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, 3 weitere Zimmer Keller: Tageslichtbad mit Dusche, Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Garten, weitere Hobbyräume Einliegerwohnung: Erdgeschoss: Wohn- Kochbereich, Tageslichtbad mit Dusche, Dachgeschoss: 2 Zimmer Spitzboden: 1 Zimmer 8 Zimmer, Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Keller und Terrasse, Baujahr ca. 1937, Erweiterung Haupthaus ca. 1985, Grundstück ca. 482 m², Terrasse, 1 Gartenhaus, 1 Garage,1 Carport, Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern Modernisierung/ Umbauten: engobierte Tondachziegel 1996 Dämmung Dachausbau 1996 Elektro-/ Wasserleitungen 1996-98 Gasheizung 1991 Fenster (Doppelverglasung) teilweise in Holz- u.

Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, somit bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für 1-2 Personen. Verbaut werden 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassenfenster aus Kunststoff, innen weiß und außen anthrazit. Auf Wunsch können die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgerüstet werden.

Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, somit bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für 1-2 Personen. Verbaut werden 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassenfenster aus Kunststoff, innen weiß und außen anthrazit. Auf Wunsch können die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgerüstet werden.

ohne aufwändige Neubau-Phase, Genehmigungs-Phase und mühsamer Baugrundstückssuche. Möglichkeit Nr. 2 Das renditestarke Ferienhaus! Mit einer Rendite von mindestens 5,5 % nach der kompletten Renovierung, verspricht die Immobilie eine starke Investition und Refinanzierung. In Kombination mit dem Herrichten Ihres Alterswohnsitzes eine perfekte Kombination noch dazu!

Erwecken Sie dieses Schmuckstück wieder zum Leben! Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Ferienwohnungen in sehr ruhiger Lage von Zingst. Der feinsandige Ostseestrand ist von hier aus in ca. 15 min zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche des gesamten Hauses inkl. Terrasse beträgt ca. 185 m² und verteilt sich über das Erd- bzw.

Wir bieten Ihnen auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600m² ein modernes 2-WE-Ferienhaus in Form von 2 Haushälften als Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche und ist für 5-6 Personen geeignet.

***NEUER PREIS*** Wir bieten Ihnen auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600m² ein modernes 2-WE-Ferienhaus in Form von 2 Haushälften als Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche und ist für 5-6 Personen geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Zugang zum Tageslicht-Duschbad mit Walk-In Dusche sowie 3 vermietete Zimmer. Eine weitere Gemeinschaftsküche sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit Walk-In Dusche und 2 vermietet Räume beherbergt das Erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene lädt gleichwohl ein Gemeinschaftsraum mit Esstisch, TV und Couch zum gemeinsamen Beisammensein ein. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Tageslicht und wird ebenfalls von 2 Mietparteien bewohnt.