Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Vorpommern-Rügen Mieterrecht-2

Eine 27 qm große Terrasse bietet ausreichend Platz, um im Sommer gemütlich mit mehreren Personen draußen zu sitzen. Ein Energiepass mit Kategorie C ist ebenso vorhanden. Kaminholz für 2 harte Winter ist ebenso vorhanden.

- Zweifamilienhaus vollvermietet
- bestehende langjährige Mietverhältnisse
- Baujahr 2003
- Grundstück 545 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 157 m²
- Wohnung EG ca. 85 m²
- Wohnung OG ca. 72 m²
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Im Herzen von Sellin, alles gut erreichbar - Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Wilhelmstrasse, Seebrücke Grundstück: großzügig, südliche Lage mit altem Baumbestand, Parkplatz und Doppelgarage, komplett eingefriedet Das Haus: Denkmalschutz Baujahr 1906 - auf Feldsteinen errichtet, wurde früher als Pension im 3 Sternebereich bewirtschaftet, Geschosse: Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse (EG+1.OG), Dachgeschoss, der architektonisch reizvolle Turm läuft über 3 Etagen, Insgesamt 9 WE - EG: 4 WE, OG: 2 WE, DG: 3 WE, Dachterrasse - Aufteilung kann den Erfordernissen angepasst werden - wir empfehlen Eigentumswohnungen zwischen 40 und 80 m² Wohnfläche, Absprache mit Denkmalschutz und Gemeinde, Unterschiedliche Renovierungen in den Jahren: z.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, wird aber vermutlich ca. 1920 sein, wobei dann 1997 eine Kernsanierung und der Umbau zur heutigen Aufteilung erfolgte.

Die Immobilie verfügt über PKW-Stellplätze und ist voll unterkellert, in welchem der Wohnung ein separates Abteil zugeordnet ist. Zum Verkauf steht nun eine helle und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Diese gliedert sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie einen rückseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wird über ein helles Treppenhaus erschlossen.

Lage:
Diese Ferienwohnung befindet sich direkt am Sandstrand der Ostsee, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft.
Die idyllische Lage bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das azurblaue...

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Binz, dem beliebtesten Ostseebad auf der Insel Rügen. Genießen Sie den direkten Blick auf den idyllischen Schmachter See – ein echtes...

Ferienwohnung in Strandnähe!

In der beliebten Urlaubersiedlung "Am Bakenberg" in Dranske bieten wir Ihnen eine wunderschöne Ferienwohnung mit dem kürzesten Weg zum Strand, einer einladenden Terrasse...

Historische Eleganz, modernes Wohnen, maritime Highlights und die einmalige Lage direkt oberhalb der Ostsee verschmelzen hier zu einem Wohntraum, der zum Genießen, Entspannen und Träumen einlädt. Aufteilung Kellergeschoss 2 Flurbereiche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, ehemaliges Öllager Erdgeschoss Haupt-Wohneinheit mit insgesamt 6 Wohn-/Schlafräumen, 1 integrierter Küche mit Einbauküche, 1 Gäste-WC, Bad und Flur 1. Obergeschoss Treppenhaus und Gemeinschaftsflur drei Wohneinheiten davon möblierte Einheit mit- 1 großzügigem Wohn-/Schlafraum, integrierter Küche, Bad, Flur und Dachterrasse ca. 15 m² möblierte Einheit mit - 1 Wohnbereich mit integrierter Küche, 1 Schlafen, Bad, Flur und Dachterrasse ca. 15 m² möblierte Einheit mit - 1 großzügigem Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche und Erker, 1 Schlafen, Bad und Flur Dachgeschoss Einheit mit - 1 Wohnbereich u. integrierter Küche mit Einbauküche, 2 Schlafen, Bad und Flur

Treppenhaus Wohnzimmer mit separaten Essbereich und offener Wohnküche Gästebad mit Fenster und Dusche Treppe zum Obergeschoss ZIMMERAUFTEILUNG OG Treppenhaus und großer geräumiger Flurbereich mit Zugang zum Spitzboden 2 Gäste-Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie Loggia (10 m²) Badezimmer mit Wanne und Dusche DACHBODEN gedämmt dient als zusätzlicher Stauraum / ausbaufähig. ZIMMERAUFTEILUNG Ferienwohnung / Souterrain Gästebad mit Dusche, Waschbereich und WC Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Terrassenzugang großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang Vorrats-/ Lagerraum (hausintern) Büro (hausintern) Hauswirtschaftsraum (HWR, hausintern)

Das integrierte Bewässerungssystem und ein Mähroboter nehmen Ihnen bereits einen Teil der Gartenarbeit ab. .Insektenschutz an Türen und Fenstern .Effiziente Wärmepumpe und Wasser- Entkalkungsanlage Besonderheiten: .Zwei Bäder für zusätzlichen Komfort mit Duschen und Badewanne .Fußbodenheizung für gemütliche Wärme .2 Parkplätze .Hohe Vermietungspotenziale: Bereits für 2025 sind Vermietungen in Höhe von 25.000 € gesichert .Ideal als Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt Standort Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Ferienhaus zu besichtigen!

Raumaufteilung Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Hafenstraße, dessen Rückseite über insgesamt drei Hauseingänge verfügt, beherbergt im zweiten Obergeschoss eine einladende Wohlfühloase mit viel Potenzial. Die 2 – Raum – Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die gut ausgestattete 51 qm Eigentumswohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Ambiente vermitteln.

Raumaufteilung Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Hafenstraße, dessen Rückseite über insgesamt drei Hauseingänge verfügt, beherbergt im zweiten Obergeschoss eine einladende Wohlfühloase mit viel Potenzial. Die 2 – Raum – Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen Zustand. Die gut ausgestattete 51 qm Eigentumswohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Ambiente vermitteln.

Objektbeschreibung Küstenidylle zum Verlieben: "Wohnung mit Meeresrauschen" Tauchen Sie ein in die maritime Atmosphäre dieser schönen 2-Raum-Eigentumswohnung in erster Reihe zum Ostseestrand. Ihr Zuhause zum Wohlfühlen mit Merrblick! Diese exquisite Wohnung liegt in der ersten Etage eines Appartmentkomplexes und vereint modernes Wohnambiente mit atemberaubendem Meerblick.

Objektbeschreibung Genießen Sie das Küstenleben in vollen Zügen in dieser gemütlichen Maisonette - Wohnung im Ostseebad Prerow, in unmittelbarer Hafennähe.

Insgesamt ist diese Eigentumswohnung eine...

+++NEUER PREIS+++

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 3" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen zum Dauerwohnen. Die modern und hochwertig ausgestatte...

+++NEUER PREIS+++

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen zum Dauerwohnen. Die modern und hochwertig ausgestatte...

Wir bieten Ihnen auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600m² ein modernes 2-WE-Ferienhaus in Form von 2 Haushälften als Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche und ist für 5-6 Personen geeignet.

Wir bieten Ihnen auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600m² ein modernes 2-WE-Ferienhaus in Form von 2 Haushälften als Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche und ist für 5-6 Personen geeignet.

Auf dem höchsten gelegenen Punkt vom Ostseebad Binz befindet sich die Ferienanlage "Parkresidenz am Klünderberg". Diese Anlage wurde 2001 auf der Spitze des Klünderbergs errichtet. Das hier angebotene 2-Raum Apartment befindet sich in der "Villa Dornbusch" im ersten Obergeschoss. Über das Treppenhaus erreichen Sie dieses schöne Apartment. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich direkt der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche.