Rot-weiß-prüfung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vorpommern-Rügen Rot-weiß-prüfung

Die Liegenschaft besticht bereits auf den ersten Blick durch ihre klassische Reetdachkonstruktion, die weiß verputzte Fassade mit anthrazitfarbenen Akzenten sowie liebevolle Details wie Fensterläden, zwei sonnenverwöhnte Terrassen und ein charmantes Gartenhaus. Sauna im Gebäude, und Einbauküche. ________________________________________ Raumaufteilung und Ausstattung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m und einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche.

Schuppen für Gartenmöbel. Schuppen für Müllentsorgung. PKW Stellplatz direkt am Haus. ca 400 m zum feinsandigen weissen flachen Ostseebadestrand - kilometerlang HIER SITZEN SIE IN DER ERSTEN REIHE KEINE COURTAGE VERKAUF GEGEN GEBOT Raumaufteilung Drei Schlafzimmer 6 Betten Wohn Essz Küche Bad mit Du WC und Gäste WC Balkon aus dem Schlafzimmer und Terrasse zum Wasser Waschmaschine, Wlan, Sauna, Fahrradschuppen und Geräteschuppen ca 400 m zum feinsandigen weissen flachen Ostseebadestrand - kilometerlang

Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Mauern des Schlosses. Weiß leuchtende Giebel, herrschaftliche Zinnen und gotische Spitzbögen ragen in den Himmel - ein klassizistisches Meisterwerk aus der Feder des großen preußischen Baumeisters Karl Friedrich Schinkel. Wer all das einmal gesehen und erlebt hat, kommt ins Schwärmen: Hier zu wohnen, in einem echten Schloss, umgeben von nichts als Ruhe und Natur - da werden Träume wahr.

Bereits von außen präsentiert sich das, ca. 1996 erbaute, Mehrfamilienhaus in strahlender Optik. Die weiße Putzfassade mit Wärmeverbundsystem wurde mit hellen Balkonen sowie weißen Holz-Gauben versehen und wird von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe zur Post- und Strandstraße mit sämtlichen Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Geschäften befindet sich das Objekt in zentraler Lage.

Hinter dem Haus befindet sich ein, zum Haus gehörendes, weitläufiges Rasengrundstück, dem sich eine Pferdekoppel anschließt. Gleich dahinter, nur ca. 100 m von der Wohnung, beginnt der kilometerlange, weiße Sandstrand.

Balkon und Terrassenmöbel.Fahrradschuppen, Schuppen für Gartenmöbel Schuppen für Müllentsorgung. PKW Stellplatz direkt am Haus. Nur ca 400 m zum feinsandigen weissen flachen Ostseebadestrand - kilometerlang. Zum Hafen sind es ca 500 m. Von hier aus fahren die Schiffe nach Hiddensee und man kann sich Motorboote oder Segelboote ausleihen. Sehr gute Fahrrad-und Wanderwege.

Energieeffizienz EH-55 Bungalow, Modell de Luxe Odenwald 60/3 Exklusive Vollausstattung, schlüsselfertig für den Sofort-Bezug (die Ausstattung kann noch komplett individuell ausgewählt werden) - 59 m2 umbauter Wohnraum - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Pentryküche, Duschbad und Abstellkammer - Hochfeste Sicherheitsstahlrahmen-Konstruktion - Hochwertige Effizienzhaus-Dämmung - 3-fach verglaste Fenster rundum - Fassadenverkleidung in senkrecht verbautem Rombusprofil, Kiefer - Satteldach mit Stehfalz - Dachrinnen aus Metall - elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer mit kompletten Rauchrohr-System - Luft-Wärmetauscher im Wohnzimmer mit passiven Wärmetauscher in den Schlafzimmern für optimales Raumklima und zur Vermeidung von Schwitzwasser und Schimmel - Erhöhte Decke bis in die Dachspitze im Wohnzimmer - Kunststofffenster in Weiß und Eingangstür - Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen - Außenrolläden teils manuell teils elektrisch - Bodenbelag aus hochwertigem Venyl - Elektroinstallation mit Sicherungskasten, digitalem Stromzähler und Sicherungen, Antennensteckdose, Doppelsteckdosen und Schalter, Doppelsteckdose a.d.

Die zweite Haushälfte empfängt Sie mit einer stilvollen Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die helle Küche mit klassischen weißen Schränken und Holzdecke schafft eine wohnliche Atmosphäre, während das großzügige Wohnzimmer mit Laminatböden und einer Raumspartreppe ein echter Blickfang ist. Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne.

Somit entspricht das gesamte Gebäude auch dem heutigen Wärmestandard. Bei der Dacheindeckung 2017 ist einen roter Tonziegel mit Unterspanbahn verarbeitet worden. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Fenster. Das gesamte Gebäude ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche beläuft sich auf 160,00 qm und teilt sich auf 5 Zimmer auf.

Die blauen Sprossenfenster mit Fensterläden, Gauben und Türen bilden einen attraktiven Kontrast zu den roten Dachziegeln. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, welches insgesamt über drei Eingänge verfügt. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in die ca. 54 m² große Wohneinheit.

Diese ist mit hochwertigen Mielegeräten, einer Wärmeschublade, einem integrierten Kaffeevollautomaten und einem Bora-Kochabzug auf der Kochinsel ausgestattet. Im Obergeschoss, über die Treppe aus Stahl, Glas und weiß gewachsten Eichstufen, eine Einzelanfertigung, angekommen, erschließen sich zwei weitere Zimmer, das modere Vollbad mit frei stehender Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank.

Die Immobilie liegt in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands und bietet mit 150 m² Wohnfläche sowie einem großen Grundstück von 637 m² ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum südlich gelegenen Bodden sind es 500 Meter Fußweg. Der weiße Ostseestrand ist auch nur knapp 500 Meter entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem separaten Bungalow und diversen Nebengebäuden, die als Hobbyraum und Werkstatt genutzt werden. Für die Autos stehen zwei zusätzliche Garagen und vier Stellplätze bereit.

Internet vorhanden. Top-Lage in Ostseenähe: Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand und dem lebhaften Zingster Ortszentrum entfernt. Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - ideal für Urlauber und Bewohner gleichermaßen. Ob als lukratives Anlageobjekt mit bestehendem Vermietungserfolg, gemütlicher Zweitwohnsitz oder langfristige Hauptwohnung: Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.

Diese Ferienwohnung steht ab sofort zur Verfügung und sucht nach einem neuen Eigentümer, der die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur auf Rügen zu schätzen weiß. Eine seltene Gelegenheit, sich einen Traum von einer Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands zu erfüllen.

Die mediterrane Fassade in zartem Vanilleton wurde mit Klinkerelementen, Holzarbeiten am Giebel und weißen Holz-Sprossenfenstern versehen. Über das, mit sandfarbenen Fliesen und hellen Wänden gestaltete, Treppenhaus erreichen Sie die, ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung. Vom Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Zimmern sowie dem Bad und einem Abstellbereich.

Das Dach des Doppelhauses ist mit glasierten Tondachziegeln in der Farbe weinrot versehen. Die Fassade wurde weiß verputzt. Alle Fenster haben eine 3-fach Wärmeschutzverglasung und den Farbton innen weiß / außen anthrazit. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff weiß mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung. Der Einsatz einer Gasbrennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis.

Auf dem östlich und südlich gelegenen Teil des Grundstücks können Sie den Gartenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten. Das Dach der Doppelhaushälfte ist mit Betondachsteinen in der Farbe rot eingedeckt. Die Fassade ist zum Teil mit Putz und Riemchen versehen. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Renovierungs- u. teilweise Sanierungs-maßnahmen durchgeführt. Zum Beispiel wurden Holzfenster in 2-fach Verglasung verbaut.

Die Fenster und Terrassenfenster, inklusive elektrischer Rollläden, sind aus Kunststoff, außen anthrazit und innen weiß, die Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack eingebaut. Das Dach ist mit hochwertigen, glasierten Tondachziegel versehen. Ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins oder Kachelofen ist vorhanden.

Der qualitativ hohe Baustandard und die hochwertige Ausstattung, in Bezug auf die verwendeten Materialien, machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition, sowohl für Investoren, Vermieter als auch für Eigennutzer. Grundstücke, im Plan rot markiert: Parzelle 47: Ein- oder Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 662 m² Kaufpreis 109.230,00 € Parzelle 48: Ein- oder Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 697 m² Kaufpreis 115.005,00 € Parzelle 49: Ein- oder Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 685 m² Kaufpreis 102.750,00 € Parzelle 50: Ein- oder Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 685 m² Kaufpreis 102.750,00 € Parzelle 54: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 1.506 m² Kaufpreis 271.080,00 € Parzelle 55: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 1.506 m² Kaufpreis 271.080,00 € Parzelle 56: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 1.506 m² Kaufpreis 271.080,00 € Parzelle 68: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 1.249 m² Kaufpreis 224.820,00 € Parzelle 69: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße 1.249 m² Kaufpreis 224.820,00 € *Ein Erwerb der hier aufgeführten Grundstücke, erfolgt separat mit dem Eigentümer.