60-er - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vorpommern-Rügen 60-er

und Grünfläche beträgt ca. 1,5 ha, die von den Terrassen des Hauses zu überblicken ist. Auf dem Anwesen ist ein Multifunkunktionsplatz mit einer Fläche von 60 m x 20 m angelegt, der als Beachvolleyball- oder Tennisplatz sowie als Reitplatz genutzt werden kann. Der großzügige Garagenkomplex mit den elektrischen Toren bietet genug Platz für PKW und Abstellmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 382 m² umfasst 6 Ferienwohnungen, die sich in ihrer Größe von etwa 32 bis 60 m² bewegen. Sie sind mit einem Schlafraum sowie einem Wohn-Essraum ausgestattet, der über eine komplett eingerichtete Miniküche verfügt. Zur Unterhaltung steht eine TV-Sat-Anlage mit Flachbildschirm und WLAN zur Verfügung.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten sind in dem Objekt 4 moderne, helle, freundliche Ferienwohnungen entstanden. Die Wohnungen sind ca. zwischen 60 m² und 144 m² groß und teilen sich auf in 2-4 Zimmer auf. Ausstattung Gutshaus: - Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, mittiges Zwerchhaus - neu gestellter Balkon im Eingangsbereich - Neue Gaszentralheizung (2017), Warmwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer - Installierung einer neuen Kläranlage (2017) - moderne Sanitär- und Elektroausstattungen - verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen), - Innenwände verputzt mit Farbanstrichen, freiliegende Dachbalken im 1.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Till Krüger Tel. 0176. 20 33 60 19

Das massive Gebäude hinter dem Wohnhaus kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung ausgebaut werden ( 60 qm).

Einfamilienhaus Gemarkung: Bergen Flur: 14 Flurstück: 26 Grundstücksgröße: ca. 1.109 m² Wohnfläche: ca. 159,19 m² Nutzfläche: ca. 60 m² (inkl. Keller und Nebengebäude) 2 Garagen 4 Stellplätze im Freien (Eigentum der Stadt Bergen auf Rügen-kostenfreie Nutzung) 1 massives (2-geschossiges) Nebengebäude Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom erschlossen.

Kosten: B-Plan Nr. 18 Ferienhaussiedlung - An der Schaabe - Ferienvermietung im Vordergrund, eigene Nutzung möglich, aber nicht zu 100 %, Vermietung seit 2024 - sehr gute Auslastung ca. 60 % aktuell 2025, eigene Homepage, aufgrund der Lage und Ausstattung bei Feriengästen sehr beliebt, Konkrete Zahlen zu Buchungen und Kosten gern auf Anfrage, Hausbetreuung und Hausmeister vor Ort, vollautomatische Vermietungssoftware smoobu Ihre Vorteile auf einen Blick: + + + + + + + gefragte Lage mit Natur und Strand + modernste Komfortausstattung + hoher Erholungswert + sehr gute Energiebilanz + Nachhaltigkeit + hohe Werthaltigkeit und Wiederverkaufswert + sehr gute Mieteinahmen Im Kaufpreis enthalten: Sämtliches hochwertiges Mobiliar und Inventar, umfangreiche Buchungen!

Fast im gesamten Haus sind Rollläden verbaut. Der Ferienbungalow: Der Ferienbungalow hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Auch hier steht ein Kaminofen für wohlige Wärme bereit. Der Bungalow steht separat, so dass Sie sich nicht von Feriengästen gestört fühlen müssen.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus – SH 122 Variante C1 KfW 40 PV - 251.855,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 775 m² - 46.500,00 € (Bauland mit 60 €/qm, abzüglich Kinderbonus 2.500 € / Kind, maximal für 4 Kinder möglich) Gesamtpreis: 298.355,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Die Erfolgsgeschichte setzt sich jetzt mit dem Apartmenthaus Kranichsruh fort – die Investitionschance für Kapitalanleger! Das Apartmenthaus Kranichsruh vereint 60 Apartments unter einem Dach, darunter Zwei- und Vierzimmerapartments sowie Dachgeschosswohnungen. Diese können sogar mit Dachterrassen punkten, die in das Reetdach integriert worden sind: perfekt zum Durchatmen und Entspannen und ein einmaliger Baustil!

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus – SH 95 B Variante B KfW 40 PV - 247.440,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 868 m² - 52.080,00 € (Bauland mit 60 €/qm, abzüglich Kinderbonus 2.500 € / Kind, maximal für 4 Kinder möglich) Gesamtpreis: 299.520,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Zimmer und Duschbad über Hausflur erreichbar Obergeschoss: WE2: 4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia auf 97 qm mit Treppenlift Dachgeschoss: WE3: 3 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 60 qm teilunterkellert, umfangreiches Nebengelass, großer Garten Insgesamt bietet dieses überwiegend in den 90ern sanierte und laufend instandgesetzte Mehrfamilienhaus viel Raum zur Entfaltung. Entweder als reine Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenprojekt.

Selbst die Hansestadt Rostock, die größte Stadt Mecklenburg Vorpommern, ist durch die Anbindung an die Bundesstraße B 105 auf direktem Wege in ca. 60 Autominuten erreichbar. Zimkendorf ist der ideale Ort um sich in einer attraktiv gelegenen Umgebung zurückzuziehen und dennoch in Nachbarschaft die Urlaubsregionen an der Ostsee genießen zu können.

Selbst die Hansestadt Rostock, die größte Stadt Mecklenburg Vorpommern, ist durch die Anbindung an die Bundesstraße B 105 auf direktem Wege in ca. 60 Autominuten erreichbar. Zimkendorf ist der ideale Ort um sich in einer attraktiv gelegenen Umgebung zurückzuziehen und dennoch in Nachbarschaft die Urlaubsregionen an der Ostsee genießen zu können.

Das große Stallgebäude, das im Jahr 2001 umfassend saniert wurde, hat eine Grundfläche von ca. 400 qm und gliedert sich im Erdgeschoss in 20 Pferdeboxen, eine geräumige Sattelkammer sowie einen hellen Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette. Im Obergeschoss des Gebäudes finden Sie insgesamt 5 Wohnungen, die zwischen 60 und 70 qm groß sind und über einen offenen Wohn- /Essbereich, ein Badezimmer und ein oder zwei Schlafzimmer verfügen. Eine der Wohnungen ist derzeit fest vermietet ist und die anderen werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt.

Diese Wohnung befindet sich in der eleganten Strandresidenz im denkmalgeschützten Haus "Lehrer Lämpel" und zeichnet sich durch ihren villenähnlichen Charakter und ihre bevorzugte Lage aus, welche nur ca. 60 m vom Sandstrand entfernt ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Räume sind auf einer Ebene angeordnet und bieten teilweise Seeblick.